住房贈與轉(zhuǎn)讓合同樣本

住房贈與轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”），甲方自愿將贈與房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該贈與房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈與房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2贈與房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號：__________。

1.4贈與房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人：__________。

二、贈與條件

2.1甲方同意將贈與房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

2.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付贈與房產(chǎn)的評估價值__________元人民幣作為補(bǔ)償。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證贈與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.4乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.5乙方在取得贈與房產(chǎn)后，應(yīng)依法履行房屋所有人的義務(wù)，維護(hù)房屋的合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方在合同約定的期限內(nèi)未能將贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2如乙方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.3如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證書

2.贈與房產(chǎn)的評估報告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”），甲方有意將贈與房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，但為確保乙方在接受贈與房產(chǎn)的過程中權(quán)益不受侵害，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保人，由丙方提供擔(dān)保，以保障甲方在本次贈與轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈與房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2贈與房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號：__________。

1.4贈與房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人：__________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下為乙方的受贈行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元人民幣。

2.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完全取得贈與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)之日止。

2.3若乙方在受贈過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方在取得贈與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶登記至甲方名下。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在取得贈與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付贈與房產(chǎn)的評估價值__________元人民幣作為補(bǔ)償。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在受贈過程中，不得擅自處分贈與房產(chǎn)。

3.4甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方提供相應(yīng)的房產(chǎn)使用情況報告。

四、乙方受贈條件

4.1乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付贈與房產(chǎn)的評估價值__________元人民幣作為補(bǔ)償。

4.3乙方應(yīng)在取得贈與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，按照甲方要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時間支付補(bǔ)償金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若乙方在受贈過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

6.2丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情形下，本合同可解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）經(jīng)三方協(xié)商一致同意解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

本合同在原有的贈與轉(zhuǎn)讓基礎(chǔ)上，引入了第三方擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保了在贈與過程中的主導(dǎo)地位。乙方受贈條件明確，違約責(zé)任分明，保障了甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，為甲方的權(quán)益提供了雙重保障。第三方介入的意義在于，通過引入擔(dān)保機(jī)制，增加了合同的可靠性，降低了甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保在贈與過程中，甲方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)財產(chǎn)的有效流轉(zhuǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），甲方有意將出售房產(chǎn)出售給乙方，但為確保乙方的購買權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保人，由丙方提供擔(dān)保，以保障乙方在購買過程中的合法權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.1出售房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2出售房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3出售房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號：__________。

1.4出售房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人：__________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為出售房產(chǎn)總價款的__________%。

2.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完全取得出售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)之日止。

2.3若乙方在購買過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，將出售房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理出售房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在出售房產(chǎn)存在瑕疵或權(quán)屬糾紛時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付出售房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2若甲方未按約定時間配合乙方辦理出售房產(chǎn)的過戶手續(xù)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.3若甲方在出售房產(chǎn)過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受侵害。

5.2丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情形下，本合同可解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）經(jīng)三方協(xié)商一致同意解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義