上海買賣居間合同樣本

上海買賣居間合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于上海市____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于上海市____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.標的房產(chǎn)的權屬清晰，出賣方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、居間服務費及支付方式

1.乙方同意支付人民幣____________________元整作為居間服務費。

2.居間服務費支付時間為本合同簽訂之日起____________________個工作日內。

四、合同履行及違約責任

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產(chǎn)的權屬證書、房屋所有權證等文件交付乙方。

2.乙方應按照本合同約定的時間、金額支付款項。

3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權屬證書、房屋所有權證等文件；

2.甲方提供的標的房產(chǎn)的相關資料；

3.乙方提供的支付款項的憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“居間方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于上海市____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)居間方介紹及友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于上海市____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.標的房產(chǎn)的權屬清晰，出賣方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、居間方責任及權利

1.居間方負責提供真實、有效的標的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。

2.居間方有權收取人民幣____________________元整作為居間服務費。

3.居間方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付全部居間服務費。

四、甲方的權利及利益

1.出賣方有權在合同簽訂前，對買受方進行盡職調查，包括但不限于身份驗證、財務狀況、信用記錄等。

2.出賣方有權在合同簽訂前，要求買受方提供相關資金來源證明。

3.出賣方有權在本合同簽訂后，對標的房產(chǎn)進行必要的查驗和修繕。

4.出賣方有權在買受方未按約定支付款項的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付款項的，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.買受方不得將標的房產(chǎn)用于非法用途，否則應承擔相應的法律責任。

3.買受方不得將標的房產(chǎn)抵押、出租或轉讓，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

本合同中引入居間方，旨在保障甲乙雙方的權益，確保交易安全、順利進行。居間方作為第三方，能夠提供專業(yè)的服務，協(xié)助雙方完成交易，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出賣方，在本合同中享有主導地位，有利于甲方在交易過程中掌握主動權，保障甲方的權益。甲方通過盡職調查、資金來源證明等手段，確保交易的真實性和安全性。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權屬證書、房屋所有權證等文件；

2.居間方提供的標的房產(chǎn)信息及相關資料；

3.乙方提供的支付款項的憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于上海市____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），為確保租賃關系的穩(wěn)定，甲乙雙方經(jīng)擔保方擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于上海市____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.租賃房產(chǎn)的權屬清晰，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權。

二、租賃期限及租金

1.本租賃合同期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在本租賃合同期限內，對乙方支付租金的行為提供連帶保證責任。

2.擔保方有權要求甲方提供租賃房產(chǎn)的權屬證明文件。

3.擔保方有權監(jiān)督租賃房產(chǎn)的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃房產(chǎn)。

四、乙方的權利及利益

1.承租方有權在租賃期限內，要求甲方提供租賃房產(chǎn)的必要維護和服務。

2.承租方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃房產(chǎn)。

3.承租方有權在租賃期限內，對租賃房產(chǎn)進行合法的裝修和改造。

五、甲方的違約及限制條款

1.出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)的，應向承租方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.出租方不得單方面解除本合同，除非承租方嚴重違約。

3.出租方不得干涉承租方在租賃房產(chǎn)內的正常經(jīng)營活動。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

本合同中乙方作為承租方，享有主導地位，有利于乙方在租賃過程中維護自身權益。乙方通過擔保方的擔保，降低了租賃風險，同時保障了租賃期限和租金的穩(wěn)定。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

本合同中甲方作為出租方，雖然擁有房產(chǎn)的所有權，但在乙方為主導的情況下，甲方的主要目的是確保租賃關系的