二零二五版營業(yè)房租賃簡單合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版營業(yè)房租賃簡單合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、設(shè)施清單等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營使用的要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的營業(yè)場所。四、押金與費用1.押金乙方需在簽訂本合同前向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.費用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔，具體費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回租賃物。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的租賃物，并保持租賃物的良好狀態(tài)。在租賃期間，負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，除乙方故意損壞或正常損耗外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，并可進行合法的商業(yè)活動。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，并承擔因不當使用造成的損失。六、租賃期間的維護與管理1.維護乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔必要的維修費用。2.管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，包括但不限于噪音控制、安全規(guī)范等。七、租賃期滿或提前解除1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。若乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個工作日通知甲方。2.提前解除雙方可協(xié)商一致提前解除租賃合同，但需書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，適用中國法律。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___