租賃土地定金合同范本

租賃土地定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農業(yè)發(fā)展有限公司

甲方地址：××省××市××縣××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××種植專業(yè)合作社

乙方地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××縣××路××號的一塊土地，面積為××平方米，土地用途為農業(yè)種植。乙方為×××種植專業(yè)合作社，具有豐富的種植經驗和良好的信譽。雙方經過友好協(xié)商，決定就該土地租賃事宜達成合作，乙方承租甲方土地用于農業(yè)種植，甲方提供土地及配套設施，并負責協(xié)助乙方進行農作物的種植和管理。

本合同旨在明確雙方在租賃土地過程中的權利和義務，確保合作順利進行。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。

第一條租賃土地及用途

1.1甲方將位于××省××市××縣××路××號的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃土地用于農業(yè)種植，不得擅自改變土地用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按年支付租金，租金為××元/年。

3.2乙方應在每年××月××日前向甲方支付當年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃土地及配套設施，并協(xié)助乙方進行農作物的種植和管理。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方應保證租賃土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應確保租賃土地及配套設施符合乙方種植需求。

4.3甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方應按合同約定支付租金，并合理使用租賃土地。

5.2乙方應在租賃期內負責農作物的種植和管理，確保農業(yè)生產順利進行。

5.3乙方有權要求甲方提供租賃土地及配套設施的相關服務。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃土地或配套設施的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

6.3雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

7.2不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同簽訂地為××省××市××縣。

10.2本合同簽訂日期為××年××月××日。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××農業(yè)發(fā)展有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××種植專業(yè)合作社

甲方簽字：______________

乙方簽字：______________

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃土地過程中的權利和義務，確保合作順利進行。合同范圍包括租賃土地的面積、用途、租金及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任等方面。

第二條定義

1.租賃土地：指位于××省××市××縣××路××號的土地，面積為××平方米。

2.租金：指乙方按年支付給甲方的土地租賃費用，金額為××元/年。

3.甲方：指×××農業(yè)發(fā)展有限公司，法定代表人/負責人為×××。

4.乙方：指×××種植專業(yè)合作社，法定代表人/負責人為×××。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）保證租賃土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）確保租賃土地及配套設施符合乙方種植需求。

（3）監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

（4）在租賃期內，負責農作物的種植和管理。

（5）按合同約定提供租賃土地及配套設施的相關服務。

2.乙方的權利與義務：

（1）按合同約定支付租金。

（2）合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

（3）負責農作物的種植和管理，確保農業(yè)生產順利進行。

（4）在租賃期內，遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

（5）按合同約定要求甲方提供租賃土地及配套設施的相關服務。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。）

第四條價格與支付條件

1.租金標準為每平方米××元，租賃土地面積為××平方米，年租金總計為××元。

2.乙方應以現金或轉賬方式向甲方支付租金。

3.乙方應在每個租賃年度開始前一個月內支付當年租金。

4.乙方支付租金后，甲方提供租賃土地及配套設施，并協(xié)助乙方進行農作物的種植和管理。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

3.乙方應在租賃期內按照本合同約定合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

4.甲方應在租賃期內履行合同約定的義務，提供租賃土地及配套設施，并協(xié)助乙方進行農作物的種植和管理。

第六條違約責任

1.甲方未按約定提供租賃土地或配套設施的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金為當年租金的××%。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金為當年租金的××%。

3.雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

4.違約方應承擔因違約所產生的費用，包括訴訟費、律師費等。

5.甲方未按約定提供租賃土地或配套設施，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.乙方未按約定支付租金，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

8.本合同違約責任條款適用于合同有效期內的一切違約行為。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如強制征用、限制交易等）和社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商確定合同的終止或變更事宜。

5.不可抗力事件導致合同履行發(fā)生困難時，雙方應共同探討合理的解決方案，以維護雙方合法權益。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。

4.雙方也可以選擇其他爭議解決方式，如調解、仲裁等。若選擇仲裁，雙方應同意將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。

5.無論采取何種爭議解決方式，雙方均應遵守仲裁或法院作出的最終裁決，并承擔相應的法律責任。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發(fā)送通知，通知生效時間為發(fā)送之日起第二天。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應立即歸還租賃土地及配套設施，并辦理相關手續(xù)。

5.合同終止不影響雙方在合同終止前產生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方提供的租賃土地現狀圖、配套設施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂、