借貸果園抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本

借貸果園抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借貸果園抵押合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的果園抵押給乙方用于借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方將其位于____________________的果園（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，用于乙方借款。

1.2抵押物面積：____________________平方米，四至范圍為：____________________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：____________________。

二、借款金額及用途

2.1乙方向甲方借款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2借款用途：____________________。

三、借款期限及利率

3.1借款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2借款利率：____________________。

四、還款方式及期限

4.1還款方式：____________________。

4.2還款期限：____________________。

五、抵押物的保管

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1乙方在借款期限內(nèi)，如未按時(shí)足額償還借款本息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：____________________。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，致使抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.借款合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借貸果園抵押合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，就甲方將其擁有的果園抵押給乙方用于借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物及評(píng)估

1.1甲方將其位于____________________的果園（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，用于乙方借款。

1.2抵押物面積：____________________平方米，四至范圍為：____________________。

1.3丙方對(duì)本合同涉及的抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為：____________________。

1.4甲方應(yīng)保證抵押物評(píng)估的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

二、借款金額及用途

2.1乙方向甲方借款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2借款用途：____________________。

三、借款期限及利率

3.1借款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2借款利率：____________________。

四、還款方式及期限

4.1還款方式：____________________。

4.2還款期限：____________________。

五、抵押物的保管

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)及甲方權(quán)益

6.1乙方在借款期限內(nèi)，如未按時(shí)足額償還借款本息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物管理方案，并有權(quán)對(duì)抵押物的使用進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)抵押物進(jìn)行定期維護(hù)，確保抵押物的價(jià)值不因乙方原因而降低。

6.4甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方在借款期限內(nèi)，如發(fā)生抵押物價(jià)值下降、抵押物被查封、扣押等情形，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物或抵押物權(quán)屬變更的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本息及逾期利息：

（1）乙方破產(chǎn)、解散或被宣告破產(chǎn)；

（2）乙方因涉嫌違法犯罪被追究刑事責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定，未采取有效措施防止抵押物價(jià)值下降。

八、第三方丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)對(duì)抵押物的評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，如評(píng)估結(jié)果存在虛假、誤導(dǎo)等情形，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方對(duì)抵押物的管理，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的評(píng)估服務(wù)，確保抵押物的真實(shí)價(jià)值和安全性，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)抵押物的抵押權(quán)，確保借款的償還，同時(shí)甲方通過(guò)監(jiān)管抵押物的使用和維護(hù)，保障抵押物的價(jià)值不因乙方原因而降低，從而保障自身的利益。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，規(guī)范借貸行為，維護(hù)各方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃抵押合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方為租賃房屋提供抵押擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、押金

3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租賃期滿后無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還乙方。

四、擔(dān)保條款

4.1乙方為租賃房屋提供抵押擔(dān)保，抵押物為____________________。

4.2丙方作為擔(dān)保公司，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的居住權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住條件，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，并提供必要的維修服務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未及時(shí)修復(fù)房屋損壞，乙方有權(quán)要求賠償。

7.2甲方違反本合同約定，未在租賃期滿后提供優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方有權(quán)要求賠償。

7.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、第三方丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的租賃權(quán)益。

8.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義