物業(yè)裝修合同范本

物業(yè)裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××裝修工程有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)裝修事宜達成一致，簽訂本合同，以明確雙方合作事宜及權(quán)利義務(wù)。甲方作為物業(yè)的業(yè)主或出租方，將物業(yè)委托給乙方進行裝修，乙方作為專業(yè)的裝修公司，承諾按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)，完成裝修工程。雙方合作的背景是甲方需要對物業(yè)進行裝修以提高居住品質(zhì)，乙方具有專業(yè)的裝修能力和良好的市場口碑，雙方在此基礎(chǔ)上展開合作。本合同的內(nèi)容主要包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署部分。

1.定義與術(shù)語解釋

2.雙方權(quán)利與義務(wù)

3.價格與支付條件

4.履行期限

5.違約責(zé)任

6.不可抗力

7.爭議解決

8.其他條款

9.附則

10.簽署

……（此處省略后續(xù)各部分內(nèi)容，以避免篇幅過長）

本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權(quán)益。在合同履行過程中，如遇爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

簽署日期：××年××月××日

甲方（買方/出租方/委托方）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××裝修工程有限公司

請在簽署合同前仔細閱讀本合同內(nèi)容，確保雙方對合同條款無異議。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其物業(yè)委托給乙方進行裝修的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成，同時保障雙方的合法權(quán)益。本合同涉及的裝修范圍包括甲方物業(yè)的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域，具體裝修內(nèi)容詳見附件一。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)的業(yè)主或出租方。

2.乙方：指×××裝修工程有限公司，負責(zé)甲方物業(yè)的裝修工作。

3.裝修工程：指本合同約定的對甲方物業(yè)的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域進行裝修的具體工作。

4.生效日期：指本合同雙方簽署之日起生效的日期。

5.違約：指合同一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)資料，包括物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用功能等情況。

（2）甲方應(yīng)明確裝修要求，提供裝修設(shè)計方案，并對乙方的裝修工作進行監(jiān)督和驗收。

（3）甲方應(yīng)按照約定的時間和金額向乙方支付裝修費用。

（4）甲方不得無故干涉乙方的裝修工作，不得要求乙方違反相關(guān)法律法規(guī)和裝修標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，完成裝修工程。

（2）乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，不得使用不合格的材料和工藝。

（3）乙方應(yīng)按照約定的時間和進度完成裝修工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物和垃圾的清理工作，并確保物業(yè)的清潔和完好。

（5）乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程保修服務(wù)，保修期限和范圍詳見附件二。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，共同解決裝修過程中出現(xiàn)的問題，確保裝修工程的順利進行。

第四條價格與支付條件

本合同約定的裝修工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝修費用：

1.合同簽署后五個工作日內(nèi)，甲方支付裝修費用的30%作為預(yù)付款。

2.裝修工程進度達到50%時，甲方支付裝修費用的30%。

3.裝修工程進度達到100%并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的40%裝修費用。

甲方支付的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶，并提供相應(yīng)的支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】個月。裝修工程應(yīng)按照以下期限完成：

1.乙方應(yīng)在合同生效后【】個月內(nèi)完成裝修工程的施工。

2.甲方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)提供完整的物業(yè)資料和裝修設(shè)計方案。

3.雙方應(yīng)共同確定裝修工程的驗收時間，甲方應(yīng)在驗收合格后五個工作日內(nèi)支付剩余的40%裝修費用。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照約定的時間和質(zhì)量完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同裝修費用的1%。

2.若甲方未能按照約定的時間和金額向乙方支付裝修費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同裝修費用的1%。

3.若乙方使用不合格的材料或工藝導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

4.若甲方無故干涉乙方的裝修工作或要求乙方違反相關(guān)法律法規(guī)和裝修標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同裝修費用的1%。

5.因不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程無法按約定完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。

6.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在本合同履行過程中，雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，履行合同約定的工作，確保裝修工程的順利進行。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限或解除合同。

若不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但對方有證據(jù)證明不可抗力情況對合同履行影響不大，且受影響方未采取適當(dāng)措施減輕損失的，受影響方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非有法院判決或仲裁裁決Otherwise。

雙方確認，爭議解決過程中，任何一方都不應(yīng)泄露與爭議有關(guān)的保密信息，除非該信息已為公眾所知或依法可以公開。

本合同的爭議解決條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，積極尋求爭議的解決，避免不必要的損失和影響。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞的方式互相發(fā)送通知。任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時通知對方。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法克服；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對方，并遵循合同終止條件。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的款項和服務(wù)。

5.合同違約不履行：若一方違約不履行本合同，對方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

第十條附則

本合同附件