買房定金簽字合同樣本

買房定金簽字合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于__________________________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、定金及付款方式

2.1買方同意向賣方支付人民幣____________________元作為定金，該定金于本合同簽訂之日起三天內(nèi)支付至賣方指定的賬戶。

2.2買方在簽訂本合同時，應(yīng)向賣方支付定金；賣方在收到定金后，應(yīng)向買方出具收據(jù)。

2.3買方在簽訂本合同后，應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同后三個月內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣____________________元；

（2）貸款：買方可在簽訂本合同后申請貸款，貸款金額為人民幣____________________元；

（3）尾款：買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付尾款，尾款金額為人民幣____________________元。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。

四、違約責(zé)任

4.1買方未按本合同約定支付定金、首付款、貸款或尾款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

4.2賣方未按本合同約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)市場價值的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)，為保障買方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為本合同項下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）在賣方未按合同約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)時，有權(quán)要求賣方履行或賠償；

（2）在買方未按合同約定支付房款時，有權(quán)要求買方履行或賠償；

（3）在賣方與買方發(fā)生爭議時，有權(quán)參與調(diào)解或仲裁。

2.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在買方違約時，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）在賣方違約時，擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助買方追究賣方的違約責(zé)任。

三、買方權(quán)益與責(zé)任

3.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

3.2買方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3買方應(yīng)按照合同約定支付定金、首付款、貸款和尾款。

3.4買方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有損害賣方權(quán)益的行為。

四、賣方責(zé)任與權(quán)利

4.1賣方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。

4.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

4.3賣方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有損害買方權(quán)益的行為。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按本合同約定支付定金、首付款、貸款或尾款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.2賣方未按本合同約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)市場價值的____________________%。

5.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買方因賣方違約而遭受損失的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義與目的

8.1本合同引入擔(dān)保方，旨在保障買方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全。

8.2第三方擔(dān)保有助于建立信任，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易中享有充分的權(quán)利和保障。

9.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同有效保護了甲方的利益，為甲方在房產(chǎn)交易中提供了堅實的法律保障。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)，為提高交易效率，雙方同意引入丙方作為中介方，協(xié)助完成交易，并達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本合同項下房產(chǎn)買賣交易，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

2.2中介方享有以下權(quán)利：

（1）在交易過程中，中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費；

（2）中介方有權(quán)監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)；

（3）中介方有權(quán)在交易雙方違約時，按照合同約定追究其違約責(zé)任。

2.3中介方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）中介方應(yīng)保證交易信息的真實、準(zhǔn)確、完整；

（2）中介方應(yīng)協(xié)助交易雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行；

（3）中介方應(yīng)保證交易過程中雙方權(quán)益不受侵害。

三、賣方權(quán)益與責(zé)任

3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

3.2賣方應(yīng)確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.3賣方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有損害買方權(quán)益的行為。

3.4賣方應(yīng)配合中介方完成交易，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

四、買方責(zé)任與權(quán)利

4.1買方應(yīng)按照合同約定支付定金、首付款、貸款和尾款。

4.2買方有權(quán)要求賣方交付產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)。

4.3買方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有損害賣方權(quán)益的行為。

4.4買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.2賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)市場價值的____________________%。

5.3中介方未履行中介義務(wù)的，應(yīng)向交易雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

八、乙方為