個(gè)人出售倉(cāng)庫(kù)合同范本

個(gè)人出售倉(cāng)庫(kù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某工業(yè)有限公司

地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出售給乙方一事，達(dá)成如下合同：

甲方愿意將其名下的倉(cāng)庫(kù)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的倉(cāng)庫(kù)。雙方約定，乙方購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)后，將按照約定進(jìn)行使用權(quán)和管理權(quán)的移交。本合同旨在明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在本合同中，甲方為倉(cāng)庫(kù)的出售方，乙方為倉(cāng)庫(kù)的購(gòu)買方。雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利完成。本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、合同標(biāo)的、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以及附則和其他雙方約定的內(nèi)容。

第一條：合同標(biāo)的

甲方同意將其名下的倉(cāng)庫(kù)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方的倉(cāng)庫(kù)。倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件。

第二條：價(jià)格與支付條件

1.倉(cāng)庫(kù)的成交價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為定金。

3.剩余的【】%的成交價(jià)，乙方應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)之日起【】日內(nèi)支付給甲方。

第三條：履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.乙方應(yīng)在支付定金后【】日內(nèi)，辦理完畢過戶手續(xù)。

第四條：違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同成交價(jià)的【】%。

2.甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方未按約定時(shí)間支付定金或過戶款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條：不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條：其他條款

1.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式達(dá)成合作關(guān)系。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。本合同的簽訂，不代表雙方之間存在任何合作關(guān)系以外的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其名下的倉(cāng)庫(kù)出售給乙方的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括倉(cāng)庫(kù)的出售、購(gòu)買、價(jià)格支付、所有權(quán)轉(zhuǎn)移等。

第二條定義

1.倉(cāng)庫(kù)：指甲方名下的位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，具體面積、結(jié)構(gòu)和條件詳見附件。

2.成交價(jià)：指甲乙雙方約定的倉(cāng)庫(kù)交易價(jià)格，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.定金：指乙方支付給甲方的合同成交價(jià)的一部分，作為購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)的誠(chéng)意金。

4.過戶手續(xù)：指乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，將倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)變更至乙方名下的手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保倉(cāng)庫(kù)可以合法出售。

（2）甲方應(yīng)提供倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)資料，包括權(quán)屬證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以便乙方進(jìn)行查閱。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

（5）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付成交價(jià)，定金和過戶款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際情況與甲方提供的資料一致。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，并承擔(dān)相關(guān)的管理和維護(hù)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.倉(cāng)庫(kù)的成交價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為定金。定金支付后，乙方獲得倉(cāng)庫(kù)的購(gòu)買權(quán)。

3.剩余的【】%的成交價(jià)，乙方應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)之日起【】日內(nèi)支付給甲方。

4.乙方支付定金和過戶款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)采取轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式進(jìn)行，并保留支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.乙方應(yīng)在支付定金后【】日內(nèi)，辦理完畢過戶手續(xù)。

4.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后【】日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的成交價(jià)給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同成交價(jià)的【】%。

2.甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

3.乙方未按約定時(shí)間支付定金或過戶款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方支付已支付的定金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的相關(guān)損失。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

5.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為乙方因合同解除而遭受的實(shí)際損失。

6.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)或者違反本合同的其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)因此造成的損失。

7.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，包括但不限于損害賠償、遲延履行金、違約金等，甲方和乙方均有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定追究違約方的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、暴動(dòng)等）和其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便雙方根據(jù)情況進(jìn)行責(zé)任免除或者調(diào)整履行期限和方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇【】方式解決爭(zhēng)議，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。

3.如果選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.如果選擇訴訟，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

6.無論爭(zhēng)議解決結(jié)果如何，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭(zhēng)議部分的權(quán)利和義務(wù)。

7.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得影響正常履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并加蓋公章或法定代表人簽名方為有效。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商決定終止；

d.一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同；

e.法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等。

5.本合同的任何終止或解除均不影響雙方在合同終止或解除前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則