2025深圳市房屋租賃合同協(xié)議書

2025深圳市房屋租賃合同協(xié)議書房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：深圳市區(qū)街道小區(qū)棟單元號房。房屋類型：房廳廚衛(wèi)，建筑面積平方米。房屋用途：該房屋僅限用于（居住/辦公/商業(yè)）用途。房屋狀況：水表讀數(shù)：電表讀數(shù)：燃?xì)獗碜x數(shù)：其他設(shè)施：第二條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月（大寫：）。租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方需在每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付賬號：租金交付地點：逾期支付違約金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條押金押金金額：人民幣元（大寫：）。押金用途：用于乙方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施的賠償，以及乙方違反合同約定的違約金等。押金退還：租賃期滿，乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞的，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋交付與使用房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付乙方使用。房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需提前日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。房屋內(nèi)原有設(shè)施（詳見附件）由乙方負(fù)責(zé)保管，如有損壞，需照價賠償。第六條房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)維修：在租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及共有設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不得擅自更改或損壞。乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及日常維護(hù)，因使用不當(dāng)造成損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)甲方同意后，乙方可以轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期間本合同繼續(xù)有效，轉(zhuǎn)租的租金收益歸乙方所有。第八條合同解除與終止解除情形：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途的；乙方利用房屋從事違法活動的；甲方無正當(dāng)理由收回房屋的。終止程序：任何一方解除合同，需提前日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后辦理交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任甲方違約：如甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方損失。乙方違約：如乙方違反合同約定，需向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方損失。租金及押金處理：合同解除或終止后，租金按實際使用天數(shù)計算，多退少補；押金按合同約定處理。第十條其他條款房屋使用期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生，不得擾民。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。雙方送達(dá)地址確認(rèn)：甲方地址：乙方地址：特別說明：本合同條款均為雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫情況。本合同附件為房屋交付清單，與本合同具有同等法