早餐招租合同范本

早餐招租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XXX餐飲管理有限公司

甲方地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XXX餐飲店

乙方地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的早餐店經營權出租給乙方，乙方則負責支付租金并按照合同約定進行經營。雙方合作的背景是甲方早餐店具有較高的知名度和良好的口碑，而乙方具有豐富的餐飲行業(yè)經驗和經營管理能力。通過本次合作，甲方可以獲得租金收入，乙方則有機會利用甲方店面的品牌效應和客流量，實現(xiàn)盈利目標。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利和義務，為甲乙雙方的友好合作提供法律保障。雙方應嚴格按照合同條款履行各自職責，共同維護合作關系的穩(wěn)定。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條定義

1.1本合同中的“甲方”指XXX餐飲管理有限公司。

1.2本合同中的“乙方”指XXX餐飲店。

1.3本合同中的“早餐店”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的餐飲店。

1.4本合同中的“租金”指乙方應支付給甲方的租金，具體金額、支付方式和期限見合同約定的租金及支付條件。

1.5本合同中的“經營期限”指乙方在甲方早餐店進行經營的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證早餐店的合法經營權，不得因甲方原因導致乙方無法正常經營。

（2）甲方應確保早餐店的安全、衛(wèi)生和消防設施符合國家相關規(guī)定，承擔相關費用。

（3）甲方應在合同約定范圍內提供必要的經營設施和設備，包括但不限于廚房設備、桌椅、餐具等。

（4）甲方應協(xié)助乙方進行宣傳推廣，提高早餐店知名度。

2.2乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，并承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、員工工資、稅費等。

（2）乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

（3）乙方應負責早餐店的內務管理，確保食品安全、衛(wèi)生和服務質量。

（4）乙方應在合同約定范圍內使用甲方提供的經營設施和設備，并按照甲方要求進行維護保養(yǎng)。

第三條價格與支付條件

3.1租金價格為人民幣XX元/月，共計XX元。

3.2乙方應在每月10日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：XXX餐飲管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

4.2雙方應在合同有效期屆滿前一個月內協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方未能達成續(xù)約協(xié)議，則合同到期自動終止。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

5.2甲方未按約定提供經營設施和設備，或者提供的設施設備存在安全隱患的，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內予以修復或更換，并有權要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內支付租金及滯納金，并有權解除本合同。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

6.2遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任，但應及時采取措施減輕損失。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的早餐店經營權出租給乙方，乙方作為承租方負責支付租金并按照合同約定進行經營的具體內容和范圍。合同的主要內容包括：

1.甲方應保證早餐店的合法經營權，不得因甲方原因導致乙方無法正常經營。

2.甲方應確保早餐店的安全、衛(wèi)生和消防設施符合國家相關規(guī)定，承擔相關費用。

3.甲方應在合同約定范圍內提供必要的經營設施和設備，包括但不限于廚房設備、桌椅、餐具等。

4.甲方應協(xié)助乙方進行宣傳推廣，提高早餐店知名度。

乙方作為承租方，其主要義務包括：

1.乙方應按照合同約定支付租金，并承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、員工工資、稅費等。

2.乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

3.乙方應負責早餐店的內務管理，確保食品安全、衛(wèi)生和服務質量。

4.乙方應在合同約定范圍內使用甲方提供的經營設施和設備，并按照甲方要求進行維護保養(yǎng)。

第二條定義

為本合同特定術語定義如下：

1.“甲方”指XXX餐飲管理有限公司。

2.“乙方”指XXX餐飲店。

3.“早餐店”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的餐飲店。

4.“租金”指乙方應支付給甲方的租金，具體金額、支付方式和期限見合同約定的租金及支付條件。

5.“經營期限”指乙方在甲方早餐店進行經營的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證早餐店的合法經營權，不得因甲方原因導致乙方無法正常經營。

2.甲方應確保早餐店的安全、衛(wèi)生和消防設施符合國家相關規(guī)定，承擔相關費用。

3.甲方應在合同約定范圍內提供必要的經營設施和設備，包括但不限于廚房設備、桌椅、餐具等。

4.甲方應協(xié)助乙方進行宣傳推廣，提高早餐店知名度。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定支付租金，并承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、員工工資、稅費等。

2.乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

3.乙方應負責早餐店的內務管理，確保食品安全、衛(wèi)生和服務質量。

4.乙方應在合同約定范圍內使用甲方提供的經營設施和設備，并按照甲方要求進行維護保養(yǎng)。

第四條價格與支付條件

1.租金價格為人民幣XX元/月，共計XX元。

2.乙方應在每月10日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：XXX餐飲管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.雙方應在合同有效期屆滿前一個月內協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方未能達成續(xù)約協(xié)議，則合同到期自動終止。

3.任何一方提前終止合同的，應提前一個月通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

2.甲方未按約定提供經營設施和設備，或者提供的設施設備存在安全隱患的，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內予以修復或更換，并有權要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內支付租金及滯納金，并有權解除本合同。

4.甲方未按約定協(xié)助乙方進行宣傳推廣的，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內履行義務，并有權要求甲方支付違約金。

5.因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任，但應及時采取措施減輕損失。

6.本合同約定的違約情形和后果是雙方經過充分協(xié)商達成的，具有法律效力。違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。

7.雙方應嚴格執(zhí)行合同條款，履行合同約定的義務。任何一方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，均有權要求對方糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。

8.本合同違約責任條款的解釋和執(zhí)行，應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任，但應及時采取措施減輕損失。

4.遭受不可抗力的一方應在不可抗力事件結束后，根據(jù)實際情況和對方的要求，盡快恢復履行合同義務。

5.如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商確定合同的終止或解除事宜。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.任何一方在爭議解決過程中，均應保持克制和誠信，不得損害對方合法權益。

3.雙方同意，仲裁或訴訟是解決爭議的最終方式，未經對方同意，任何一方不得單方面選擇仲裁或訴訟。

4.雙方應遵守仲裁或訴訟裁決的結果，敗訴方應承擔相應的法律責任。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。

6.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等）由敗訴方承擔。

7.雙方應共同努力，維護合同的履行和雙方的合法權益，避免因爭議給雙方帶來不必要的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、聲明、請求等文件應以書面形式進行，并加蓋公章或法人代表簽字。通過電子郵件、傳真等形式發(fā)送的文件視為書面文件。

2.合同變更：任何一方如欲對本合同進行變更，應提前30日以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致并書面確認后方可變更。

3.終止條件：在合同有效期內，如出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方有權終止合同：

(1)乙方未按約定支付租金達兩個月以上的；

(2)乙方違反國家法律法規(guī)，導致甲方受到重大經濟損失的；

(3)乙方經營不善，導致甲方早餐店聲譽受到嚴重影響；

(4)甲方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同的；

(5)雙方協(xié)商一致，同意終止合同的。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括早餐店平面圖、設備清單、裝修標準等補充材料，雙方應予以確認。

2.附件：本合同的附件包括租賃合同、裝修合同、設備采購合同等，雙