辦公用房出租出借

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

辦公用房出租出借甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公用房描述1.房源名稱與規(guī)格辦公用房：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、樓層、戶型等）。2.房源質(zhì)量要求甲方保證所提供辦公用房在租賃期間不存在法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證辦公用房的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃辦公用房的數(shù)量為_(kāi)_____套（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。2.租賃單價(jià)與總價(jià)辦公用房的租賃單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方租賃辦公用房的時(shí)間為_(kāi)_____年（具體時(shí)長(zhǎng)）。租賃起始日期為_(kāi)_____年______月______日，租賃到期日期為_(kāi)_____年______月______日。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的辦公用房位于______（詳細(xì)地址）。四、支付方式與期限1.支付方式乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)向甲方支付租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付、年付等）。2.支付期限乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的辦公用房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)在租賃期間對(duì)辦公用房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的辦公用房，并保證其安全、衛(wèi)生和正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)維護(hù)辦公用房的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用辦公用房進(jìn)行正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)辦公用房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備故障。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用辦公用房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持辦公用房的清潔和整潔，并承擔(dān)日常的清潔費(fèi)用。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本租賃合同的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付、年付等）。2.押金乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付______元作為押金，租賃期滿后無(wú)損壞或欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供辦公用房或違反租賃合同的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金或解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方另有約定之日止。甲方代表（簽字）：______簽