買賣獨院合同樣本

買賣獨院合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的獨院（以下簡稱“標的獨院”）。

2.賣方同意將標的獨院出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的獨院買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的獨院的基本情況

1.標的獨院位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.標的獨院土地性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

3.標的獨院產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方同意按照本合同約定支付標的獨院價款，并取得標的獨院的全部權(quán)利。

2.賣方保證標的獨院產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并負責(zé)辦理標的獨院的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方在簽訂本合同后，應(yīng)按照賣方要求支付定金，并在本合同生效后一定期限內(nèi)支付剩余價款。

4.買方在取得標的獨院產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法納稅、繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用標的獨院從事違法活動。

三、合同價款及支付方式

1.標的獨院總價款為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同后支付定金人民幣____________________元，剩余價款在標的獨院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.支付方式：買方應(yīng)按照賣方要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付款項。

四、標的獨院產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在收到買方支付的全部價款后，協(xié)助買方辦理標的獨院的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由賣方承擔(dān)。

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標的獨院的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

2.賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的獨院總價款的____________________%。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的獨院所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的獨院產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的獨院土地證復(fù)印件；

（3）標的獨院測繪圖；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的獨院產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的獨院土地證復(fù)印件；

（3）標的獨院測繪圖；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的獨院（以下簡稱“標的獨院”）。

2.賣方同意將標的獨院出售給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的獨院買賣事宜及擔(dān)保方擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標的獨院的基本情況

1.標的獨院位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.標的獨院土地性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

3.標的獨院產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供標的獨院的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，并有權(quán)要求賣方辦理標的獨院的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.賣方保證標的獨院產(chǎn)權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，并負責(zé)辦理標的獨院的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行合同約定的義務(wù)。

2.擔(dān)保方在賣方未履行合同約定的義務(wù)時，有權(quán)要求賣方履行或賠償損失。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標的獨院的產(chǎn)權(quán)證明文件，并有權(quán)要求賣方提供標的獨院的現(xiàn)狀報告。

四、合同價款及支付方式

1.標的獨院總價款為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同后支付定金人民幣____________________元，剩余價款在標的獨院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.支付方式：買方應(yīng)按照賣方要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付款項。

五、標的獨院產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在收到買方支付的全部價款后，協(xié)助買方辦理標的獨院的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由賣方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的獨院總價款的____________________%。

2.賣方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的獨院總價款的____________________%。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的獨院總價款的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的獨院所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的獨院產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的獨院土地證復(fù)印件；

（3）標的獨院測繪圖；

（4）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在為買方提供更加可靠的交易保障，確保買方在交易過程中權(quán)益不受侵害。

2.第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低交易風(fēng)險，增強買方的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的獨院產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的獨院土地證復(fù)印件；

（3）標的獨院測繪圖；

（4）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的獨院（以下簡稱“標的獨院”）。

2.賣方同意將標的獨院出售給買方，并同意由中介方提供中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的獨院買賣事宜及中介方中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的獨院的基本情況

1.標的獨院位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.標的獨院土地性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

3.標的獨院產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛。

二、中介方的責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負責(zé)為賣方尋找合適的買方，并促成雙方達成交易。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供標的獨院的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，并有權(quán)要求賣方提供標的獨院的現(xiàn)狀報告。

3.中介方在促成交易后，有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費。

三、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方保證標的獨院產(chǎn)權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，并有權(quán)要求賣方辦理標的獨院的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)保證標的獨院產(chǎn)權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，并負責(zé)辦理標的獨院的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、合同價款及支付方式

1.標的獨院總價款為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同后支付定金人民幣____________________元，剩余價款在標的獨院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.支付方式：買方應(yīng)按照賣方要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付款項。

五、標的獨院產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在收到買方支付的全部價款后，協(xié)助買方辦理標的獨院的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由賣方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的獨院總價款的____________________%。

2.賣方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的獨院總價款的____________________%。

3.買方未按約定支付價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的獨院所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的獨院產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的獨院土地證復(fù)印件；

（3）標的獨院測繪圖；

（4）中介方出具的中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中維護自身權(quán)益，獲得公平的交易條件。

2.乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易的安全性和可靠性，實現(xiàn)資產(chǎn)的合理增值。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本交易中，甲方作為買方，其權(quán)益通過合同條款得到保障，但乙方的主導(dǎo)地位使得