2025標準中介版購房合同范本

2025標準中介版購房合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同雙方當事人：甲方（出賣人）：身份號：通信地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：身份號：通信地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.1甲方自愿將其位于市區(qū)路號棟單元layer的房產(chǎn)出售給乙方。該房屋的土地使用權證號為：，房屋所有權證號為：，建筑面積為：平方米，土地使用權面積為：平方米。1.2該房屋的權屬情況：（注：是否已抵押、是否存在共有權人等）。1.3該房屋的結構為，戶型為，朝向為。1.4該房屋的土地使用權性質為（注：國有出讓/國有劃撥/集體土地等），土地使用年限至年月日。第二條房屋交易價格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整（大寫：元整）。2.3甲乙雙方約定，乙方應于年月日前支付首期款人民幣元整（大寫：元整），剩余款項人民幣元整（大寫：元整）通過銀行按揭貸款支付。2.4甲乙雙方約定，該房屋交易稅費由方承擔（注：可以選擇甲方、乙方或雙方分擔）。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用。3.2交付時，甲方應提供該房屋的全套鑰匙，并確保該房屋內的設施、設備處于正常使用狀態(tài)。3.3乙方應在交付時對房屋進行驗收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在交付之日起日內書面通知甲方，甲方應于接到通知后日內進行修復。3.4交付后，該房屋的風險責任轉移至乙方。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證該房屋權屬清楚，無任何糾紛或抵押情況；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）甲方應按合同約定時間交付房屋。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按合同約定支付房價款及稅費；（2）乙方應按合同約定時間接收房屋；（3）乙方應妥善保管房屋鑰匙及相關資料。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）若甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的%作為違約金；（2）若甲方提供的房屋存在權屬糾紛或虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及定金，賠償乙方損失。5.2乙方違約責任：（1）若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款的%作為違約金；（2）若乙方無故解除合同，定金不予退還，甲方有權將房屋另行出售。第六條爭議的解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。6.2甲乙雙方可選擇以下方式解決爭議：（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，相關部門備案份。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：見證方（中介方）：簽署日期：