買賣房屋一方寫合同樣本

買賣房屋一方寫合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

4.乙方在支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋的實際情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.乙方在取得房屋所有權(quán)證書后，可自行使用該房屋。

四、稅費承擔

1.雙方一致同意，本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_________________________作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_________________________作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證書復印件

（二）房屋測繪報告復印件

（三）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為本次交易提供擔保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

4.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋的實際情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.乙方在取得房屋所有權(quán)證書后，可自行使用該房屋。

四、稅費承擔

1.雙方一致同意，本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_________________________%，作為保證金。

2.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

3.丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)行使擔保權(quán)利，要求乙方履行合同約定的付款義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_________________________作為違約金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自對房屋進行裝修或改造。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)售。

七、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前支付保證金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)售。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本次交易的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方提供保證金，甲方可降低交易風險，保障其在交易中的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本次交易中占據(jù)主導地位。甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，保障自己在交易中的權(quán)益，降低交易風險。同時，甲方的主導地位有利于確保交易順利進行，維護交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為乙方購買標的房產(chǎn)提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)坐落：_________________________

2.標的房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.標的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.標的房產(chǎn)用途：_________________________

5.標的房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付甲方標的房產(chǎn)交易款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付標的房產(chǎn)交易款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

4.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標的房產(chǎn)所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

三、標的房產(chǎn)交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收標的房產(chǎn)時，應(yīng)認真檢查標的房產(chǎn)的實際情況，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接收標的房產(chǎn)之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.乙方在取得標的房產(chǎn)所有權(quán)證書后，可自行使用標的房產(chǎn)。

四、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付標的房產(chǎn)交易款的_________________________%，作為保證金。

2.丙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付前提供標的房產(chǎn)所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

3.丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)行使擔保權(quán)利，要求乙方履行合同約定的付款義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付標的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在標的房產(chǎn)交付前支付保證金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付前提供標的房產(chǎn)所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

4.乙方在標的房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付標的房產(chǎn)交易款的_________________________作為違約金。

2.甲方不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途或?qū)说姆慨a(chǎn)進行任何形式的裝修或改造。

3.甲方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章