2025企業(yè)土地買賣合同范本

2025企業(yè)土地買賣合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），乙方有意購買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的位于的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方。標(biāo)的土地的詳細(xì)信息如下：土地使用權(quán)證編號(hào)：土地面積：平方米土地用途：地塊位置：1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件，甲方保證其對(duì)標(biāo)的土地?fù)碛型暾奶幏謾?quán)，且標(biāo)的土地不存在任何權(quán)利限制或糾紛。第二條合同價(jià)款2.1雙方同意，標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），以下稱為“合同價(jià)款”。2.2合同價(jià)款的支付方式為：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付合同價(jià)款的%，即人民幣元；余款人民幣元，乙方應(yīng)當(dāng)在年月日前付清。2.3甲方收取合同價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具合法的收款憑證。第三條標(biāo)的土地的交付3.1甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部合同價(jià)款之日起日內(nèi)將標(biāo)的土地交付給乙方。標(biāo)的土地的交付以土地使用權(quán)證的過戶為準(zhǔn)。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供標(biāo)的土地的所有權(quán)證明文件，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。3.3交付前，標(biāo)的土地上的任何權(quán)利負(fù)擔(dān)（如抵押、質(zhì)押等）均由甲方負(fù)責(zé)解除，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地的行為符合法律法規(guī)，并已獲得所有必要的批準(zhǔn)和授權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)及相關(guān)審批事項(xiàng)。甲方不得在交付后以任何理由干涉乙方對(duì)該土地的使用和處分。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限支付合同價(jià)款。乙方應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)的土地的用途使用，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)遵守標(biāo)的土地所在地的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理。第五條變更和解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.2發(fā)生下列情形之一的，本合同可以解除：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正的。5.3合同解除后，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的全部合同價(jià)款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；如有損失，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付標(biāo)的土地的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的%。6.2乙方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為未付合同價(jià)款的%。6.3任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過訴訟途徑實(shí)現(xiàn)權(quán)利的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)方為此支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：