個(gè)人地下車位出租協(xié)議

個(gè)人地下車位出租協(xié)議?一、協(xié)議雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、車位基本信息1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[車位編號(hào)]的地下車位出租給乙方使用。2.車位面積：該車位面積約為[X]平方米。三、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付車位租金人民幣[X]元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：______元整）。此后，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付車位押金人民幣[X]元（大寫：______元整）。該押金在租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、交還車位并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由甲方無(wú)息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間損壞車位設(shè)施、設(shè)備或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的物業(yè)管理及維護(hù)，包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)按照租金的一定比例向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，直至恢復(fù)正常使用。違約金的具體比例為：每逾期一天，按照當(dāng)月租金的__%支付違約金。逾期超過(guò)__天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照已支付租金總額的__%向乙方支付違約金。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與車位使用相關(guān)的物業(yè)管理事宜，如遇乙方合理要求，應(yīng)積極配合解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用車位。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非約定用途。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方應(yīng)按照已支付租金總額的__%向甲方支付違約金。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)車位及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因造成車位或設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前終止之日起__日內(nèi)，將車位清理干凈，完好無(wú)損地交還甲方。如乙方未按時(shí)交還車位，每逾期一天，應(yīng)按照日租金的__倍向甲方支付車位占用費(fèi)。七、車位使用及管理1.乙方應(yīng)按照車位的設(shè)計(jì)用途合理使用車位，不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)關(guān)于車輛停放的相關(guān)規(guī)定，有序停放車輛，不得妨礙其他業(yè)主通行。3.小區(qū)物業(yè)管理部門有權(quán)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。八、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，除因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞外，車位及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)及時(shí)履行維修義務(wù)，確保乙方的正常使用。2.若乙方發(fā)現(xiàn)車位或設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的__小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.對(duì)于因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因造成的車位及設(shè)施、設(shè)備損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。九、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行維修義務(wù)或擅自解除協(xié)議等，應(yīng)按照乙方已支付租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借車位、損壞設(shè)施設(shè)備不修復(fù)或不賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照已支付租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。十、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按照實(shí)際使用期限計(jì)算，多退少補(bǔ)。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議