父母商鋪贈與合同范本

父母商鋪贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：姓名，性別，出生年月，身份證號碼，住址，聯(lián)系方式。

甲方二：姓名，性別，出生年月，身份證號碼，住址，聯(lián)系方式。

（注：甲方一和甲方二為父母的子女，具有完全民事行為能力。）

甲方三：名稱，地址，法定代表人/負責人，聯(lián)系方式。

（注：甲方三為甲方一和甲方二的共同授權(quán)代表。）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方：名稱，地址，法定代表人/負責人，聯(lián)系方式。

（注：乙方為甲方一和甲方二父母的共同授權(quán)代表。）

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下商鋪贈與乙方一事，達成如下協(xié)議。

本合同的簽訂背景是甲方一和甲方二愿意將其父母名下的商鋪贈與其共同所有，以表達對乙方的感激之情。乙方作為甲方一和甲方二父母的共同授權(quán)代表，愿意接受此贈與，并承諾按照約定使用和經(jīng)營該商鋪。

在此背景下，甲乙雙方共同商定了合同的主要條款，包括雙方的權(quán)利和義務、價格和支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。雙方希望通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利和義務，確保合同的順利履行，實現(xiàn)雙方的共同利益。

本合同的內(nèi)容真實、合法，符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方承諾在合同履行過程中，嚴格遵守法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務，共同維護合同的穩(wěn)定和持續(xù)。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方正式建立了贈與關系，乙方將按照約定使用和經(jīng)營商鋪，甲方則將商鋪的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方希望通過共同努力，實現(xiàn)商鋪的價值最大化，為雙方帶來經(jīng)濟利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其名下的商鋪贈與乙方，并明確雙方在贈與過程中的權(quán)利和義務。合同范圍包括商鋪的贈與、受贈的權(quán)利和義務、商鋪的使用和經(jīng)營等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.商鋪：指甲方名下的商業(yè)物業(yè)，位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。

2.贈與：指甲方無償將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

3.使用和經(jīng)營：指乙方根據(jù)合同約定，對商鋪進行使用和經(jīng)營活動。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應保證商鋪的所有權(quán)歸其所有，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應在合同約定的時間內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.甲方應保證商鋪的使用和經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的規(guī)定。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方接受甲方的贈與，并按照約定使用和經(jīng)營商鋪。

2.乙方應遵守法律法規(guī)，確保商鋪的使用和經(jīng)營活動合法合規(guī)。

3.乙方應合理使用商鋪，不得損壞商鋪的設施和結(jié)構(gòu)。

第四條價格與支付條件

甲方將其名下商鋪贈與乙方，乙方無需支付任何現(xiàn)金對價。然而，乙方同意在合同簽署后的一定時間內(nèi)，向甲方支付一定的感謝費用，作為對甲方贈與行為的感激之情。具體金額為人民幣_______元，支付方式為轉(zhuǎn)賬，支付時間為合同簽署后的_______天內(nèi)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，合同的有效期限為_______年。除非一方提前終止本合同，否則，合同將在履行期限屆滿時自動續(xù)約_______年。任何關鍵時間節(jié)點，如支付時間、商鋪交付時間等，均以合同中的約定為準。

第六條違約責任

違約情形及后果如下：

1.若甲方未能按照合同約定時間將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。

2.若乙方未能按照合同約定時間支付感謝費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。

3.若任何一方未能履行合同中的其他約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應向守約方支付賠償金，賠償金金額為守約方損失的_______%。

4.本合同項下的違約金和賠償金，包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。

5.任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或者解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償金。

6.本合同項下的違約責任，適用我國《合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或延遲履行合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

3.國家法律法規(guī)、政策變化，導致合同無法履行；

4.其他導致合同無法履行或延遲履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響方應采取合理措施減輕損失，并盡速恢復履行合同。

若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但對方有合理懷疑對方未采取合理措施減輕損失或故意延遲履行合同的，有權(quán)要求對方提供相關證明文件，并有權(quán)要求對方承擔相應違約責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如協(xié)商和訴訟無法解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

雙方確認，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方均放棄向人民法院起訴的權(quán)利，除非仲裁裁決被仲裁機構(gòu)依法撤銷。

雙方同意選擇仲裁，以期望更快、更有效地解決爭議，維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在發(fā)送日期當天視為送達，除非對方書面證明未收到該通知。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。除非雙方另有約定，任何變更或補充均應以書面形式附在本合同后，成為本合同的一部分。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期限屆滿；

c.合同履行完畢；

d.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，且雙方均不承擔違約責任；

e.法律、法規(guī)、政策變化，導致本合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除：一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理合同終止后的相關事項。

5.合同保密：雙方同意對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，除非法律、法規(guī)、政策有明確規(guī)定。

第十條附則

本合同附件為甲乙雙方簽署的贈與確認書，是本合同不可分割的一部分。附件的效力