個(gè)人與物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人與物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，就乙方使用、租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)信息

1.1甲方物業(yè)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2甲方物業(yè)建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方物業(yè)租金人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、物業(yè)使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方物業(yè)，但不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用甲方物業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)保持甲方物業(yè)的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)，確保物業(yè)安全、衛(wèi)生。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用以物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.甲方物業(yè)租賃合同

3.甲方物業(yè)租賃登記備案證明

4.甲方物業(yè)維修基金繳納證明

5.甲方物業(yè)物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

6.甲方物業(yè)其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，就乙方使用、租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)信息

1.1甲方物業(yè)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2甲方物業(yè)建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方物業(yè)租金人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方保證在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、物業(yè)使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方物業(yè)，但不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用甲方物業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.3甲方保留對(duì)物業(yè)的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)檢查。

六、物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)保持甲方物業(yè)的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)，確保物業(yè)安全、衛(wèi)生。

七、物業(yè)管理費(fèi)

7.1乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用以物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備租賃和使用甲方物業(yè)的能力。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以保障甲方權(quán)益。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

9.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變物業(yè)用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.甲方物業(yè)租賃合同

3.甲方物業(yè)租賃登記備案證明

4.甲方物業(yè)維修基金繳納證明

5.甲方物業(yè)物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

6.甲方物業(yè)其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和責(zé)任，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。甲方通過(guò)本合同，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)物業(yè)的租賃收益，還能確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和使用規(guī)范，維護(hù)了甲方在物業(yè)租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）：

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，甲方作為房產(chǎn)所有方，丁方作為第三方金融服務(wù)提供方，為乙方提供金融支持，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1甲方房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2甲方房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、購(gòu)房條件

2.1乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)。

2.2乙方已向丁方申請(qǐng)貸款，丁方同意為乙方的購(gòu)房提供金融服務(wù)。

三、貸款及支付方式

3.1乙方需向丁方支付貸款總額的__________%作為首付。

3.2貸款剩余部分由丁方提供，貸款期限為_(kāi)_________年。

3.3乙方應(yīng)按丁方規(guī)定的還款計(jì)劃定期償還貸款。

四、第三方金融服務(wù)

4.1丁方為本合同提供金融服務(wù)，包括貸款發(fā)放、還款服務(wù)等。

4.2丁方保證貸款利率合理，并按照合同約定提供貸款服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供貸款咨詢服務(wù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以確保乙方具備購(gòu)房能力。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丁方收回貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，確保房產(chǎn)交易的合法性。

6.2乙方有權(quán)要求丁方在貸款過(guò)程中提供透明、公正的服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在丁方違約時(shí)，要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

7.2甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自更改房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.甲方房產(chǎn)交易合同

3.乙方財(cái)務(wù)證明文件

4.丁方金融服務(wù)協(xié)議

5.甲方房產(chǎn)維修基金繳納證明

6.甲方房產(chǎn)其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購(gòu)房過(guò)程中享有充分的權(quán)益，包括房產(chǎn)的合法交易、金融服務(wù)的透明和公正，以及在違約情況下能夠得到及