城鎮(zhèn)門面出租合同范本

城鎮(zhèn)門面出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX城鎮(zhèn)門面出租有限公司，成立于20XX年，地址位于XXX省XXX市XXX街道XXX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX城鎮(zhèn)門面經(jīng)營有限公司，成立于20XX年，地址位于XXX省XXX市XXX街道XXX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方同意將位于XXX省XXX市XXX街道XXX號的城鎮(zhèn)門面出租給乙方使用，乙方則同意按照約定的租金和租賃期限進行承租。雙方在此達成一致，簽訂本城鎮(zhèn)門面出租合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方的合作關(guān)系。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將門面交還給甲方，并保證在租賃期間內(nèi)門面的正常使用和維護。

本合同的簽訂符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平公正的原則進行協(xié)商解決。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在合同履行過程中，若遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況變更或終止合同。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實守信的原則進行友好協(xié)商。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在城鎮(zhèn)門面出租事宜上的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。合同范圍包括但不限于門面的出租、使用、維護、管理以及相關(guān)費用的支付等。

第二條定義

1.城鎮(zhèn)門面：指位于XXX省XXX市XXX街道XXX號的店面，具體位置和面積詳見附件。

2.出租方：指甲方，即城鎮(zhèn)門面出租有限公司。

3.承租方：指乙方，即城鎮(zhèn)門面經(jīng)營有限公司。

4.租賃期限：指本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

5.租金：指乙方應(yīng)按約定的租金標準支付給甲方的費用，具體金額詳見附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的用途使用門面。

（2）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對門面進行必要的維護和管理，確保門面的安全和正常使用。

（3）甲方應(yīng)確保門面的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因產(chǎn)權(quán)問題影響乙方的正常經(jīng)營。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將門面交還給乙方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，開展經(jīng)營活動。

（2）乙方應(yīng)按照約定的租金標準和支付期限支付租金給甲方。

（3）乙方應(yīng)合理使用門面，并負責(zé)門面的日常維護和清潔工作。

（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押門面，不得在門面上進行違法活動。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定的期限將門面交還給甲方，并承擔(dān)因延遲交還而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

合同雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.本合同門面租金為每平方米每月人民幣【】元，租賃面積為【】平方米，總租金為人民幣【】元。

2.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式如下：

a)每月的租金支付期限為當(dāng)月【】日前。

b)乙方可以選擇以下任一支付方式進行租金支付：

Ⅰ.通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶；

Ⅱ.攜帶現(xiàn)金至甲方辦公地點進行支付。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面交還給甲方，并按照甲乙雙方約定的交還程序進行。

3.任何一方提前終止本合同，需提前【】個月書面通知對方，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的【】%。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本合同單價租金的【】%。

3.一方延遲履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法按照約定履行的，應(yīng)按照延遲履行部分的價值承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.一方泄露合同保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的違約金。

6.本合同違約責(zé)任事項如法律、法規(guī)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況變更或終止合同。

5.因不可抗力事件導(dǎo)致一方違約的，該方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但對方因此遭受損失的，有權(quán)要求對方進行合理的賠償。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇【】方式解決爭議，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。

3.如果選擇仲裁，爭議應(yīng)提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如果選擇訴訟，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟。

5.無論采取何種爭議解決方式，雙方都應(yīng)遵守裁決結(jié)果，及時履行相關(guān)義務(wù)。

6.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他未爭議部分的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。通知視為在郵遞發(fā)出的第三個工作日送達。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。任何單方面的變更主張均無效。

3.合同終止條件：本合同在租賃期滿后自動終止。除非一方違約或雙方協(xié)商一致提前終止合同，否則合同不得提前終止。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，否則任何一方不得單方面解除合同。

5.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用門面，并將門面交還給甲方。甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的租金和押金（如有）。

6.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附錄包括門面平面圖、租金支付明細表等，作為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件