停車場入股合同樣本

停車場入股合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車場，乙方有意參與該停車場投資經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、停車場基本情況

1.停車場名稱：____________________

2.停車場地址：____________________

3.停車場面積：____________________

4.停車場設施：____________________

5.停車場經(jīng)營期限：____________________

二、入股方式及比例

1.乙方以現(xiàn)金方式入股，投資總額為人民幣____________________元。

2.甲方與乙方按照____________________比例進行入股，具體如下：

（1）甲方出資比例：____________________%

（2）乙方出資比例：____________________%

三、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）享有停車場經(jīng)營權；

（2）按約定比例獲取停車場收益；

（3）監(jiān)督乙方履行合同義務。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定，確保停車場設施完好、安全；

（2）保障乙方在停車場內的合法權益；

（3）配合乙方進行停車場經(jīng)營管理。

3.乙方權利：

（1）享有停車場投資收益；

（2）參與停車場經(jīng)營管理；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定，按時足額繳納投資款；

（2）參與停車場經(jīng)營管理，提出合理化建議；

（3）配合甲方進行停車場經(jīng)營管理。

四、停車場經(jīng)營管理

1.甲方負責停車場日常經(jīng)營管理，乙方有權參與經(jīng)營管理并提出合理化建議。

2.甲方應保證停車場設施完好、安全，確保乙方投資收益。

3.甲方應定期向乙方通報停車場經(jīng)營狀況，包括收入、支出、利潤等。

五、收益分配

1.停車場收益按照甲方與乙方約定的比例進行分配。

2.收益分配方式為：____________________

六、合同解除與違約責任

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。

2.違約方應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.停車場基本情況說明；

2.投資款繳納憑證；

3.停車場設施清單；

4.停車場經(jīng)營期限證明；

5.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車場，乙方有意參與該停車場投資經(jīng)營，丙方作為專業(yè)管理機構，負責停車場的日常運營和管理。為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、停車場基本情況

1.停車場名稱：____________________

2.停車場地址：____________________

3.停車場面積：____________________

4.停車場設施：____________________

5.停車場經(jīng)營期限：____________________

二、第三方主體職責

1.丙方作為停車場專業(yè)管理機構，負責停車場的日常運營和管理，具體職責如下：

（1）制定停車場運營策略；

（2）負責停車場設施的維護與管理；

（3）制定停車費用標準；

（4）負責停車場的安全保衛(wèi)工作；

（5）定期向甲方和乙方報告停車場運營情況。

三、甲方權益

1.甲方享有停車場所有權，對停車場擁有絕對的控制權。

2.甲方享有停車場經(jīng)營收益的分配權。

3.甲方有權對丙方的管理行為進行監(jiān)督，并要求丙方按照合同約定履行職責。

4.甲方有權根據(jù)市場情況調整停車費用標準。

四、乙方權益

1.乙方享有停車場投資收益，具體收益分配比例由甲方與乙方另行協(xié)商確定。

2.乙方有權參與停車場的經(jīng)營管理，提出合理化建議。

五、甲方責任

1.甲方負責停車場設施的維護與更新，確保設施完好、安全。

2.甲方負責停車場運營資金的籌集與管理。

3.甲方負責與丙方簽訂委托管理協(xié)議，明確丙方的權利義務。

六、乙方責任

1.乙方按照合同約定，按時足額繳納投資款。

2.乙方參與停車場的經(jīng)營管理，提出合理化建議。

七、丙方責任

1.丙方按照合同約定，全面負責停車場的日常運營和管理。

2.丙方確保停車場設施完好、安全，維護停車場形象。

3.丙方定期向甲方和乙方報告停車場運營情況，接受雙方的監(jiān)督。

八、違約責任及限制條款

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的法律責任。

2.乙方違反合同約定，未按時足額繳納投資款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.丙方違反合同約定，未按約定履行職責，甲方有權解除委托管理協(xié)議，并要求丙方支付違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.停車場基本情況說明；

2.投資款繳納憑證；

3.停車場設施清單；

4.停車場經(jīng)營期限證明；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)管理機構，其介入停車場運營有助于提高停車場的管理水平，確保停車場設施完好、安全，提升停車場的運營效率，從而為甲方和乙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為停車場所有者，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障甲方在停車場投資經(jīng)營中的權益，確保甲方在停車場經(jīng)營過程中的話語權，實現(xiàn)甲方投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有一家專業(yè)物業(yè)管理公司，致力于為客戶提供全方位的物業(yè)服務，甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，開發(fā)了一處住宅小區(qū)，為提升小區(qū)物業(yè)管理水平，乙方擬對小區(qū)進行物業(yè)入股經(jīng)營。丙方作為第三方專業(yè)咨詢服務機構，提供物業(yè)服務咨詢和管理方案。為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)管理基本情況

1.小區(qū)名稱：____________________

2.小區(qū)地址：____________________

3.小區(qū)建筑面積：____________________

4.小區(qū)設施：____________________

5.小區(qū)物業(yè)管理期限：____________________

二、第三方主體職責

1.丙方作為專業(yè)咨詢服務機構，負責提供物業(yè)服務咨詢和管理方案，具體職責如下：

（1）對小區(qū)物業(yè)管理工作進行評估；

（2）制定物業(yè)管理制度和標準；

（3）對物業(yè)管理人員進行培訓和指導；

（4）監(jiān)督物業(yè)管理公司的服務質量；

（5）定期向甲方和乙方報告物業(yè)管理工作。

三、乙方權益

1.乙方享有小區(qū)物業(yè)管理的經(jīng)營權，對物業(yè)管理享有決策權。

2.乙方享有物業(yè)管理服務費收入，具體比例由甲方與乙方另行協(xié)商確定。

3.乙方有權對丙方的咨詢和管理方案提出修改意見。

4.乙方有權監(jiān)督甲方和丙方履行合同義務。

四、甲方責任

1.甲方負責小區(qū)物業(yè)設施的建設和維護。

2.甲方負責提供必要的物業(yè)管理資金。

3.甲方配合乙方進行物業(yè)管理工作的實施。

五、丙方責任

1.丙方按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)服務咨詢和管理方案。

2.丙方確保咨詢和管理方案符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.丙方對提供的咨詢服務負責，如因丙方原因導致方案實施出現(xiàn)問題，丙方應承擔相應責任。

六、違約責任及限制條款

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的法律責任。

2.甲方違反合同約定，未按時提供物業(yè)管理資金或未配合乙方進行物業(yè)管理工作，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.丙方違反合同約定，未提供合格的咨詢和管理方案，乙方有權解除合同，并要求丙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小區(qū)基本情況說明；

2.物業(yè)管理資金撥付憑證；

3.小區(qū)設施清單；

4.小區(qū)物業(yè)管理期限證明；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理的直接經(jīng)營者，通過本合同實現(xiàn)以下目的和意義：

1.通過專