電影放映廳租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________電影放映廳租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼9/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)9一、主體與目的本合同以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃合同”，甲方（出租方）為_(kāi)______，乙方（承租方）為_(kāi)______。鑒于甲方擁有位于_______的電影放映廳，乙方有意租賃該放映廳用于電影放映活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保電影放映廳的正常租賃和使用，保障雙方的合法權(quán)益。甲方同意將電影放映廳租賃給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：乙方租賃甲方電影放映廳的價(jià)格為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______元整），具體金額以實(shí)際租賃面積和租賃期限計(jì)算。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)行：_______3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的_______%作為滯納金。4.預(yù)付款：乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃總額的_______%作為預(yù)付款，預(yù)付款不計(jì)息，租賃期滿(mǎn)后無(wú)息退還。5.其他費(fèi)用：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用電影放映廳而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的費(fèi)用清單后_______日內(nèi)支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保電影放映廳符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，安全、衛(wèi)生的放映環(huán)境。-甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行必要的放映設(shè)備操作培訓(xùn)。-甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付電影放映廳，并保證放映廳的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用電影放映廳，并有權(quán)要求甲方必要的放映服務(wù)。-乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并保證按時(shí)足額支付。-乙方應(yīng)合理使用電影放映廳，不得擅自改變放映廳的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。-乙方在使用過(guò)程中，如造成放映廳設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.雙方違約責(zé)任：-甲方未按約定交付放映廳或放映廳不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。-乙方未按約定支付租金或使用過(guò)程中造成放映廳設(shè)施損壞的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。-如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證租賃給乙方的電影放映廳設(shè)備完好，能夠滿(mǎn)足電影放映的基本需求。-甲方應(yīng)確保放映廳內(nèi)的音響、投影設(shè)備等在租賃期間保持良好的工作狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。-甲方應(yīng)定期對(duì)放映廳進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保放映環(huán)境舒適、衛(wèi)生。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)放映廳的鑰匙，并指導(dǎo)乙方如何正確使用放映設(shè)備。-甲方應(yīng)必要的放映技術(shù)支持，包括但不限于放映前的設(shè)備調(diào)試和放映過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理放映過(guò)程中可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況，如設(shè)備故障、觀眾投訴等。3.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：-甲方對(duì)乙方提出的放映設(shè)備維修請(qǐng)求，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并解決方案。-甲方對(duì)放映廳的日常清潔和維護(hù)工作，應(yīng)確保在_______天內(nèi)完成。4.服務(wù)責(zé)任：-如因甲方原因?qū)е路庞持袛嗷蛴^眾體驗(yàn)不佳，甲方應(yīng)向乙方相應(yīng)的補(bǔ)償或服務(wù)。-甲方應(yīng)確保放映廳內(nèi)的放映內(nèi)容合法合規(guī)，不得含有違法信息。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。-乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用電影放映廳，不得擅自提前終止或延遲使用。-甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)保持放映廳的正常運(yùn)營(yíng)，不得因自身原因影響乙方的正常放映活動(dòng)。2.變更：-如雙方同意變更本合同的任何條款，包括租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等，應(yīng)書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。-任何變更需經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。-如乙方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。-如甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，可書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的部分租金。-任何合同變更或終止均不影響雙方在合同有效期內(nèi)已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。六、保密條款1.保密信息：-雙方在本合同項(xiàng)下所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略等非公開(kāi)信息，統(tǒng)稱(chēng)為“保密信息”。-保密信息不包括本合同中明確指明的公共信息或任何在簽訂本合同前已為公眾所知的或通過(guò)合法途徑獲得的非保密信息。2.保密義務(wù)：-雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。-雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制對(duì)保密信息的訪問(wèn)、限制內(nèi)部人員的知悉范圍等。3.保密期限：-本合同的保密條款在本合同終止后_______年內(nèi)繼續(xù)有效，即使雙方之間的合同關(guān)系已終止。4.違約責(zé)任：-如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息被泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失和合理費(fèi)用。-違反保密義務(wù)的一方還應(yīng)對(duì)對(duì)方的直接損失承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：-雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。-仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。2.仲裁程序：-仲裁應(yīng)按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。-仲裁庭由三名仲裁員組成，其中甲方指派一名，乙方指派一名，雙方共同指派一名首席仲裁員。3.仲裁費(fèi)用：-仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。4.訴訟管轄：-如雙方未選擇仲裁，或仲裁程序被終止，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。-雙方同意合同簽訂地為_(kāi)______市，并由該市人民法院管轄。5.不可抗力：-如因不可抗力導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)相關(guān)證明文件，仲裁庭或法院將考慮不可抗力對(duì)爭(zhēng)議的影響。八、其它條款1.合同解除：-如合同任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-任何一方因法定原因或雙方協(xié)商一致，也可解除合同。2.合同終止：-本合同在租賃期限屆滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。-合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離放映廳，并歸還甲方的所有物品。3.合同解除或終止后的費(fèi)用：-合同解除或終止后，乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租金。-合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)，如有剩余款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定方式退還或支付。4.合同的附件：-本合同附件包括但不限于放映廳使用規(guī)則、租金支付計(jì)劃等，與本合同具有同等法律效力。5.合同的修改和補(bǔ)充：-本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。九、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