北京新建生物制藥項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書參考模板

北京新建生物制藥項(xiàng)目

商業(yè)計(jì)劃書

MACRO泓域咨詢

報(bào)告說(shuō)明一

近年影響生物醫(yī)藥行業(yè)發(fā)展的因素有利有弊，受研發(fā)難度提升、專利

藥到期等影響，全球醫(yī)藥銷售增長(zhǎng)速度持續(xù)放緩，但是隨著CAR—T療法進(jìn)

一步推進(jìn)，PD-1/PD-L1抑制劑推出，全球醫(yī)藥銷售有望迎來(lái)新一波高速增

長(zhǎng)。目前，全世界有7000多種藥品和療法處于開發(fā)階段，預(yù)計(jì)2022年全

球制藥研發(fā)總支出將達(dá)到1820億美元。

該生物制藥項(xiàng)目計(jì)劃總投資21221.33萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資

15525.82萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的73.16%；流動(dòng)資金5695.51萬(wàn)元，占項(xiàng)目

總投資的26.84%o

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入40797.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用30934.08萬(wàn)元，稅金及

附加397.93萬(wàn)元,利潤(rùn)總額9862.92萬(wàn)元,利稅總額11621.25萬(wàn)元，稅

后凈利潤(rùn)7397.19萬(wàn)元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額4224.06萬(wàn)元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)

率46.48%,投資利稅率54.76%,投資回報(bào)率34.86%,全部投資回收期

4.37年，提供就業(yè)職位641個(gè)。

目前，各國(guó)、各組織對(duì)生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)的定義和圈定的范圍很不統(tǒng)一，

甚至不同人的觀點(diǎn)也常常大相徑庭。本文采納有關(guān)學(xué)者的觀點(diǎn)，將現(xiàn)代生

物技術(shù)產(chǎn)業(yè)界定為：生物技術(shù)是以現(xiàn)代生命科學(xué)理論為基礎(chǔ)，利用生物體

及其細(xì)胞的、亞細(xì)胞的和分子的組成部分，結(jié)合工程學(xué)、信息學(xué)等手段開

展研究及制造產(chǎn)品，或改造動(dòng)物、植物、微生物等，并使其具有所期望的

品質(zhì)、特性，進(jìn)而為社會(huì)提供商品和服務(wù)手段的綜合性技術(shù)體系。

第一章概論

一、項(xiàng)目概況

（-）項(xiàng)目名稱及背景

北京新建生物制藥項(xiàng)目

生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)有廣義和狹義兩種概念。廣義的“生物醫(yī)藥”指將現(xiàn)代

生物技術(shù)與各種形式的新藥研發(fā)、生產(chǎn)相結(jié)合，以及與各種疾病的診斷、

預(yù)防和治療相結(jié)合的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，即“現(xiàn)代生物技術(shù)與新醫(yī)藥”。狹義的

“生物醫(yī)藥”指人們運(yùn)用現(xiàn)代生物技術(shù)生產(chǎn)的用于人類疾病預(yù)防、診斷、

治療的醫(yī)藥產(chǎn)品，包括基因工程藥物、基因工程疫苗、新型疫苗、診斷試

劑（盒）、微生態(tài)制劑、血液制品及代用品等。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、生活環(huán)境的變化、人們健康觀念的轉(zhuǎn)變以及人

口老齡化進(jìn)程的加快等因素影響，與人類生活質(zhì)量密切相關(guān)的生物醫(yī)藥行

業(yè)近年來(lái)一直保持了持續(xù)增長(zhǎng)的趨勢(shì)，目前該行業(yè)已經(jīng)成為全球增長(zhǎng)最快

的行業(yè)之一，而我國(guó)作為世界第二大經(jīng)濟(jì)體，在生物醫(yī)藥領(lǐng)域也發(fā)揮了積

極的貢獻(xiàn)作用。

（二）項(xiàng)目選址

某某經(jīng)濟(jì)示范中心

北京，簡(jiǎn)稱京，古稱燕京、北平，是中華人民共和國(guó)首都、省級(jí)行政

區(qū)、直轄市、國(guó)家中心城市、超大城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)政治中心、

文化中心、國(guó)際交往中心、科技創(chuàng)新中心。截至2018年，全市下轄16個(gè)

區(qū)，總面積16410.54平方千米，建成區(qū)面積1485平方千米，2019年末，

常住人口2153.6萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口1865萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率86.6%。北京地處中

國(guó)北部、華北平原北部，東與天津毗連，其余均與河北相鄰，中心位置東

經(jīng)116°20,、北緯39°56，,是世界著名古都和現(xiàn)代化國(guó)際城市，也是

中國(guó)共產(chǎn)黨中央委員會(huì)、中華人民共和國(guó)中央人民政府和全國(guó)人民代表大

會(huì)常務(wù)委員會(huì)的辦公所在地。北京地勢(shì)西北高、東南低。西部、北部和東

北部三面環(huán)山，東南部是一片緩緩向渤海傾斜的平原。境內(nèi)流經(jīng)的主要河

流有：永定河、潮白河、北運(yùn)河、拒馬河等，多由西北部山地發(fā)源，穿過(guò)

