公租房申請合同范本

公租房申請合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××市×××區(qū)公共租賃住房發(fā)展投資有限公司，地址位于×××市×××區(qū)×××路×××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××市×××個體戶/公司，地址位于×××市×××區(qū)×××路×××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

基于甲方作為公租房的出租方，乙方作為承租方的合作前提，雙方為了共同推進公租房項目的順利進行，經(jīng)過充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并遵守相關管理規(guī)定。雙方合作的背景是響應國家關于保障性住房的號召，共同為解決城市中低收入家庭住房困難問題做出貢獻。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權益，并且符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。合同的內容主要包括雙方的基本信息、房屋的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

在簽訂本合同之前，甲方應保證房屋符合公租房的相關要求，具備出租條件。乙方在簽訂合同時應具備承租能力，并遵守我國的法律法規(guī)。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同的各項條款，共同維護公租房項目的正常運行。

本合同的簽訂是為了維護甲乙雙方的合法權益，保障公租房項目的順利進行，同時也為社會中低收入家庭提供良好的住房條件。希望雙方本著互信、互惠的原則，共同履行合同，實現(xiàn)雙贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在公租房租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，維護雙方的合法權益。合同范圍包括甲方出租的公租房房源、乙方承租的房源以及雙方在租賃期間的權利義務等內容。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××市×××區(qū)公共租賃住房發(fā)展投資有限公司。

2.乙方：指承租甲方公租房的個體戶/公司。

3.公租房：指甲方持有的用于出租的住房。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。

5.租賃期限：指乙方承租甲方公租房的期限。

6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證出租的公租房符合國家關于保障性住房的相關要求，具備出租條件。

（2）甲方應在合同約定的時間內交付乙方租賃的公租房。

（3）甲方應負責公租房的日常維護和管理，確保房屋及設施的安全。

（4）甲方有權按照合同約定收取租金，并開具相關發(fā)票。

（5）甲方應在租賃期滿后，按照合同約定收回租賃的公租房。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方有權按照合同約定使用和保管租賃的公租房，但不得擅自改變房屋結構和設施。

（3）乙方應合理使用公租房及設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。

（4）乙方應在合同約定的租賃期滿后，按照甲方要求遷出公租房。

（5）乙方應遵守我國的法律法規(guī)，不得利用公租房從事違法活動。

雙方在履行合同過程中，應遵守誠實守信的原則，共同維護公租房項目的正常運行。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：雙方確認，甲方出租的公租房租金為每平方米每月人民幣XX元，租金價格自合同簽訂之日起生效。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬等方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息由甲方提供。

3.支付時間：乙方應在每月租金到期日前五個工作日內支付當月租金。若乙方逾期支付，應按照中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率支付滯納金。

乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)租期間的租賃條款。

租賃期限為____年，自甲方交付公租房給乙方之日起計算。租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷出公租房，并將房屋交還給甲方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照合同約定交付公租房的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣XX元。

（2）甲方未按照合同約定提供房屋及設施的，乙方有權要求甲方在約定時間內予以修復或賠償。

（3）甲方未按照合同約定收取租金的，乙方有權要求甲方退還已支付的租金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應支付違約金，違約金為人民幣XX元。

（2）乙方未按照合同約定使用和保管公租房的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的賠償責任。

（3）乙方未按照合同約定遷出公租房的，甲方有權要求乙方支付逾期遷出期間的租金，并有權依法采取措施要求乙方遷出。

（4）乙方利用公租房從事違法活動的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。

雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調整、強制征收等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況結束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力情況導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權請求仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.不可抗力情況導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。但是，如果不可抗力情況持續(xù)存在，雙方可以協(xié)商終止或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決履行合同過程中發(fā)生的任何爭議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應遵守法院的判決。

4.在訴訟過程中，雙方仍應繼續(xù)履行合同中未受爭議部分的義務。

5.除非本合同另有約定，雙方同意接受仲裁委員會的仲裁規(guī)則，對于合同爭議提交仲裁委員會仲裁。

6.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應履行仲裁裁決，并承擔相應的仲裁費用。

本合同的簽訂是為了維護甲乙雙方的合法權益，保障公租房項目的順利進行，同時也為社會中低收入家庭提供良好的住房條件。希望雙方本著互信、互惠的原則，共同履行合同，實現(xiàn)雙贏。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或郵寄方式相互發(fā)送通知。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)不可抗力情況導致合同無法履行，且雙方均同意終止；

d)一方違約嚴重，另一方有權單方面終止合同。

4.合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出公租房，并將房屋交還給甲方。

5.合同終止后，雙方對于對方的債務不負任何責任，但本合同終止前的債務應繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同的附錄包括房屋清單、設施清單等，作為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同的附件