2025 期房裝修合同范本

2025XX期房裝修合同范本合同編號(hào)：甲方（業(yè)主）：證件XX：聯(lián)系XX：通訊地址：乙方（裝修公司）：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：資質(zhì)證書編號(hào)：聯(lián)系XX：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承攬甲方位于（以下簡稱“該房屋”）的裝修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條家裝工程概況1.1裝修地址：1.2裝修面積：平方米**1.3裝修性質(zhì)：**□毛坯房裝修□二手房翻新□其他：1.4裝修風(fēng)格：**1.5裝修內(nèi)容：**具體內(nèi)容詳見附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》。1.6預(yù)計(jì)工期：天，自年月日開工，至年月日竣工。**1.7工程總價(jià)款：**人民幣元整（大寫：元整），以下簡稱“工程款”。其中，設(shè)計(jì)費(fèi)：元，施工費(fèi)：元，材料費(fèi)：元。第二條家裝施工圖紙及設(shè)計(jì)變更2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)完成設(shè)計(jì)初稿，提交甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到初稿后日內(nèi)提出修改意見，逾期視為同意。2.2施工圖紙經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后作為施工依據(jù)，不得隨意修改。若甲方提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在日內(nèi)提出變更方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由甲方承擔(dān)。2.3雙方確認(rèn)的施工圖紙作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三條裝修材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)3.1材料要求：以下材料由乙方提供：主材：（品牌、型號(hào)、規(guī)格）輔材：（品牌、型號(hào)、規(guī)格）以下材料由甲方提供：自有材料：（品牌、型號(hào)、規(guī)格）特殊要求：3.2工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家或地方的裝飾裝修規(guī)范施工，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：水電改造：墻面處理：地面施工：天棚施工：門窗安裝：廚、衛(wèi)施工：其他：第四條施工期限4.1工期為日歷天，自開工之日起計(jì)算。4.2因下列情形導(dǎo)致工期順延的，乙方不承擔(dān)責(zé)任：甲方未按約定支付工程款；甲方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場不具備施工條件；甲方要求更改設(shè)計(jì)或增加工程量；不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）。4.3乙方應(yīng)于每日時(shí)至?xí)r進(jìn)行施工，不得擾民或影響相鄰房屋業(yè)主正常生活。第五條工程款支付方式5.1支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后，甲方支付工程款的%作為定金，計(jì)元；材料進(jìn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，支付工程款的%，計(jì)元；隱蔽工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，支付工程款的%，計(jì)元；中期驗(yàn)收完成后，支付工程款的%，計(jì)元；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程款的%，計(jì)元；結(jié)算尾款：元，于保修期滿后一次性付清。5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金。第六條材料供應(yīng)及管理6.1乙方提供的材料應(yīng)符合合同約定的品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明文件。6.2甲方提供的材料應(yīng)提前日送達(dá)施工現(xiàn)場，并由乙方驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在日內(nèi)更換或補(bǔ)齊。6.3材料進(jìn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，因保管不當(dāng)造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第七條家裝工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）為準(zhǔn)，符合附件二《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。7.2驗(yàn)收內(nèi)容及程序：隱蔽工程驗(yàn)收：中期驗(yàn)收：竣工驗(yàn)收：甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，逾期視為合格。7.3質(zhì)量整改：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。第八條售后保修**8.1保修期限：**自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為年，其中防水工程保修年，電路系統(tǒng)保修年。**8.2保修范圍：**因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。8.3除外情形：甲方因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)裝修結(jié)構(gòu)造成的損壞；第三方造成的損壞；不可抗力造成的損壞。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付工程款；提供施工條件，配合乙方施工；及時(shí)驗(yàn)收工程并提出意見；不得無故中途變更設(shè)計(jì)或施工要求。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)保質(zhì)完成施工；嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全；妥善保管施工現(xiàn)場物品，不得損壞甲方財(cái)物；嚴(yán)禁施工人員在施工現(xiàn)場抽煙、酗酒等違紀(jì)行為。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或支付工程款的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金；無故解除合同的，已支付的定金不予退還，且需賠償乙方損失元。10.2乙方違約責(zé)任：工期逾期的，每逾期一日，按工程款總額的‰支付違約金；施工質(zhì)量不符合約定的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因施工不當(dāng)造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括：附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》附件二：《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《施工圖紙》其他附件：12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起