崇山峻嶺，向東南蜿蜒流經(jīng)平原地區(qū)，最后分別匯入渤海。北京的氣候?yàn)?/p>

典型的暖溫帶半濕潤(rùn)大陸性季風(fēng)氣候，夏季高溫多雨，冬季寒冷干燥，春、

秋短促。北京被世界權(quán)威機(jī)構(gòu)GaWC評(píng)為世界一線城市。聯(lián)合國(guó)報(bào)告指出北

京人類發(fā)展指數(shù)居中國(guó)城市第二位。2019年，北京市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值

35371.3億元,按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)6.1%。

節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或

少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的

場(chǎng)址。場(chǎng)址應(yīng)靠近交通運(yùn)輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和

產(chǎn)成品的運(yùn)輸，同時(shí)，通訊便捷有利于及時(shí)反饋產(chǎn)品市場(chǎng)信息。

（三）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積58669.32平方米（折合約87.96畝）。

（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)56.07%,建筑容積率1.25,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

5.59%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度176.51萬(wàn)元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e58669.32平方米，建筑物基底占地面積32895.89平

方米，總建筑面積73336.65平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程50418.44

平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積4101.23平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)122臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4535.95萬(wàn)元。

（七）節(jié)能分析

1、項(xiàng)目年用電量522451.09千瓦時(shí)，折合64.21噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、項(xiàng)目年總用水量18337.31立方米，折合1.57噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、“北京新建生物制藥項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量522451.09千

瓦時(shí)，年總用水量18337.31立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）

65.78噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量20.77噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率

23.32%,能源利用效果良好。

（A）環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合某某經(jīng)濟(jì)示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合某某經(jīng)濟(jì)示范中心產(chǎn)業(yè)結(jié)

構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可

行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域

生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資21221.33萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資15525.82萬(wàn)元,

占項(xiàng)目總投資的73.16%；流動(dòng)資金5695.51萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的26.84%。

（十）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入40797.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用30934.08萬(wàn)元，稅

金及附加397.93萬(wàn)元，利潤(rùn)總額9862.92萬(wàn)元，利稅總額11621.25萬(wàn)元,

稅后凈利潤(rùn)7397.19萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額4224.06萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利

潤(rùn)率46.48%,投資利稅率54.76%,投資回報(bào)率34.86%,全部投資回收期

4.37年，提供就業(yè)職位641個(gè)。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。

項(xiàng)目承辦單位一定要做好后勤供應(yīng)和服務(wù)保障工作，確保不誤前方施

工。對(duì)于難以預(yù)見的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)及時(shí)研究，項(xiàng)目

建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計(jì)劃并及時(shí)付諸實(shí)施。

二、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某經(jīng)濟(jì)示

范中心及某某經(jīng)濟(jì)示范中心生物制藥行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建

設(shè)對(duì)促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)示范中心生物制藥產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)

品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。

2、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“北京新建生物制

藥項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)示范中心經(jīng)濟(jì)發(fā)展,

為社會(huì)提供就業(yè)職位641個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額4224.06萬(wàn)元，可以促進(jìn)某

某經(jīng)濟(jì)示范中心區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積

極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率46.48%,投資利稅率54.76%,全部投資回

報(bào)率34.86%,全部投資回收期4.37年，固定資產(chǎn)投資回收期4.37年（含

建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)如今已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的中堅(jiān)力量。截至2017

年年底，我國(guó)實(shí)有個(gè)體工商戶6579.4萬(wàn)戶，私營(yíng)企業(yè)2726.3萬(wàn)戶，廣義

民營(yíng)企業(yè)合計(jì)占全部市場(chǎng)主體的94.8%。而且，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)解決了絕大部分就

業(yè)，是技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新的巨大驅(qū)動(dòng)力：創(chuàng)造了60%以上GDP,貢獻(xiàn)了70%以

上的技術(shù)創(chuàng)新和新產(chǎn)品開發(fā)，提供了80%以上的就業(yè)崗位。十九大報(bào)告提出,

毫不動(dòng)搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，毫不動(dòng)搖鼓勵(lì)、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)

濟(jì)發(fā)展。民營(yíng)企業(yè)貼近市場(chǎng)、嗅覺(jué)敏銳、機(jī)制靈活，在推進(jìn)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新

能力建設(shè)方面起到重要作用。認(rèn)定國(guó)家技術(shù)創(chuàng)新示范企業(yè)和培育工業(yè)設(shè)計(jì)

企業(yè)，有助于企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力進(jìn)一步升級(jí)。同時(shí)，大量民營(yíng)企業(yè)走在科

