宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議二零二五年甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地轉(zhuǎn)讓描述1.宅基地信息宅基地位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米，土地性質(zhì)為______。乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地，并承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行合法使用。2.轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元。乙方需在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費(fèi)用1.手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記等。乙方需按照甲方提供的辦理流程和要求，配合完成所有手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)宅基地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將宅基地及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。乙方應(yīng)在收到宅基地后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)宅基地交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)按照約定時(shí)間前往驗(yàn)收。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付宅基地或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未按照約定使用宅基地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的宅基地進(jìn)行實(shí)地考察，確保宅基地符合轉(zhuǎn)讓條件。有權(quán)要求乙方提供宅基地的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。義務(wù)：在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)獲得宅基地的完全所有權(quán)。有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。義務(wù)：確保宅基地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。在轉(zhuǎn)讓過程中，如實(shí)向甲方提供宅基地的相關(guān)信息。六、宅基地交付與驗(yàn)收1.交付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。乙方應(yīng)在收到宅基地后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的宅基地位置、面積、權(quán)屬證明以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.付款方式宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用采用一次性支付方式。2.付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付宅基地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方提供的宅基地存在權(quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提供的宅基地信息不實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地位置、面積、權(quán)屬證明等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署