二手房委托代理出售協(xié)議二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房委托代理出售協(xié)議二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房源描述1.房源信息房源1：位于______（詳細(xì)地址），房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房源2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房源應(yīng)符合甲方的要求，包括但不限于房屋用途、裝修情況、配套設(shè)施等。2.出售條件乙方代理出售的房源應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證等。乙方應(yīng)確保房源信息真實(shí)準(zhǔn)確，并協(xié)助甲方完成過戶等相關(guān)手續(xù)。乙方保證在正常使用條件下，自簽訂協(xié)議之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房源問題導(dǎo)致的法律糾紛或違約情況。二、代理費(fèi)用與期限1.代理費(fèi)用甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為______元（大寫：______）。該費(fèi)用包含但不限于房源推廣、客戶帶看、談判協(xié)調(diào)等費(fèi)用。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部代理費(fèi)用。2.代理期限本協(xié)議有效期為______年（具體時(shí)長(zhǎng)），自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。代理期滿后，如需繼續(xù)代理，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、交房時(shí)間與方式1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在房源出售后______個(gè)工作日內(nèi)將房款轉(zhuǎn)交至甲方指定賬戶。對(duì)于特殊情況，如需延遲交房，雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日協(xié)商一致。2.交房方式乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利取得產(chǎn)權(quán)。乙方還應(yīng)協(xié)助甲方處理與交易相關(guān)的所有事宜，包括但不限于物業(yè)交割、合同簽訂等。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方違反協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本協(xié)議的履行及解釋發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方賠償損失。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整出售價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，配合乙方進(jìn)行房源的推廣和展示。按照約定的時(shí)間和方式支付代理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定完成房源出售后，有權(quán)要求甲方支付代理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆灰资?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。負(fù)責(zé)與買家進(jìn)行溝通和談判，促成交易。六、房源展示與推廣1.展示方式乙方應(yīng)通過多種渠道對(duì)房源進(jìn)行展示，包括但不限于線上平臺(tái)、線下門店等。甲方應(yīng)提供必要的房源資料，如房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。2.推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容應(yīng)真實(shí)反映房源情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。乙方不得夸大或隱瞞房源信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.代理費(fèi)用甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為______元（大寫：______），支付方式為______。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部代理費(fèi)用。2.房款支付甲方應(yīng)在交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)將房款支付給乙方。乙方應(yīng)在收到房款后______個(gè)工作日內(nèi)將房款轉(zhuǎn)交至甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定完成房源出售，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的代理費(fèi)用的一定比例向甲方支付違約金。如乙方提供虛假房源信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方