技、產(chǎn)業(yè)、時(shí)尚的最前沿，能夠綜合運(yùn)用科技成果和工學(xué)、美學(xué)、心理學(xué)、

經(jīng)濟(jì)學(xué)等知識(shí)，對(duì)工業(yè)產(chǎn)品的功能、結(jié)構(gòu)、形態(tài)及包裝等進(jìn)行整合優(yōu)化創(chuàng)

新，服務(wù)于工業(yè)設(shè)計(jì)，豐富產(chǎn)品品種、提升產(chǎn)品附加值，進(jìn)而創(chuàng)造出新技

術(shù)、新模式、新業(yè)態(tài)。

到2020年，我市制造業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)取得顯著成效，致力于發(fā)

展成為立足全球視野的領(lǐng)先技術(shù)開拓者、面向國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的智能制造引領(lǐng)

者、支撐區(qū)域發(fā)展的服務(wù)經(jīng)濟(jì)先行者、改善地區(qū)環(huán)境的綠色發(fā)展踐行者。

具體目標(biāo)如下：

三、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米58669.3287.96畝

1.1容積率1.25

1.2建筑系數(shù)56.07%

1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝176.51

1.4基底面積平方米32895.89

1.5總建筑面積平方米73336.65

1.6綠化面積平方米4101.23綠化率5.59%

2總投資萬(wàn)元21221.33

2.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元15525.82

2.1.1土建工程投資萬(wàn)元5873.20

2.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元27.68%

2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元4535.95

2.1.2.1設(shè)備投資占比21.37%

2.1.3其它投資萬(wàn)元5116.67

2.1.3.1其它投資占比24.11%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比73.16%

2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元5695.51

2.2.1流動(dòng)資金占比26.84%

3收入萬(wàn)元40797.00

4總成本萬(wàn)元30934.08

5利潤(rùn)總額萬(wàn)元9862.92

6凈利潤(rùn)萬(wàn)元7397.19

7所得稅萬(wàn)元1.25

8增值稅萬(wàn)元1360.40

9稅金及附加萬(wàn)元397.93

10納稅總額萬(wàn)元4224.06

11利稅總額萬(wàn)元11621.25

12投資利潤(rùn)率46.48%

13投資利稅率54.76%

14投資回報(bào)率34.86%

15回收期年4.37

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）122

17年用電量千瓦時(shí)522451.09

18年用水量立方米18337.31

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤65.78

20節(jié)能率23.32%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤20.77

22員工數(shù)量人641

第二章項(xiàng)目單位概況

一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

（一）公司名稱

XXX（集團(tuán)）有限公司

（二）公司簡(jiǎn)介

本公司秉承“以人為本、品質(zhì)為本”的發(fā)展理念，倡導(dǎo)“誠(chéng)信尊重”

的企業(yè)情懷；堅(jiān)持“品質(zhì)營(yíng)造未來(lái)，細(xì)節(jié)決定成敗”為質(zhì)量方針；以“真

誠(chéng)服務(wù)贏得市場(chǎng)，以優(yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展”的營(yíng)銷思路；以科學(xué)發(fā)展觀縱觀

全局，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)軍、技術(shù)領(lǐng)先、產(chǎn)品領(lǐng)跑的發(fā)展目標(biāo)。

公司引進(jìn)世界領(lǐng)先的技術(shù)，匯聚跨國(guó)高科技人才以確保公司產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)

定發(fā)展和保持長(zhǎng)期的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進(jìn)一步加大研發(fā)基

礎(chǔ)建設(shè)。通過(guò)研發(fā)平臺(tái)的建設(shè)，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通

過(guò)產(chǎn)品監(jiān)測(cè)中心的建設(shè)，不斷完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，提高專業(yè)檢測(cè)能力，提升產(chǎn)

品可靠性。貫徹落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，面向未來(lái)發(fā)展，

服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實(shí)施計(jì)劃，進(jìn)行核心工藝和關(guān)鍵

技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項(xiàng)目立項(xiàng)審批、實(shí)施監(jiān)督、效果評(píng)價(jià)、成果獎(jiǎng)勵(lì)等

方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機(jī)制。undefined

二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX實(shí)業(yè)發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入34285.38萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)

12.00%(3672.67萬(wàn)元)。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)生物制藥生產(chǎn)及銷售收入為

29225.81萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的85.24%。

上年度營(yíng)收情況一覽表

序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)

1營(yíng)業(yè)收入7199.939599.918914.208571.3434285.38

2主營(yíng)業(yè)務(wù)收入6137.428183.237598.717306.4529225.81

2.1生物制藥(A)2025.352700.462507.572411.139644.52

2.2生物制藥(B)1411.611882.141747.701680.486721.94

2.3生物制藥(C)1043.361391.151291.781242.104968.39

2.4生物制藥(D)736.49981.99911.85876.773507.10

2.5生物制藥(E)490.99654.66607.90584.522338.06

2.6生物制藥(F)306.87409.16379.94365.321461.29

2.7生物制藥(...)122.75163.66151.97146.13584.52

3其他業(yè)務(wù)收入1062.511416.681315.491264.895059.57

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額8296.29萬(wàn)元，較去年同期相

比增長(zhǎng)1150.28萬(wàn)元，增長(zhǎng)率16.10%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)6222.22萬(wàn)元，較去年

