公司宿舍租賃合同

公司宿舍租賃合同?出租方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為甲方員工，甲方為滿足乙方的住宿需求，提供公司宿舍供乙方居住使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方公司宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃宿舍基本情況1.宿舍位置：甲方提供位于[具體地址]的公司宿舍給乙方居住，宿舍房號為[具體房號]。2.宿舍設(shè)施：甲方提供的宿舍內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用宿舍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方無需向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方繳納押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方對宿舍設(shè)施造成損壞或有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中予以扣除。四、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方居住期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方指定的繳費(fèi)方式按時繳納水電費(fèi)，逾期未繳納的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)停止供應(yīng)水電。2.物業(yè)管理費(fèi)：甲方承擔(dān)宿舍區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：乙方使用宿舍過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取押金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證宿舍的安全性和適用性，提供必要的維修服務(wù)，確保宿舍設(shè)施正常使用。3.甲方有權(quán)對乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害宿舍設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需對宿舍進(jìn)行維修、改造或因其他合理原因需要乙方暫時搬離宿舍的，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善安排臨時住宿。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。3.乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。4.乙方應(yīng)保持宿舍的整潔衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾、亂堆雜物。5.乙方應(yīng)合理使用水電等資源，不得浪費(fèi)。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還宿舍及設(shè)施。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。六、宿舍的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照宿舍的使用功能合理使用，不得擅自改變用途。2.乙方在使用宿舍過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)定期對宿舍進(jìn)行清潔和整理，保持宿舍環(huán)境整潔衛(wèi)生。4.乙方不得在宿舍內(nèi)私拉亂接電線、網(wǎng)線，不得使用大功率電器（如電爐、熱得快等），以免引發(fā)安全事故。如因乙方違規(guī)使用電器導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、安全管理1.甲方應(yīng)加強(qiáng)宿舍區(qū)域的安全管理，配備必要的安全設(shè)施，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)增強(qiáng)安全意識，妥善保管個人財物。如發(fā)生財物丟失或被盜等情況，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方報案并提供必要的協(xié)助。3.乙方應(yīng)遵守宿舍的安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)使用明火、存放易燃易爆物品等。如因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回宿舍，且乙方繳納的押金不予退還：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將宿舍轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租的；擅自改變宿舍用途或損壞宿舍設(shè)施，經(jīng)甲方要求整改后仍拒不改正的；拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用超過[X]天的；在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動的；違反甲方其他規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定提供安全、適用的宿舍，經(jīng)乙方要求整改后仍未達(dá)到要求的；未及時履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方逾期交還宿舍的，每逾期一日，應(yīng)按照押金的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_