業(yè)主公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

業(yè)主公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，甲方同意出租該公寓，乙方同意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為位于__________的公寓（以下簡稱“租賃物”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，戶型為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)無條件交還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得占用消防通道。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2如乙方違反本合同第四條約定，造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.3如乙方違反本合同第五條約定，甲方有權(quán)扣除乙方押金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，甲方同意出租該公寓，乙方同意承租該公寓，第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為位于__________的公寓（以下簡稱“租賃物”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，戶型為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)無條件交還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元，乙方在租賃期間如違約，甲方有權(quán)要求第三方支付全部擔(dān)保金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得占用消防通道。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理檢查，確保租賃物符合合同約定。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，要求乙方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即搬離租賃物，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，保障了甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方的權(quán)益主導(dǎo)目的在于確保租賃物的合理使用和維護(hù)，保障租賃物的價(jià)值和甲方利益。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可有效控制租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，乙方有意租賃該公寓用于居住，第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為位于__________的公寓（以下簡稱“租賃物”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，戶型為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元，乙方在租賃期間如違約，甲方有權(quán)要求第三方支付全部擔(dān)保金。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，享受居住的舒適和安全。

5.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝飾和改動(dòng)，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，或?qū)σ曳秸＞幼≡斐捎绊?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

七、爭議解決

7.1因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