同期相比增長(zhǎng)1303.35萬(wàn)元,增長(zhǎng)率26.50%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目單位指標(biāo)

完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元34285.38

完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元29225.81

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比85.24%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）12.00%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元3672.67

利潤(rùn)總額萬(wàn)元8296.29

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率16.10%

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元1150.28

凈利潤(rùn)萬(wàn)元6222.22

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率26.50%

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元1303.35

投資利潤(rùn)率51.12%

投資回報(bào)率38.34%

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率24.29%

企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元38906.90

流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元35.83%

流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元13938.57

資產(chǎn)負(fù)債率31.45%

第三章項(xiàng)目建設(shè)及必要性

一、生物制藥項(xiàng)目背景分析

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、生活環(huán)境的變化、人們健康觀念的轉(zhuǎn)變以

及人口老齡化進(jìn)程的加快等因素影響，與人類生活質(zhì)量密切相關(guān)的生

物醫(yī)藥行業(yè)近年來(lái)一直保持了持續(xù)增長(zhǎng)的趨勢(shì)，目前該行業(yè)已經(jīng)成為

全球增長(zhǎng)最快的行業(yè)之一，而我國(guó)作為世界第二大經(jīng)濟(jì)體，在生物醫(yī)

藥領(lǐng)域也發(fā)揮了積極的貢獻(xiàn)作用。

對(duì)比近幾年來(lái)的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析發(fā)現(xiàn)，2009-2016年我國(guó)生物醫(yī)藥行

業(yè)銷售收入不斷增加，且保持了較快的增速。其中，2010年行業(yè)銷售

收入為1062.45億元，同比增長(zhǎng)41.12%,為近年來(lái)最大增幅。2017年

生物醫(yī)藥行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模為3417.19億元，較上年同比增長(zhǎng)增速放緩。

從我國(guó)生物醫(yī)藥行業(yè)地區(qū)分布來(lái)看，2016年山東省、江蘇省和河

南三省的生物醫(yī)藥銷售收入排名前三，其中2016年山東實(shí)現(xiàn)銷售收入

1021.61億元，占全行業(yè)銷售收入的比重為30.96%；江蘇省位居第二,

2016年實(shí)現(xiàn)銷售收入432.72億元，占比13.12%。，我國(guó)銷售收入居

前的十個(gè)省份銷售收入占比達(dá)80.68%,行業(yè)區(qū)域分布較為集中。

生物醫(yī)藥主要包含血液制品、疫苗、診斷、單抗等醫(yī)藥業(yè)的發(fā)展。

2016年，我國(guó)血液制品行業(yè)銷售收入為296.93億元，占比9%,而診

斷和疫苗的占比規(guī)模分別為10.39%和7.97%。

隨著我國(guó)疫苗市場(chǎng)的快速發(fā)展，2010-2015年疫苗批簽發(fā)量連續(xù)下

降，到2015年降至5.65億人份；2016年得到回升，至2017年我國(guó)疫

苗批簽發(fā)量達(dá)到6.5億人份，較上年同期增加0.62%。

中國(guó)生物醫(yī)藥市場(chǎng)從2013年占中國(guó)整體醫(yī)藥市場(chǎng)的8.7%增至

2017年的15.3%。2017年中國(guó)生物藥行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模為2185億元，預(yù)計(jì)

2018年中國(guó)生物醫(yī)藥行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將突破2500億元。

中國(guó)生物類似藥市場(chǎng)規(guī)模近年仍相對(duì)較小，市場(chǎng)的增長(zhǎng)將于2017

年至2022年有所加快，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為70.9%,并于2022年達(dá)到

169億元。中國(guó)生物類似藥市場(chǎng)的增長(zhǎng)顯著加快，其原因主要為：中國(guó)

生物藥市場(chǎng)通常隨人口老齡化、慢性病增加及中國(guó)生物裂藥公司的研

發(fā)及生產(chǎn)能力提升；其次，能接觸較廣泛患者群體及提升于不久將來(lái)獲

列入醫(yī)保報(bào)銷目錄可能性的成本優(yōu)勢(shì)；另外，近年中國(guó)建立生物類似藥

規(guī)管制度及鼓勵(lì)生物類似藥的有利政策，大量暢銷生物藥將于近期有

所暢銷驅(qū)動(dòng)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，全球T0P50的獨(dú)角獸中，中國(guó)占到32%,差不多全球三分

