農(nóng)家賓館租憑合同范本

農(nóng)家賓館租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農(nóng)家賓館

甲方地址：××省××市××縣××街道××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××旅游發(fā)展有限公司

乙方地址：××省××市××縣××街道××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同旨在甲乙雙方之間就甲方農(nóng)家賓館的租賃事宜達(dá)成協(xié)議。甲方作為出租方，擁有農(nóng)家賓館的合法所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，愿意將農(nóng)家賓館租賃給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方農(nóng)家賓館，并按照約定支付租金，履行合同義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、定義：

1.農(nóng)家賓館：指甲方擁有并經(jīng)營的位于××省××市××縣××街道××號的民宿、旅館，包括但不限于客房、餐廳、休閑娛樂設(shè)施等。

2.租金：乙方按照本合同約定，向甲方支付的農(nóng)家賓館租賃費(fèi)用。

3.租賃期限：自合同簽訂之日起至××年××月××日止。

4.違約金：甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

5.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證農(nóng)家賓館的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)農(nóng)家賓館的維修、保養(yǎng)、安全等工作，確保乙方正常使用；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持；

（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，履行合同義務(wù)；

（2）合理使用農(nóng)家賓館，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償；

（3）依法經(jīng)營，遵守農(nóng)家賓館所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）按照約定向甲方支付違約金，如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止。

三、價格與支付條件：

1.乙方向甲方支付租金，每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月××日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.合同簽訂之日起，乙方支付首月租金，后續(xù)租金按月支付。

四、履行期限：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為××個月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

五、違約責(zé)任：

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分履行。

3.不可抗力持續(xù)發(fā)生的，雙方可協(xié)商終止合同。

七、爭議解決：

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農(nóng)村旅游服務(wù)領(lǐng)域的合作關(guān)系，具體內(nèi)容如下：

1.甲方將其擁有的農(nóng)家賓館設(shè)施租賃給乙方，供乙方開展旅游業(yè)務(wù)；

2.乙方承租甲方農(nóng)家賓館，按照約定支付租金，并依法經(jīng)營；

3.雙方共同維護(hù)農(nóng)家賓館的經(jīng)營秩序，提升服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.農(nóng)家賓館：指甲方擁有并經(jīng)營的位于××省××市××縣××街道××號的民宿、旅館，包括但不限于客房、餐廳、休閑娛樂設(shè)施等。

2.租金：乙方按照本合同約定，向甲方支付的農(nóng)家賓館租賃費(fèi)用。

3.租賃期限：自合同簽訂之日起至××年××月××日止。

4.違約金：甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

5.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）保證農(nóng)家賓館的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)農(nóng)家賓館的維修、保養(yǎng)、安全等工作，確保乙方正常使用；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持；

（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，履行合同義務(wù)；

（2）合理使用農(nóng)家賓館，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償；

（3）依法經(jīng)營，遵守農(nóng)家賓館所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）按照約定向甲方支付違約金，如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止。

（5）甲方應(yīng)確保農(nóng)家賓館的設(shè)施設(shè)備符合旅游業(yè)務(wù)需求，及時更新升級，提高服務(wù)質(zhì)量；

（6）乙方應(yīng)按照約定使用農(nóng)家賓館，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方；

（7）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展宣傳推廣活動，提高農(nóng)家賓館的知名度和吸引力；

（8）乙方應(yīng)合理利用農(nóng)家賓館資源，積極拓展旅游市場，提高經(jīng)營效益；

（9）雙方應(yīng)共同維護(hù)農(nóng)家賓館的經(jīng)營秩序，確保游客的權(quán)益和安全；

（10）甲方應(yīng)按照約定提供經(jīng)營指導(dǎo)和支持，幫助乙方提升管理水平和服務(wù)質(zhì)量。

雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付租金，每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月××日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.合同簽訂之日起，乙方支付首月租金，后續(xù)租金按月支付。

4.甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方開具相應(yīng)的租金支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為××個月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

4.甲方未按照約定提供農(nóng)家賓館或設(shè)施設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或退還部分租金。

5.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.甲方未按照約定提供經(jīng)營指導(dǎo)和支持，導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.乙方未按照約定使用農(nóng)家賓館，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。

9.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

10.本合同違約金和賠償責(zé)任的具體數(shù)額，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式計算。

雙方應(yīng)充分了解并遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，共同克服因不可抗力造成的困難。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議，具體方式雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。

3.無論采取何種爭議解決方式，雙方都應(yīng)保證爭議的解決過程公正、公平、公開，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

4.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非雙方另有約定或司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

5.雙方應(yīng)充分了解并遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知對方，包括但不限于電子郵件、信件、短信等方式。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，將農(nóng)家賓館交還給甲方。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，除非得到對方的書面同意。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。

7.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有