物業(yè)配置與美觀協(xié)論

物業(yè)配置與美觀協(xié)論編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，為提升物業(yè)配置與美觀，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就物業(yè)配置與美觀事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確雙方在物業(yè)配置與美觀方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保物業(yè)達到雙方約定的標準。

二、合同背景：甲方希望提升物業(yè)的居住環(huán)境，提高物業(yè)價值，乙方愿意為甲方提供相關(guān)配置與美觀服務(wù)。

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應確保提供準確、完整的物業(yè)信息，包括但不限于物業(yè)面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，以便乙方進行配置與美觀設(shè)計。

2.甲方應按照協(xié)議約定的時間節(jié)點，支付乙方相應的服務(wù)費用。

3.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)計修改等工作，確保乙方能夠順利開展工作。

4.甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用物業(yè)進行違法活動。

5.甲方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應按照甲方提供的物業(yè)信息，進行合理的配置與美觀設(shè)計，確保設(shè)計方案符合甲方要求。

2.乙方應在約定的時間內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方審核。

3.乙方應按照甲方要求，對設(shè)計方案進行修改和完善，直至甲方滿意。

4.乙方應負責實施配置與美觀方案，確保施工質(zhì)量符合國家標準。

5.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在施工過程中造成環(huán)境污染或損害他人合法權(quán)益。

6.乙方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成設(shè)計方案，并對設(shè)計方案進行審核。

2.甲方有權(quán)要求乙方對設(shè)計方案進行修改和完善，直至甲方滿意。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用，并配合乙方開展工作。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應按照約定的時間節(jié)點履行合同義務(wù)，不得無故拖延。

2.雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同進行違法活動。

3.雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：____________________），以下簡稱“合同金額”。

二、支付方式：

1.分階段支付：合同金額按照以下階段支付：

a.預付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元作為預付款。

b.設(shè)計費：乙方完成設(shè)計方案并經(jīng)甲方審核通過后，甲方應向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元作為設(shè)計費。

c.施工款：施工過程中，乙方每完成__________階段的工程量，甲方應向乙方支付該階段工程量對應合同金額的__________%，即人民幣__________元。

d.驗收款：施工完畢后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元作為驗收款。

e.保修金：驗收合格后，甲方應向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應退還甲方該筆款項。

2.支付條件：

a.甲方支付款項時，應附上付款通知，明確款項用途和金額。

b.乙方收到款項后，應在__________日內(nèi)向甲方開具相應的發(fā)票。

c.乙方應在收到款項后__________日內(nèi)完成相應階段的工程量。

三、額外費用：

1.如因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更、工程延誤等，甲方應承擔相應的額外費用。

2.如因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題等，乙方應承擔相應的額外費用。

3.額外費用的計算和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。

四、支付方式變更：

1.如雙方協(xié)商一致，可以變更支付方式，但應書面通知對方并簽訂補充協(xié)議。

2.任何支付方式的變更不得影響合同的其他條款。

五、逾期支付：

1.如甲方逾期支付款項，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

2.如乙方逾期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同金額的__________%。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為每日應付款項的__________%。

b.如甲方未按約定提供準確、完整的物業(yè)信息，導致乙方設(shè)計或施工延誤，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.如乙方未按約定時間完成設(shè)計方案或施工，應向甲方支付違約金，違約金為每日延誤天數(shù)對應合同金額的__________%。

b.如乙方提供的配置與美觀服務(wù)不符合約定標準，乙方應無條件返工或進行整改，直至符合約定標準，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至以下機構(gòu)解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

2.爭議解決規(guī)則：爭議解決機構(gòu)應適用中華人民共和國法律，并按照其規(guī)則進行審理。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為有管轄權(quán)法院。

4.保密義務(wù)：雙方在爭議解決過程中，應對爭議內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

三、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。

四、合同解除：

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.如雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并就合同解除后的相關(guān)事宜達成協(xié)議。

五、合同終止：

1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。

2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理剩余事宜。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在有效期內(nèi)，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.合同期滿：本合同期滿后，如無續(xù)簽協(xié)議，自動終止。

b.合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并按照合同約定追究違約責任。

c.合同終止條件：發(fā)生以下情況之一，合同終止：

i.雙方協(xié)商一致解除合同；

ii.合同約定的終止條件成就；

iii.因不可抗力導致合同無法履行。

3.終止后的處理：

a.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗收、費用結(jié)算、財產(chǎn)移交等。

b.合同終止后，雙方應互相提供必要的協(xié)助，以妥善處理遺留問題。

四、通知與送達：

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達，但以對方簽收或?qū)嶋H收到通知為準。

五、合同份數(shù)：

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準，并按法律規(guī)定執(zhí)行。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。

附件：

一、需求文檔

1.物業(yè)基本信息表

2.配置與美觀需求明細表

3.施工現(xiàn)場安全與環(huán)保要求

二、設(shè)計方案

1.配置與美觀設(shè)計方案

2.設(shè)計變更記錄

三、技術(shù)規(guī)格

1.材料與設(shè)備技術(shù)規(guī)格

2.施工工藝要求

四、各類證件復印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.物業(yè)權(quán)屬證明復印件

4.相關(guān)資質(zhì)證書復印件

5.保險單復印件

五、其他輔助材料

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.合同簽訂雙方授權(quán)委托書

4.雙方聯(lián)系方式

5.雙方簽字（或蓋章）證明文件

六、附件效力

1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件的修改、補充或變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

3.如附件內(nèi)容與本合同條款有沖突，以本合同