之一的獨(dú)角獸在中國(guó)。而在醫(yī)藥健康領(lǐng)域，中國(guó)的獨(dú)角獸公司正不斷

冒頭，10億美元俱樂(lè)部的成員正在不斷增加。

這是外部環(huán)境的機(jī)遇，龐大的未被滿足的醫(yī)療需求、過(guò)去五年政

府強(qiáng)有力的醫(yī)療監(jiān)管改革、VC/PE投資力度大幅上漲，上市政策紅利等,

使生物醫(yī)藥行業(yè)目前在中國(guó)的機(jī)遇是歷史前所未見的。

目前，無(wú)論是在硅谷還是在中國(guó)，大量的數(shù)據(jù)都控制在Facebook、

Google、BAT等科技巨頭手中，很多初創(chuàng)公司獲取數(shù)據(jù)的成本很高，數(shù)

據(jù)壟斷正在延緩創(chuàng)新。雖然趨勢(shì)和風(fēng)口切換速度越來(lái)越快，但出現(xiàn)大

體量的公司越來(lái)越難。

互聯(lián)網(wǎng)科技巨頭早已意識(shí)到時(shí)代在不停地更迭，公司終會(huì)被取代,

因此巨頭們正用自己的資本積累拖延可能會(huì)被淘汰掉的時(shí)間線，進(jìn)行

自我轉(zhuǎn)型和自我創(chuàng)新。技術(shù)收購(gòu)和并購(gòu)就是其中最高效的手段，創(chuàng)新

公司很難逃脫大公司的科技生態(tài)。

數(shù)據(jù)壟斷導(dǎo)致的直接結(jié)果就是站隊(duì)，即使是現(xiàn)在大熱的區(qū)塊鏈也

很難打破這種壟斷，因?yàn)闊o(wú)論是阿里還是其他科技巨頭早已將區(qū)塊鏈

技術(shù)納入自己的自我轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略之中。

而最有可能打破這一壟斷，成長(zhǎng)為新的科技巨頭的領(lǐng)域就是生物

科技。因?yàn)檫@是傳統(tǒng)科技巨頭并不擅長(zhǎng)的領(lǐng)域，數(shù)據(jù)的收集之路還很

漫長(zhǎng)。加上極高的專業(yè)性和門檻，獨(dú)立門戶成為可能。

最重要的是，從世界生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，生物醫(yī)藥技術(shù)

正處于大規(guī)模產(chǎn)業(yè)化的開始階段，預(yù)計(jì)2020年將進(jìn)入快速發(fā)展期，并

逐步成為世界經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

許多國(guó)家都把生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)作為21世紀(jì)優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。

而目前歐美少數(shù)發(fā)達(dá)國(guó)家在全球生物醫(yī)藥市場(chǎng)中占有絕對(duì)比重。全球

生物技術(shù)公司總數(shù)超過(guò)4000家，其中76%集中在歐美，歐美公司的銷

售額占全球生物技術(shù)公司銷售額的93%!

潛在市場(chǎng)空間可想而知。生物醫(yī)藥行業(yè)需要大量資本，只有借助

資本，才有可能出現(xiàn)一批具有國(guó)際影響力的創(chuàng)新醫(yī)藥企業(yè)。

對(duì)于生物醫(yī)藥行業(yè)而言，未來(lái)出現(xiàn)更多價(jià)值超過(guò)100億美元的

“十角獸”創(chuàng)業(yè)公司會(huì)是常態(tài)，

自主創(chuàng)新是生物醫(yī)藥發(fā)展的關(guān)鍵，因?yàn)閯?chuàng)新藥是國(guó)際大藥企幾乎

百分百的收入來(lái)源。

國(guó)際跨國(guó)藥企的主要盈利模式依然是以創(chuàng)新藥研發(fā)為主，通過(guò)在

研發(fā)領(lǐng)域投入大量資金，期望獲得“重磅炸彈”級(jí)的產(chǎn)品并迅速推向

市場(chǎng)。然后通過(guò)在專利期內(nèi)高定價(jià)，高毛利來(lái)迅速獲取巨額利潤(rùn)。

但高投入和高失敗率使得眾多藥企陷入盈利困境，很多企業(yè)每年

在新藥研發(fā)失敗上的代價(jià)往往高達(dá)數(shù)十億美元。據(jù)悉，研發(fā)一種新藥

平均需要花費(fèi)14年時(shí)間、耗費(fèi)25億美元，全球藥物研發(fā)的模式難以

為繼，人類面臨現(xiàn)有制藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式的根本性挑戰(zhàn)。

生物醫(yī)藥是“長(zhǎng)周期、高投入、高風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)”的行業(yè)，更是

受“政府高度監(jiān)管”的行業(yè)，非常需要資本助推發(fā)展，但卻無(wú)法被資

本催熟。

只有投資擁有核心技術(shù)的“慢公司”，才有可能在復(fù)雜的生物醫(yī)

藥領(lǐng)域突出重圍，投資“慢”，是投資技術(shù)，也是投資未來(lái)。因此一

些研發(fā)藥物已到臨床階段、發(fā)展較為成熟的生物科技公司將會(huì)更受青

睞。

而隨著“獨(dú)角獸”企業(yè)陸續(xù)上市，投資者的關(guān)注點(diǎn)將從企業(yè)當(dāng)下

業(yè)績(jī)，轉(zhuǎn)變?yōu)樵谘兴幬镂磥?lái)的臨床價(jià)值和銷售潛力，以及生物技術(shù)未

來(lái)應(yīng)用場(chǎng)景所具備的潛力。

二、生物制藥項(xiàng)目建設(shè)必要性分析

生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)有廣義和狹義兩種概念。廣義的“生物醫(yī)藥”指將

