分房協(xié)議書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

分房協(xié)議書范文甲方（分房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、分房描述1.分房對象房屋1：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米。房屋2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米。2.分房條件（1）具有甲方所在城市戶口；（2）無房或住房面積不足；（3）符合國家及甲方相關(guān)住房政策。二、分房數(shù)量與面積1.分房數(shù)量甲方同意分配給乙方的房屋數(shù)量為______套。2.分房面積分配給乙方的房屋總面積為______平方米，具體分配如下：房屋1：______平方米。房屋2（如有）：______平方米。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付給乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、其他約定1.乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.乙方在入住前應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方分配的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。有權(quán)根據(jù)房屋分配的實(shí)際情況調(diào)整分配方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋分配給乙方，并按照協(xié)議約定辦理入住手續(xù)。為乙方提供必要的入住指導(dǎo)和服務(wù)，如辦理房產(chǎn)證等手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在收到房屋分配通知后，有權(quán)要求甲方辦理入住手續(xù)。對分配的房屋享有居住和使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行相關(guān)維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任。義務(wù)：遵守甲方制定的居住管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在居住期間，保持房屋的完好和整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在收到房屋分配通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在接到乙方自檢報(bào)告后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)房屋質(zhì)量。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋條件、配套設(shè)施以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款甲方在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），向乙方支付______元（大寫：______）作為預(yù)付款。2.房屋交付款甲方在房屋交付給乙方后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交付款，金額為______元（大寫：______）。3.尾款在乙方入住并完成相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。如甲方提供的房屋不符合協(xié)議要求，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于重新裝修費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。如乙方在入住期間損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、住房分配信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于分配原因、住房條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：