買賣兒童農村房屋合同標準文本

買賣兒童農村房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋所有權，且乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋附屬設施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.乙方在支付首付款后，應按照以下方式支付剩余房款：

（1）自合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的____%；

（2）自合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的____%；

（3）自合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的____%；

（4）自合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的____%。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在本合同簽訂之日起____個工作日內對房屋進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的____%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

3.雙方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋所有權，且乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋附屬設施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.乙方在支付首付款后，應按照以下方式支付剩余房款：

（1）自合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的____%；

（2）自合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的____%；

（3）自合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的____%；

（4）自合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的____%。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為房屋成交價的____%。

2.如乙方未按約定時間支付房款，丙方應在接到甲方書面通知之日起____個工作日內，向甲方支付相應的房款。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

1.甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其具備購房能力。

2.甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供丙方的擔保函。

3.甲方在房屋交付后，如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

2.乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

3.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復。

4.乙方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋無法繼續(xù)居住，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.丙方擔保函；

5.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在房屋買賣過程中權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上降低交易風險，保障房屋的順利交付和款項的回收。

甲方為主導的目的和意義在于確保房屋買賣合同的順利進行，維護甲方的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)有利地位，有效降低交易風險，確保房屋的順利交付和款項的回收。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方的行為，保障甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于農村的房屋，且丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋附屬設施：____________________

二、租賃期限及租金

1.本租賃合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租金總額的____%。

2.如乙方未按約定時間支付租金，丙方應在接到甲方書面通知之日起____個工作日內，向甲方支付相應的租金。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

1.乙方在租賃期間，有權使用房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住條件，如房屋出現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方及時修復。

3.乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租，前提是乙方在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋或提供適宜居住條件的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

3.甲方在租賃期滿前，不得無故終止租賃合同，如需終止，應提前____個月通知乙方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃合同備案證明；

3.丙方擔保函；

4.其他相關證明文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃合同中乙方的合法權益得到充