現(xiàn)代生物技術(shù)與各種形式的新藥研發(fā)、生產(chǎn)相結(jié)合，以及與各種疾病

的診斷、預(yù)防和治療相結(jié)合的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，即“現(xiàn)代生物技術(shù)與新醫(yī)

藥”。狹義的“生物醫(yī)藥”指人們運(yùn)用現(xiàn)代生物技術(shù)生產(chǎn)的用于人類

疾病預(yù)防、診斷、治療的醫(yī)藥產(chǎn)品，包括基因工程藥物、基因工程疫

苗、新型疫苗、診斷試劑（盒）、微生態(tài)制劑、血液制品及代用品等。

中國(guó)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)從80年代開始發(fā)展，在1993年取得了第一個(gè)

突破，“十一五期間”我國(guó)逐步形成了長(zhǎng)、珠江三角洲和京津冀地區(qū)3

個(gè)綜合性生物產(chǎn)業(yè)基地，到“十三五”國(guó)家已將生物醫(yī)藥行業(yè)作為國(guó)

民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)大力發(fā)展。

生物醫(yī)藥行業(yè)已經(jīng)成為中國(guó)一個(gè)具有極強(qiáng)生命力和成長(zhǎng)性的新興

產(chǎn)業(yè)，也是醫(yī)藥行業(yè)中最具投資價(jià)值的子行業(yè)之一。隨著行業(yè)整體技

術(shù)水平的提升以及整個(gè)醫(yī)藥行業(yè)的快速發(fā)展，生物醫(yī)藥行業(yè)仍具備較

大的發(fā)展空間。

生物醫(yī)藥行業(yè)的發(fā)達(dá)程度對(duì)一個(gè)國(guó)家的發(fā)展影響較大，但同時(shí)生

物醫(yī)藥與高科技行業(yè)一樣技術(shù)要求高，前期投入大，產(chǎn)品開發(fā)周期長(zhǎng),

但投資回報(bào)相當(dāng)可觀，新藥品投入市場(chǎng)后，2-3年投資方就可收回全部

投資。所以，生物醫(yī)藥行業(yè)不僅市場(chǎng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)非常高，各個(gè)環(huán)節(jié)都受

到國(guó)家法律的嚴(yán)格監(jiān)管。

也許正因?yàn)閲?yán)格的管制和較高的準(zhǔn)入要求，使行業(yè)的發(fā)展更加健

康，規(guī)模也不斷增大，各個(gè)方向都向好發(fā)展。對(duì)比近幾年來(lái)的數(shù)據(jù)發(fā)

現(xiàn)，2012-2017年我國(guó)生物醫(yī)藥行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模呈不斷上漲趨勢(shì)，增速平

穩(wěn)但有緩慢下降的趨勢(shì)。其中，2017年行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模為3417.19億元,

同比增長(zhǎng)3.57%。

國(guó)家政策及資本市場(chǎng)的加持，未來(lái)生物醫(yī)藥行業(yè)將保持增長(zhǎng)的趨

勢(shì)，《“十三五”生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中明確指出到2020年，實(shí)現(xiàn)醫(yī)

藥工業(yè)銷售收入4.5萬(wàn)億元，增加值占全國(guó)工業(yè)增加值3.6%。在國(guó)內(nèi)

資本市場(chǎng)，2018年醫(yī)療保健行業(yè)上市公司357起并購(gòu)交易中，又以生

物制藥領(lǐng)域最為突出，數(shù)量占醫(yī)療保健全行業(yè)的五分之三。

隨著生物技術(shù)的不斷突破，以及政策的導(dǎo)向，使我國(guó)醫(yī)藥行業(yè)的

集中度逐漸提高，未來(lái)核心發(fā)展地區(qū)，例如長(zhǎng)、珠江地區(qū)因其具有較

高的人才、科研等基礎(chǔ)，集中度會(huì)進(jìn)一步提高。人工智能及互聯(lián)網(wǎng)的

發(fā)展浪潮仍然也帶動(dòng)了生物醫(yī)藥向智能化、數(shù)字化方向發(fā)展，藥品的

研制技術(shù)性較高，結(jié)合人工智能，會(huì)使研發(fā)過(guò)程和效率都得到提高。

數(shù)字化發(fā)展，會(huì)使較為分散的產(chǎn)業(yè)鏈之間的信息傳遞加強(qiáng)。

近年來(lái)，醫(yī)生在產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新方面的重要性越來(lái)越大，醫(yī)生掌握大量

的專業(yè)知識(shí)，是產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新力量的源頭，通過(guò)醫(yī)生的想法和創(chuàng)新成果，

進(jìn)一步落實(shí)成真正的產(chǎn)品，是產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的重要環(huán)節(jié)。

第四章市場(chǎng)調(diào)研

一、生物制藥行業(yè)分析

目前，各國(guó)、各組織對(duì)生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)的定義和圈定的范圍很不統(tǒng)

一，甚至不同人的觀點(diǎn)也常常大相徑庭。本文采納有關(guān)學(xué)者的觀點(diǎn)，

將現(xiàn)代生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)界定為：生物技術(shù)是以現(xiàn)代生命科學(xué)理論為基礎(chǔ),

利用生物體及其細(xì)胞的、亞細(xì)胞的和分子的組成部分，結(jié)合工程學(xué)、

信息學(xué)等手段開展研究及制造產(chǎn)品，或改造動(dòng)物、植物、微生物等，

并使其具有所期望的品質(zhì)、特性，進(jìn)而為社會(huì)提供商品和服務(wù)手段的

綜合性技術(shù)體系。

數(shù)據(jù)顯示，全球研制中的生物技術(shù)藥物超過(guò)2200種，其中1700

余種進(jìn)入臨床試驗(yàn)。生物技術(shù)藥品數(shù)量的迅速增加表明，21世紀(jì)世界

醫(yī)藥的產(chǎn)業(yè)化正逐步進(jìn)入投資收獲期，全球生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)快速增長(zhǎng)。

20世紀(jì)90年代以來(lái)，全球生物藥品銷售額以年均30%以上的速度增長(zhǎng),

大大高于全球醫(yī)藥行業(yè)年均不到10%的增長(zhǎng)速度。生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)正快速

由最具發(fā)展?jié)摿Φ母呒夹g(shù)產(chǎn)業(yè)向高技術(shù)支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

許多國(guó)家都把生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)作為21世紀(jì)優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。

美國(guó)將生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，實(shí)施“生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)激勵(lì)

政策”，持續(xù)增加對(duì)生物技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化的投入。日本制定的“生

物產(chǎn)業(yè)立國(guó)”戰(zhàn)略；歐盟科技發(fā)展第六個(gè)框架將45%的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)用

于生物技術(shù)及相關(guān)領(lǐng)域，英國(guó)政府早在1981年就設(shè)立了“生物技術(shù)協(xié)

調(diào)指導(dǎo)委員會(huì)”，采取措施促進(jìn)工業(yè)界、大學(xué)和科研機(jī)構(gòu)加大對(duì)生物

技術(shù)開發(fā)研究的投資。新加坡制定了“五年躋身生物技術(shù)頂尖行列”

規(guī)劃，5年內(nèi)將撥款30億新元資助生命科學(xué)和生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)。印度成

立了生物技術(shù)部，每年投入6000萬(wàn)美元至7000萬(wàn)美元用于生物技術(shù)

和醫(yī)藥研究。20世紀(jì)90年代古巴在經(jīng)濟(jì)十分困難的情況下，實(shí)施“生

物技術(shù)投資計(jì)劃”，投入10億美元發(fā)展生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)，10年來(lái)已取得

400多項(xiàng)專利，生物醫(yī)藥產(chǎn)品出口到英國(guó)等20多個(gè)國(guó)家，直接促進(jìn)了

古巴經(jīng)濟(jì)的繁榮。

少數(shù)發(fā)達(dá)國(guó)家在全球生物醫(yī)藥市場(chǎng)中占有絕對(duì)比重，處于產(chǎn)業(yè)主

導(dǎo)地位。全球生物技術(shù)公司總數(shù)已達(dá)4362家，其中76%集中在歐美，

歐美公司的銷售額占全球生物技術(shù)公司銷售額的93%,而亞太地區(qū)的銷

售額僅占全球的3%左右。美國(guó)是生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)的龍頭，其開發(fā)的產(chǎn)品

和市場(chǎng)銷售額均占全球70%以上。大的跨國(guó)公司主導(dǎo)了世界專利藥市場(chǎng),

跨國(guó)企業(yè)在全球醫(yī)藥市場(chǎng)中的地位日益攀升，所占比重不斷增長(zhǎng)，現(xiàn)

代醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的集中度逐年上升，跨國(guó)企業(yè)的壟斷程度不斷加大。在產(chǎn)

品市場(chǎng)領(lǐng)域，單品種銷售的市場(chǎng)集中度也呈現(xiàn)不斷增高趨勢(shì)。

二、生物制藥市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

近年影響生物醫(yī)藥行業(yè)發(fā)展的因素有利有弊，受研發(fā)難度提升、

專利藥到期等影響，全球醫(yī)藥銷售增長(zhǎng)速度持續(xù)放緩，但是隨著CAR一

T療法進(jìn)一步推進(jìn)，PD-1/PD-L1抑制劑推出，全球醫(yī)藥銷售有望迎來(lái)

