買賣地上建筑合同樣本

買賣地上建筑合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

買受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)及地上建筑所有權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的地上建筑轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________________的土地使用權(quán)及地上建筑（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用權(quán)：__________________

（2）地上建筑：__________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________________

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證其擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.3乙方在取得標(biāo)的物后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合法使用。

4.4乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

5.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

5.3如一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）地上建筑所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

買受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)及地上建筑所有權(quán)，丙方愿意作為擔(dān)保方參與本合同，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的地上建筑轉(zhuǎn)讓給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________________的土地使用權(quán)及地上建筑（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用權(quán)：__________________

（2）地上建筑：__________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，在接到甲方通知后________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，按照約定的用途使用標(biāo)的物。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物使用過程中，不得損害他人的合法權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照約定的用途使用標(biāo)的物。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人的合法權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

7.2乙方在標(biāo)的物使用過程中，若損害他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

8.2丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物使用過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人的合法權(quán)益。

8.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)________份。

10.3本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）地上建筑所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了自身的利益最大化。同時(shí)，本合同明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，為合同的順利履行提供了保障。甲方通過本合同，不僅實(shí)現(xiàn)了標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓，還確保了在乙方違約時(shí)能夠得到丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步鞏固了自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

買受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________的土地使用權(quán)及地上建筑（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），丙方作為融資方，同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方購買標(biāo)的物及丙方提供融資服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物概述

1.1甲方將其擁有的位于__________________的土地使用權(quán)及地上建筑（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用權(quán)：__________________

（2）地上建筑：__________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格將在標(biāo)的物交付后________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________________

三、丙方融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，最高融資額度為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

3.2乙方需按照丙方的融資條件和利率，向丙方支付融資款項(xiàng)。

3.3乙方在支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，丙方將解除對(duì)乙方的融資擔(dān)保。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得標(biāo)的物的部分使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照約定的用途使用標(biāo)的物。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，按照約定的用途使用標(biāo)的物。

6.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合約定的條件。

6.4甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

7.2甲方在標(biāo)的物交付時(shí)，若存在權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付融資款項(xiàng)。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。

8.3丙方在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，有權(quán)解除對(duì)乙方的融資擔(dān)保。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)________份。

10.3本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）地上建筑所有權(quán)證復(fù)印件；