房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書范文二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書范文二零二五年甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈(zèng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如具體地址、樓號(hào)、單元號(hào)等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足乙方特定的居住要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方保證所提供的房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)符合乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等方面的要求。甲方保證所提供房產(chǎn)在交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住問(wèn)題。二、房產(chǎn)數(shù)量與價(jià)值1.房產(chǎn)數(shù)量甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)1套。實(shí)際交付的房產(chǎn)以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房產(chǎn)價(jià)值本協(xié)議房產(chǎn)價(jià)值預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該價(jià)值根據(jù)房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算得出，最終價(jià)值以實(shí)際交付的房產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付給乙方。甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，在交付房產(chǎn)前辦理好所有必要的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、物業(yè)交接等。2.交付方式甲方將房產(chǎn)交付至乙方指定的接收人，并由乙方簽署收房確認(rèn)書。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方贈(zèng)與的房產(chǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒絕接收或要求乙方進(jìn)行更正。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房產(chǎn)使用，但應(yīng)尊重乙方權(quán)益，并按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成房產(chǎn)贈(zèng)與后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成房產(chǎn)贈(zèng)與。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在完成房產(chǎn)贈(zèng)與前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保房產(chǎn)符合協(xié)議要求。甲方在收到房產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房產(chǎn)名稱、位置、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更正房產(chǎn)等。七、手續(xù)辦理與費(fèi)用1.手續(xù)辦理甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）辦理好所有必要的手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)登記等。乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。2.費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。如協(xié)議中未明確約定，則由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照未辦理手續(xù)的金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)用、房產(chǎn)保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成房產(chǎn)贈(zèng)與，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)位置、贈(zèng)與條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日