買私人房合同樣本

買私人房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的私有房屋，乙方同意將上述房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：乙方為房屋的合法所有者，具有完整的產(chǎn)權(quán)證明。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整，甲方應(yīng)在房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付；

（3）甲方逾期支付上述款項的，應(yīng)按逾期付款總額的__________%支付違約金。

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

4.2具體稅費(fèi)包括但不限于：__________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的私有房屋，乙方同意將上述房屋出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：乙方為房屋的合法所有者，具有完整的產(chǎn)權(quán)證明。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整，甲方應(yīng)在房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付；

（3）甲方逾期支付上述款項的，應(yīng)按逾期付款總額的__________%支付違約金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項下，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到丙方要求之日起__________個工作日內(nèi)提供。

四、房屋交付及驗收

4.1交付時間：乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

5.2具體稅費(fèi)包括但不限于：__________。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的物品清理干凈。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

7.2乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方不得以任何理由拒絕甲方對房屋的驗收。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房款后能夠順利獲得房屋，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方購買房屋的初衷。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向出售位于__________市__________區(qū)__________路的私有房屋，甲方同意購買上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：乙方為房屋的合法所有者，具有完整的產(chǎn)權(quán)證明。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整，甲方應(yīng)在房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付；

（3）甲方逾期支付上述款項的，應(yīng)按逾期付款總額的__________%支付違約金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項下，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部房款之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)在接到丙方要求之日起__________個工作日內(nèi)提供。

四、房屋交付及驗收

4.1交付時間：乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

5.2具體稅費(fèi)包括但不限于：__________。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供支付能力的證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，進(jìn)行必要的房屋檢查和維護(hù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供必要的房屋使用指導(dǎo)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

7.2甲方不得以任何理由拒絕驗收房屋。

7.3甲方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為