借款和抵押合同標準文本

借款和抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

借款和抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.乙方同意按照本合同約定向甲方提供借款。

3.甲方以其擁有的位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，擔保其向乙方的借款。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承諾將借款用于________________________。

三、借款利率及還款方式

1.本合同借款利率為年利率__________%，按月計息。

2.還款方式為分期還款，每月償還本金及利息人民幣__________元整。

四、抵押物

1.甲方以其擁有的位于________________________的不動產(chǎn)作為抵押物。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)在甲方未按合同約定償還借款的情況下，依法對該抵押物進行處置。

五、抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將本合同及相關(guān)抵押登記手續(xù)報送相關(guān)部門辦理抵押登記。

2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押登記證明書交乙方保管。

六、違約責任

1.甲方如未按合同約定償還借款，乙方有權(quán)依法對抵押物進行處置，以償還借款本息。

2.甲方如未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.乙方如未按合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.抵押登記證明書

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款和抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.乙方同意按照本合同約定向甲方提供借款。

3.丙方同意為甲方的借款提供擔保，確保甲方按期償還借款本息。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承諾將借款用于________________________。

三、借款利率及還款方式

1.本合同借款利率為年利率__________%，按月計息。

2.還款方式為分期還款，每月償還本金及利息人民幣__________元整。

四、擔保條款

1.丙方對本合同項下的借款提供連帶責任擔保。

2.丙方承諾在甲方未能履行還款義務(wù)時，承擔全部或部分還款責任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供反擔保，甲方應(yīng)予以配合。

五、抵押物

1.甲方以其擁有的位于________________________的不動產(chǎn)作為抵押物。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)在甲方未按合同約定償還借款的情況下，依法對該抵押物進行處置。

六、抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將本合同及相關(guān)抵押登記手續(xù)報送相關(guān)部門辦理抵押登記。

2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押登記證明書交乙方保管。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

八、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定使用借款。

2.甲方應(yīng)按期償還借款本息。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

九、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本息。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

十、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供借款。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。

十一、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本息。

2.丙方有權(quán)要求乙方履行借款義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在甲方或乙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

十二、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔保義務(wù)。

2.丙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)。

十三、違約責任

1.甲方如未按合同約定償還借款，乙方有權(quán)依法對抵押物進行處置，以償還借款本息。

2.丙方如未按合同約定履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的責任。

3.乙方如未按合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求其支付違約金，并解除本合同。

十四、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十五、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方身份證明文件

5.擔保合同

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方的介入意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了更加堅實的擔保保障，降低了甲方的融資風險，同時，丙方作為擔保人，其權(quán)益也得到了保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在借款過程中的權(quán)益得到充分保障，降低了借款風險，同時，甲方通過丙方的擔保，增強了借款的可信度，為自身在市場中的競爭提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（承租人）：________________________

乙方（出租人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于：

1.甲方因生產(chǎn)需要，向乙方租賃設(shè)備，設(shè)備型號為________________________，租賃期限為__________年。

2.乙方同意按照本合同約定向甲方提供設(shè)備租賃服務(wù)。

3.丙方同意為甲方的租賃設(shè)備提供擔保，確保甲方按期支付租金。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃設(shè)備

1.本合同租賃設(shè)備型號為________________________，規(guī)格為________________________。

2.租賃設(shè)備由乙方提供，并保證設(shè)備的完好、適用。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________________），租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整。

三、擔保條款

1.丙方對本合同項下的租金支付提供連帶責任擔保。

2.丙方承諾在甲方未能履行支付租金義務(wù)時，承擔全部或部分租金支付責任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供反擔保，甲方應(yīng)予以配合。

四、租賃設(shè)備的交付與驗收

1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃設(shè)備交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到租賃設(shè)備后__________個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收報告。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按期支付租金。

2.乙方有權(quán)在甲方未按合同約定支付租金的情況下，要求丙方履行擔保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供租賃設(shè)備。

2.乙方應(yīng)保證租賃設(shè)備的完好、適用。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按期支付租金。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方履行擔保義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

八、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔保義務(wù)。

2.丙方應(yīng)配合乙方和甲方處理租賃設(shè)備的交付、驗收等相關(guān)事宜。

九、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供租賃設(shè)備。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

十、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。

2.甲方應(yīng)妥善保管和使用租賃設(shè)備。

3.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前，按照乙方要求將租賃設(shè)備返還給乙方。

十一、違約責任

1.甲方如未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，或采取其他法律手段維護自身權(quán)益。

2.丙方如未按合同約定履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的責任。

十二、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向設(shè)備所在地的人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設(shè)備型號及規(guī)格說明

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方身份證明文件

5.擔保合同

6.其他與本合同有