f住房借款合同標(biāo)準(zhǔn)文本

f住房借款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)住房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2本貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及還款

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請(qǐng)材料后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，在每月的__________日前向乙方指定的銀行賬戶(hù)還款。

四、擔(dān)保方式

4.1甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定償還貸款本息的情況下，依法處置該抵押物。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方收入證明復(fù)印件

4.甲方還款能力評(píng)估報(bào)告

5.甲方與乙方的抵押合同

6.甲方與乙方的保證合同

7.甲方與乙方的其他相關(guān)協(xié)議

8.乙方規(guī)定的其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)住房貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2本貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及還款

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請(qǐng)材料后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，在每月的__________日前向乙方指定的銀行賬戶(hù)還款。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方應(yīng)在本貸款合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交擔(dān)保合同及相關(guān)文件。

4.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率和期限發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放后，及時(shí)提供貸款發(fā)放憑證。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間，不得擅自調(diào)整貸款利率。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期前，提前通知甲方還款事宜。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.2若乙方擅自調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)要求乙方退還多收的利息。

6.3乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在貸款期間，不得擅自調(diào)整貸款利率。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款到期前，提前通知甲方還款事宜。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本貸款合同，旨在為甲方提供更加可靠的貸款保障，降低甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在貸款過(guò)程中享有更高的權(quán)益保障，同時(shí)，丙方的參與也增加了貸款合同的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本貸款合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)明確自身的權(quán)益和乙方、丙方的責(zé)任，確保了貸款過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。甲方的權(quán)益主導(dǎo)，有助于維護(hù)其在貸款過(guò)程中的合法權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款人）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于乙方因購(gòu)房需要，向甲方申請(qǐng)住房貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2本貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。

2.2乙方同意采用等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及還款

3.1甲方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請(qǐng)材料后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

3.2乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，在每月的__________日前向甲方指定的銀行賬戶(hù)還款。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方應(yīng)在本貸款合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交擔(dān)保合同及相關(guān)文件。

4.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率和期限償還貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期前，提前通知甲方還款事宜。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追償貸款本息。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.2若乙方在貸款期間轉(zhuǎn)讓或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.3乙方不得隱瞞或提供虛假信息，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，不得擅自調(diào)整貸款利率。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在貸款到期前，提前通知乙方還款事宜。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在本貸款合同中處于乙方權(quán)益主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)明確自身的還款義務(wù)和