二零二五版的前期物業(yè)管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版的前期物業(yè)管理服務合同甲方（業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容1.服務項目乙方提供物業(yè)管理服務，包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護、設施設備維護與管理、公共安全保衛(wèi)、客戶服務等。2.服務標準乙方應按照國家有關物業(yè)管理法規(guī)、標準及甲方要求，提供符合行業(yè)規(guī)范的物業(yè)管理服務。二、服務期限1.服務期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約本合同期滿前______個月，乙方應向甲方提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、服務費用1.費用標準本合同物業(yè)管理服務費用為每平方米______元，按月結算。2.收費方式乙方應在每月______日前向甲方收取當月物業(yè)管理服務費用，甲方應在收到收費通知后______日內支付。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方應按時繳納物業(yè)管理服務費用，配合乙方進行物業(yè)管理工作，維護物業(yè)管理秩序。2.乙方權利與義務乙方應提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，定期向甲方匯報工作情況，接受甲方監(jiān)督。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權要求乙方整改。有權根據(jù)小區(qū)實際情況提出合理的服務改進建議，乙方應予以考慮并采取相應措施。義務：按時繳納物業(yè)管理服務費用，配合乙方進行各項服務活動。維護小區(qū)公共秩序，遵守小區(qū)管理規(guī)定。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供優(yōu)質的服務，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。定期向甲方匯報工作情況，接受甲方監(jiān)督。六、服務監(jiān)督與整改1.監(jiān)督方式甲方應設立物業(yè)管理監(jiān)督小組，對乙方提供的服務進行定期和不定期的監(jiān)督。乙方應積極配合甲方監(jiān)督工作，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。2.整改標準整改標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、費用支付與結算1.費用支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。乙方提供服務后，甲方按月支付服務費用，具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。2.結算合同期滿后，雙方應進行服務費用結算，如有剩余款項，甲方應退還乙方；如有欠款，乙方應向甲方支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反小區(qū)管理規(guī)定，造成不良后果，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：