買房中介合同正式合同樣本

買房中介合同正式合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于_________________________房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為乙方擁有的位于_________________________房產(chǎn)，具體地址為_________________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________。

二、成交價格

2.1雙方同意，甲方購買該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2甲方同意按照本合同約定的付款方式支付乙方該房產(chǎn)的成交價格。

三、付款方式

3.1甲方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付乙方該房產(chǎn)的成交價格的_________________________%作為定金。

3.2甲方應在辦理過戶手續(xù)前支付乙方該房產(chǎn)成交價格的_________________________%。

3.3甲方應在辦理完畢過戶手續(xù)后支付乙方該房產(chǎn)成交價格的_________________________%。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關政策及法律法規(guī)的規(guī)定由各自承擔。

五、交付與驗收

5.1乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內將該房產(chǎn)交付給甲方。

5.2甲方應在收到該房產(chǎn)后_________________________日內對該房產(chǎn)進行驗收，如有異議，應在驗收之日起_________________________日內向乙方提出。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

6.2甲方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應向乙方支付應付款額的_________________________%作為違約金。

6.3乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________________________元整作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方授權委托書（如有）；

6.甲方授權委托書（如有）。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（中介服務方）：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于_________________________房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，為保障甲方的權益，并確保交易順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為中介服務方，以下簡稱“中介方”。甲乙雙方及中介方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為乙方擁有的位于_________________________房產(chǎn)，具體地址為_________________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________。

二、中介服務內容

2.1中介方作為中介服務方，負責協(xié)助甲乙雙方完成該房產(chǎn)的買賣交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助談判、促成交易等。

2.2中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。

三、中介服務費用

3.1中介方應向甲方收取中介服務費用，費用總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2中介服務費用支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付中介方中介服務費用的_________________________%作為定金。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求中介方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、產(chǎn)權清晰證明等。

4.2甲方有權要求中介方在交易過程中維護其合法權益，包括但不限于協(xié)助甲方與乙方進行談判、監(jiān)督交易流程等。

4.3甲方有權要求中介方在交易過程中提供專業(yè)意見，包括但不限于市場分析、法律咨詢等。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

5.2乙方應配合甲方辦理過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內取得房產(chǎn)證。

5.3乙方在交易過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________________________元整作為違約金。

6.2乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在交易過程中不得擅自提高房價，如擅自提高，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、中介方的責任與義務

7.1中介方應按照本合同約定，提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。

7.2中介方應協(xié)助甲乙雙方完成交易，并確保交易流程合法、合規(guī)。

7.3中介方在交易過程中如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的意義在于，通過引入專業(yè)中介服務，確保交易雙方在信息不對稱的情況下，能夠獲得真實、準確的房產(chǎn)信息，降低交易風險。

10.2第三方介入的目的在于，保障甲方的權益，確保交易過程合法、合規(guī)，提高交易效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方為主導的目的在于，確保交易過程中甲方權益得到充分保障，避免因信息不對稱或交易流程不規(guī)范而遭受損失。

11.2甲方為主導的意義在于，通過明確甲方的權益和責任，提高交易透明度，促進交易雙方建立互信，推動交易順利進行。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（中介服務方）：________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（房地產(chǎn)評估機構）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于_________________________房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，為保障乙方的權益，并確保房產(chǎn)價值得到客觀評估，甲乙雙方同意引入丙方作為房地產(chǎn)評估機構，以下簡稱“評估機構”。甲乙雙方及評估機構本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方擁有的位于_________________________房產(chǎn)，具體地址為_________________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________。

二、評估機構職責

2.1評估機構負責對甲方提供的該房產(chǎn)進行專業(yè)評估，提供評估報告。

2.2評估機構應確保評估過程獨立、客觀、公正，評估結果真實、準確。

三、評估費用

3.1評估機構應向乙方收取評估費用，費用總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2評估費用支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付評估機構評估費用的_________________________%作為定金。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求評估機構在約定的時間內完成評估，并提交評估報告。

4.2乙方有權要求評估機構對其提出的疑問進行解釋和說明。

4.3乙方有權根據(jù)評估報告中的內容進行交易決策，包括但不限于決定購買價格、購買方式等。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

5.2甲方應提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、維修記錄等，以便評估機構進行評估。

5.3甲方在交易過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定提供完整房產(chǎn)資料，導致評估結果不準確，應承擔相應的賠償責任。

6.2甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致評估結果失真，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在交易過程中不得擅自降低房價，如擅自降低，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、評估機構的責任與義務

7.1評估機構應按照本合同約定，在約定的時間內完成評估，并提交評估報告。

7.2評估機構在評估過程中如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及評估機構各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方為主導的目的在于，確保在購買房產(chǎn)時，通過專業(yè)評估機構獲得公正、客觀的房產(chǎn)價值評估，保障乙方的投資利益。

10.2乙方為主導的意義在于，通過明確乙方的權益和責任，確保交易決策的合理性和安全性，降低交易風險。