房產(chǎn)收傭金合同范本

房產(chǎn)收傭金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市海淀區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX房產(chǎn)中介有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為房產(chǎn)中介服務(wù)、信息咨詢等。

合同簡(jiǎn)介：

雙方鑒于對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的共同認(rèn)識(shí)和信任，甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，希望將其開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行銷售和推廣；乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介公司，愿意接受甲方的委托，為其提供房產(chǎn)銷售服務(wù)。因此，雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，共同推動(dòng)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在房產(chǎn)銷售過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保銷售的順利進(jìn)行。甲方作為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要按照合同約定提供房產(chǎn)信息和相關(guān)資料，并保證其提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；乙方作為房產(chǎn)中介公司，需要按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)的銷售和推廣工作，并按照約定收取傭金。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)甲方的利益，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。在本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。合同期滿后，如雙方未終止或解除合同，本合同自動(dòng)續(xù)約。

第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等信息，并保證其提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行房產(chǎn)的銷售和推廣工作，包括但不限于發(fā)布廣告、組織看房活動(dòng)、接待客戶等。

1.3甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方傭金。傭金的具體金額和支付方式，詳見(jiàn)本合同的第三條。

1.4乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方的商業(yè)信息。

第二條價(jià)格和支付條件

2.1甲方向乙方支付的傭金，按照房產(chǎn)的成交金額的一定比例計(jì)算。具體比例和計(jì)算方式，詳見(jiàn)本合同的第三條。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的XX個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期傭金。首期傭金的支付比例，不得低于總傭金的30%。

2.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后的一定時(shí)間內(nèi)，向乙方支付剩余的傭金。具體支付時(shí)間和比例，詳見(jiàn)本合同的第三條。

第三條履行期限和違約責(zé)任

3.1本合同的有效期為XX個(gè)月，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。

3.2如果甲方未能按照本合同的約定，提供完整的房產(chǎn)資料或支付傭金，乙方有權(quán)終止本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

3.3如果乙方未能按照本合同的約定，進(jìn)行房產(chǎn)的銷售和推廣工作，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第四條不可抗力

4.1因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方無(wú)法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

4.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后，繼續(xù)履行本合同。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1在本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于房產(chǎn)銷售服務(wù)的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中的利益得到保障。合同范圍包括甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售和推廣工作的具體內(nèi)容，以及乙方因此應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和享有的權(quán)利。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.房產(chǎn)：指甲方開(kāi)發(fā)的位于北京市XXX區(qū)XXX街道的XXX號(hào)樓棟，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房產(chǎn)。

2.成交金額：指房產(chǎn)最終成交時(shí)的交易金額，包括房款、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

3.傭金：指乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)所獲得的報(bào)酬，按成交金額的一定比例計(jì)算。

4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）提供房產(chǎn)資料：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等信息。

（2）支付傭金：甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付傭金。

（3）配合銷售工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售和推廣工作，提供必要的支持和協(xié)助。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）銷售和推廣：乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行房產(chǎn)的銷售和推廣工作，包括但不限于發(fā)布廣告、組織看房活動(dòng)、接待客戶等。

（2）保守商業(yè)秘密：乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的商業(yè)信息。

（3）合規(guī)經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法、違規(guī)的活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.傭金金額：甲方向乙方支付的傭金，按照房產(chǎn)的成交金額的百分比計(jì)算。住宅類房產(chǎn)的傭金比例為銷售額的2%，商業(yè)類房產(chǎn)的傭金比例為銷售額的5%。

2.支付方式：傭金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

3.支付時(shí)間：

a.首期傭金：甲方在本合同簽訂后的XX個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期傭金，首期傭金不得低于總傭金的30%。

b.剩余傭金：房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余傭金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為XX個(gè)月，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。

2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)履行各自的義務(wù)。

3.如雙方同意提前終止或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)資料或未支付傭金，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同應(yīng)支付傭金總額的5%。

b.若甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)甲方違約程度和乙方損失情況確定。

2.乙方違約：

a.若乙方未按本合同約定進(jìn)行銷售和推廣工作，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同應(yīng)支付傭金總額的5%。

b.若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)乙方違約程度和甲方損失情況確定。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，對(duì)方有權(quán)繼續(xù)主張賠償。

4.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后，繼續(xù)履行本合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)XX個(gè)月，雙方可協(xié)商終止或解除本合同，并互相免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.在本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，雙方同意選擇如下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a.調(diào)解：向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

b.仲裁：向約定的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決對(duì)雙方具有終局性。

c.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，上述爭(zhēng)議解決方式的選擇應(yīng)書面確認(rèn)，并在本合同中注明。

4.無(wú)論采取何種爭(zhēng)議解決方式，雙方都應(yīng)遵守裁決結(jié)果或判決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方的合同指定地址。通知發(fā)出后，對(duì)方在XX個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為已收到并同意該通知。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。變更協(xié)議為本合同的有效組成部分。

3.終止條件：本合同可以在以下條件下終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽或解除合同。

c.雙方同意終止合同，并書面通知對(duì)方。

4.合同解除：本合同可以在以下條件下解除：

a.雙方達(dá)成書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，遭受不可抗力影響的一方有權(quán)解除合同。

c.一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。

5.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理未完成的事宜