買房銀行出合同樣本

買房銀行出合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”；

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，實(shí)際使用面積__________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

4.支付方式：__________。

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)在支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證；

2.買方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”；

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并委托丙方作為擔(dān)保方，為賣方提供擔(dān)保服務(wù)；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保方職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，實(shí)際使用面積__________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

4.剩余房款在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后__________個工作日內(nèi)支付完畢；

5.支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保承諾書；

2.擔(dān)保方應(yīng)在賣方未履行合同義務(wù)時，按照擔(dān)保承諾書約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)賣方履行合同情況；

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得將其出售、贈與、抵押或以其他方式處分；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件；

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如賣方提供虛假權(quán)屬證明文件，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.如賣方未按約定時間支付房款，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（四）擔(dān)保方提供的擔(dān)保承諾書；

（五）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.增強(qiáng)交易信任，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全，保障自身權(quán)益；

2.提高交易成功率，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)；

3.規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，降低潛在損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“代理方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”；

二、賣方同意將標(biāo)的物業(yè)出售給買方，并委托丙方作為代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助賣方進(jìn)行交易；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的買賣事宜及代理方職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)的基本情況

1.標(biāo)的物業(yè)位于__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________；

2.標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________；

3.標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為__________平方米，其中商業(yè)部分__________平方米；

4.標(biāo)的物業(yè)的裝修情況為__________，設(shè)施設(shè)備狀況良好。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

4.剩余房款在標(biāo)的物業(yè)過戶后__________個工作日內(nèi)支付完畢；

5.支付方式：__________。

三、代理方責(zé)任及權(quán)利

1.代理方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方提供詳細(xì)的交易服務(wù)方案；

2.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助賣方進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行；

3.代理方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物業(yè)的完整權(quán)屬證明文件和相關(guān)資料；

4.代理方有權(quán)收取合理的代理服務(wù)費(fèi)用。

四、賣方權(quán)益保障

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金；

2.賣方有權(quán)要求買方在支付首付款前，不得以任何形式處分標(biāo)的物業(yè)；

3.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的物業(yè)過戶后，及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

1.如買方未按約定時間支付定金或首付款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.如買方在標(biāo)的物業(yè)過戶前擅自處分標(biāo)的物業(yè)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如買方提供虛假信息或故意隱瞞標(biāo)的物業(yè)的真實(shí)情況，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.如買方未按約定時間支付剩余房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物業(yè)的測繪報(bào)告；

（三）標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明；

（四）代理方提供的交易服務(wù)方案；

（五）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保標(biāo)的物業(yè)的交易過程順利進(jìn)行