買房首付合同樣本

買房首付合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于__________房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價款

1.1本合同標(biāo)的物為甲方購買的乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2甲方同意按照以下方式支付標(biāo)的房產(chǎn)的價款：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)首付款，首付款金額為人民幣__________元整。

（2）后續(xù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)剩余價款，具體付款方式和期限由雙方另行約定。

二、交付及驗收

2.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

2.3如標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量瑕疵或不符合本合同約定的條件，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未按約定支付首付款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商無果，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）甲方身份證明復(fù)印件；

（4）乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方通過丙方平臺購買乙方擁有的位于__________房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價款

1.1本合同標(biāo)的物為甲方通過丙方平臺購買的乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的成交價為人民幣__________元整。

1.3甲方同意按照以下方式支付標(biāo)的房產(chǎn)的價款：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)首付款，首付款金額為人民幣__________元整。

（2）后續(xù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)剩余價款，具體付款方式和期限由雙方另行約定。

二、丙方責(zé)任及權(quán)益

2.1丙方作為交易平臺的提供者，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供在線交易服務(wù)，并確保交易安全、透明。

2.2丙方有權(quán)對交易流程進行監(jiān)督，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

2.3丙方在交易過程中，對甲方和乙方提供的個人信息進行保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和交易規(guī)則對交易價格進行調(diào)整，但需提前通知甲方和乙方。

2.5丙方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方及丙方不得以任何形式侵犯甲方的合法權(quán)益。

3.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法、合規(guī)證明文件。

3.3甲方在支付首付款后，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的交付通知；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求丙方提供交易完成證明；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對標(biāo)的房產(chǎn)進行查驗。

四、乙方責(zé)任及限制條款

4.1乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3乙方不得以任何方式降低標(biāo)的房產(chǎn)的品質(zhì)，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

5.2若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若丙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）甲方身份證明復(fù)印件；

（4）乙方身份證明復(fù)印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）丙方平臺服務(wù)協(xié)議。

八、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方和丙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中的合法權(quán)益。通過丙方平臺的介入，提高了交易的安全性、透明度，同時增加了甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。本合同的簽訂對甲方、乙方和丙方均具有重要意義，有助于維護交易秩序，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方通過丙方平臺購買乙方擁有的位于__________房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價款

1.1本合同標(biāo)的物為甲方通過丙方平臺購買的乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的成交價為人民幣__________元整。

二、丙方責(zé)任及權(quán)益

2.1丙方作為交易平臺的提供者，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供在線交易服務(wù)，并確保交易安全、透明。

2.2丙方有權(quán)對交易流程進行監(jiān)督，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

2.3丙方在交易過程中，對甲方和乙方提供的個人信息進行保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和交易規(guī)則對交易價格進行調(diào)整，但需提前通知甲方和乙方。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，甲方及丙方不得以任何形式侵犯乙方的合法權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并享有在甲方違約時的追償權(quán)。

3.3乙方在合同簽訂后，享有以下權(quán)利：

（1）要求丙方提供交易完成證明；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，要求丙方監(jiān)督甲方的付款行為；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對標(biāo)的房產(chǎn)進行查驗。

四、甲方責(zé)任及限制條款

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向丙方支付首付款，首付款金額為人民幣__________元整。

4.2甲方在支付首付款后，不得以任何理由拒絕繼續(xù)履行合同。

4.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將已支付的房款用于其他用途。

4.4甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

5.2若甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若丙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）甲方身份證明復(fù)印件；

（4）乙方身份證明復(fù)印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）丙方平臺服務(wù)協(xié)議。

八、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方在房產(chǎn)交易中的