2025企業(yè)租賃合同萬能標(biāo)準(zhǔn)版范文

2025企業(yè)租賃合同萬能標(biāo)準(zhǔn)版范文企業(yè)租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是本合同所涉租賃物的合法所有權(quán)人，乙方希望租用該租賃物用于經(jīng)營(yíng)或其他合法用途，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于省市區(qū)/縣路號(hào)的下列租賃物出租給乙方使用：（1）房屋：建筑面積為平方米，用途為；（2）場(chǎng)地：面積為平方米，用途為；（3）其他設(shè)施設(shè)備：包括但不限于。1.2租賃物的具體范圍以附件一《租賃物平面圖》和附件二《設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。上述附件經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1本合同項(xiàng)下租金為：（1）房屋租金：每月人民幣元整（￥），年租金為人民幣元整（￥）；（2）場(chǎng)地租金：每月人民幣元整（￥），年租金為人民幣元整（￥）；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于，合計(jì)每月人民幣元整（￥），年費(fèi)用為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：（1）按季度支付：每期租金應(yīng)于每季度首月日前支付至甲方指定賬戶；（2）按半年支付：每期租金應(yīng)于每半年首月日前支付至甲方指定賬戶；（3）其他約定：。3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第四條租賃物交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署《租賃物交接確認(rèn)書》（附件三）。4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。5.2在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)完成檢查工作。除緊急情況外，不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。第六條租賃物的裝修與改造6.1乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，但須事先向甲方提交書面申請(qǐng)及施工方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。涉及消防、環(huán)保等特殊審批事項(xiàng)的，由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。6.2裝修或改造過程中不得破壞租賃物主體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施設(shè)備。工程完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)圖紙和技術(shù)資料交甲方備案。6.3租賃期屆滿后，除可移動(dòng)設(shè)施外，其他裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。第七條水電及其他費(fèi)用7.1租賃期間，租賃物的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按照實(shí)際用量和相關(guān)部門規(guī)定的價(jià)格支付。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開戶手續(xù)。7.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期未繳的，甲方可代為繳納，并從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。7.3其他費(fèi)用約定：（1）物業(yè)管理費(fèi)：；（2）衛(wèi)生費(fèi)：；（3）其他：。第八條押金8.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣元整（￥）。8.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違約或造成租賃物損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償款。合同期滿后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金無息退還給乙方。第九條合同解除與終止9.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。確需提前解除的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞；（4）其他嚴(yán)重違約行為。9.3合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。逾期不歸還的，甲方有權(quán)自行處理，并要求乙方賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償由此造成的實(shí)際損失。10.2因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合雙方協(xié)商一致后可變更或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）《租賃物平面圖》；（2）《設(shè)施設(shè)備清單》；（3）《租賃物交接確認(rèn)書》；（4）其他：。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：?jiǎn)挝还拢?/p>