2024年廠房辦公樓買(mǎi)賣(mài)合同

廠房辦公樓買(mǎi)賣(mài)合同

一、合同主體

本合同由買(mǎi)方（甲方）和賣(mài)方（乙方）簽訂，買(mǎi)方為

,地址為，法定代表人為

;賣(mài)方為,地址為

,法定代表人為0

二、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物包括以下幾項(xiàng)：

a.廠房地址：o

b.辦公樓地址：?

c.附屬設(shè)施：包括但不限于土地所有權(quán)，車(chē)位、綠化帶所有權(quán)、空

調(diào)系統(tǒng)等。

2.標(biāo)的物面積：

a.廠房建筑面積：平方米。

b.辦公樓建筑面積：平方米。

c.附屬地基土地面積：畝（或平方米）。

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀：

a.廠房現(xiàn)狀：—

b.辦公樓現(xiàn)狀：_

c.附屬設(shè)施現(xiàn)狀：_

三、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：（大寫(xiě):）元。

2.支付方式：

a.在簽訂購(gòu)買(mǎi)協(xié)議后7個(gè)工作日以?xún)?nèi)，買(mǎi)方支付購(gòu)房款項(xiàng)的

百分之二十作為定金，即：元。

b.在交付房產(chǎn)證后15個(gè)工作日之內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)按合同約定付清

剩余購(gòu)房款項(xiàng)，即：元。

c.上述支付均應(yīng)由買(mǎi)方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式付款。

四、交付標(biāo)的物時(shí)間及形式

1.標(biāo)的物一式份。其中，賣(mài)方保留份,買(mǎi)方保留

份，存放地點(diǎn)分別為賣(mài)方和買(mǎi)方約定的地址。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。

2.標(biāo)的物的交付時(shí)間及形式：

a.賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的定金之日起，合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦

理房源過(guò)戶(hù)等手續(xù)等。過(guò)戶(hù)合同按照國(guó)家法規(guī)辦理。

b.賣(mài)方應(yīng)在約定的交付標(biāo)的物時(shí)叵，將標(biāo)的物移交給買(mǎi)方。

標(biāo)的物的物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)須在交付前全部完成。

C.標(biāo)的物的交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《房屋交接驗(yàn)收表》（附件）。

五、違約責(zé)任

1.本合同自簽字確認(rèn)之日起生效。本合同任何一方違約均應(yīng)

承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.賣(mài)方違約責(zé)任：

a.標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)轉(zhuǎn)移等必要手續(xù)辦理不完整導(dǎo)

致產(chǎn)生法律糾紛，將承擔(dān)本合同購(gòu)房款項(xiàng)損失的200%的賠償責(zé)任。

b.標(biāo)的物質(zhì)量文件不符合重量尺寸或其他約定，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)

修復(fù)或重新購(gòu)買(mǎi)等費(fèi)用，買(mǎi)方保有退房的選擇權(quán)，賣(mài)方并應(yīng)承擔(dān)由此

產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.買(mǎi)方違約責(zé)任：

a.簽訂購(gòu)買(mǎi)協(xié)議后，在約定的時(shí)同內(nèi)不能按照本合同的約定

支付購(gòu)房款項(xiàng)的，賣(mài)方有權(quán)解除本購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，并沒(méi)收買(mǎi)方所支付的全

部定金。

b.在買(mǎi)房款項(xiàng)全部支付完畢之前，拒絕按約定交接標(biāo)的物，

則該違約行為視為買(mǎi)方解除本合同。

c.買(mǎi)方安裝其他設(shè)施或者從事危險(xiǎn)操作或者商業(yè)經(jīng)營(yíng)等，危及房間

安全和保護(hù)時(shí)將承擔(dān)所有責(zé)任。