借住房合同樣本

借住房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借住方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）借給乙方居住，乙方愿意按照本合同約定使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、借住期限

2.1乙方自本合同簽訂之日起至________________________止，享有該房屋的居住權(quán)。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在借住期間應(yīng)愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物、亂扔垃圾，保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。

3.3乙方在使用該房屋期間，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在借住期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用；

（2）房屋保險(xiǎn)費(fèi)；

（3）因乙方原因造成的維修費(fèi)用。

4.2甲方在借住期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）房屋維修費(fèi)用；

（2）房屋租賃稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆除；

（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居??；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

4.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借住方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：________________________

乙方（借住方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將該房屋借予乙方居住，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、借住期限

2.1乙方自本合同簽訂之日起至________________________止，享有該房屋的居住權(quán)。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在借住期間應(yīng)愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物、亂扔垃圾，保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。

3.3乙方在使用該房屋期間，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在借住期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用；

（2）房屋保險(xiǎn)費(fèi)；

（3）因乙方原因造成的維修費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供以下?lián)７?wù)：

（1）保證乙方按時(shí)支付房屋租金；

（2）保證乙方按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用；

（3）在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供有效身份證明、收入證明等材料，以證明乙方具備支付租金和履行合同的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在入住前對(duì)房屋進(jìn)行徹底清潔，并確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在借住期間，如遇房屋租賃稅費(fèi)調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）逾期支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響。

7.2乙方在借住期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆除；

（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居??；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

4.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，能夠?yàn)榧追教峁┮欢ǖ馁Y金支持，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，從而保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋得到妥善使用，同時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，降低因乙方違約帶來(lái)的損失。此外，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效防范乙方違約行為，保障房屋的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方希望租賃該房屋居住，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1乙方自本合同簽訂之日起至________________________止，享有該房屋的租賃權(quán)。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物、亂扔垃圾，保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。

3.3乙方在使用該房屋期間，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）房屋租金；

（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用；

（3）房屋保險(xiǎn)費(fèi)。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供以下?lián)７?wù)：

（1）保證甲方按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施；

（2）保證甲方在租賃期間不擅自改變房屋用途；

（3）在甲方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)材料。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行徹底清潔，并確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，如遇房屋租賃稅費(fèi)調(diào)整，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)收取相關(guān)費(fèi)用。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期交付房屋；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用；

（4）未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)材料。

7.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆除；

（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋質(zhì)量保證書(shū)；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

4.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證；

5.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，乙方