新一波高速增長(zhǎng)。目前，全世界有7000多種藥品和療法處于開發(fā)階段,

預(yù)計(jì)2022年全球制藥研發(fā)總支出將達(dá)到1820億美元。

據(jù)Evaluate報(bào)告顯示，到2024年全球處方藥銷售額預(yù)計(jì)達(dá)1.2

萬(wàn)億美元，諾華將以532億美元的銷售額居于處方藥銷售首位，輝瑞

和羅氏將角逐第二的位置。武田公司如果能成功收購(gòu)夏爾公司并對(duì)其

未來(lái)組合產(chǎn)品進(jìn)行規(guī)劃，屆時(shí)有望成為世界第9大醫(yī)藥公司。

為應(yīng)對(duì)日趨激烈的國(guó)際科技創(chuàng)新競(jìng)爭(zhēng)局勢(shì)，國(guó)際大型跨國(guó)藥企爭(zhēng)

相加大科研投入。目前，全球大型制藥公司研發(fā)投入占銷售額的比重

一般為9%至18%,而知名生物技術(shù)公司的研發(fā)投入占銷售額的比重則

在20%以上，對(duì)于純粹的生物技術(shù)公司（不涉及化學(xué)藥），研發(fā)投入比

重更大。據(jù)歐盟委員會(huì)公布2017年全球企業(yè)研發(fā)投入（R&D）排行榜,

共有25家制藥企業(yè)排名全球企業(yè)研發(fā)投入排行榜前100位，瑞士羅氏、

諾華以及美國(guó)強(qiáng)生3家制藥巨頭排行全球企業(yè)研發(fā)投入前10位。

雖然生物技術(shù)藥相比化藥起步較晚，但近年來(lái)卻受全球藥企熱捧,

成為研發(fā)企業(yè)和投資者競(jìng)相爭(zhēng)奪的新標(biāo)的。

生物技術(shù)藥簡(jiǎn)稱生物藥，主要分為重組蛋白質(zhì)藥物或重組多肽藥

物、重組DNA藥以及干細(xì)胞治療藥等大類。美國(guó)市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)

Evaluate預(yù)測(cè)顯示，2018年最暢銷與銷售額增速排名前十的藥品全為

生物藥，單抗類8種，包括2015年美國(guó)批準(zhǔn)的首個(gè)PD-1抗體藥物

Keytrude,其次是胺類分子藥2種。據(jù)預(yù)測(cè)，2022年全球生物藥市場(chǎng)

將達(dá)3260億美元?？贵w藥家族中主要為單克隆抗體。單抗作為抗腫瘤

的特異性藥物，具有靶向性強(qiáng)、特異性高和毒副作用低的特點(diǎn)，為腫

瘤、自身免疫等許多臨床疾病的診斷、治療和預(yù)防提供新的手段，代

表藥物治療領(lǐng)域的最新發(fā)展方向。

抗體類藥物的市場(chǎng)集中度很高，羅氏和強(qiáng)生是抗體藥公司當(dāng)之無(wú)

愧的龍頭，兩者合計(jì)擁有全世界31%的抗體藥。市場(chǎng)份額排名前四的羅

氏、艾伯維、強(qiáng)生、安進(jìn)合計(jì)占60.5%的市場(chǎng)份額。羅氏、艾伯維、強(qiáng)

生、安進(jìn)、百時(shí)美施貴寶、輝瑞、諾華和默克八大巨頭占據(jù)抗體類藥

物市場(chǎng)近76%的份額。隨著梯瓦和葛蘭素史克在哮喘領(lǐng)域，禮來(lái)和默沙

東在抗菌抗體領(lǐng)域的新抗體藥物獲批，抗體類藥物市場(chǎng)將更加多樣化,

市場(chǎng)規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)容，競(jìng)爭(zhēng)或?qū)⒏蛹ち?。?jīng)過(guò)30多年積累，作為

生物藥之一單克隆抗體藥物發(fā)展迎來(lái)黃金時(shí)期。全球共獲批的單抗藥

物數(shù)量達(dá)73個(gè)，其中在2014年以后獲批有33個(gè)，僅2017年就有10

個(gè)藥物獲批。

從趨勢(shì)方向看，生物制藥公司已經(jīng)將其研發(fā)重心轉(zhuǎn)移到特定的治

療領(lǐng)域(TAs),以尋求研發(fā)領(lǐng)域投資回報(bào)最大化。中樞神經(jīng)系統(tǒng)

(CNS)和腫瘤等治療領(lǐng)域的產(chǎn)品定價(jià)更高，隨著這些疾病患病率的增

加，生物制藥公司正將目標(biāo)轉(zhuǎn)向這些治療領(lǐng)域。

第五章產(chǎn)品規(guī)劃

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項(xiàng)目主要產(chǎn)品為生物制藥，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值40797.00萬(wàn)元。

通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)可以看出，我國(guó)項(xiàng)目產(chǎn)品將以內(nèi)銷為主并

擴(kuò)大外銷，隨著產(chǎn)品宣傳力度的加大，產(chǎn)品價(jià)格的降低，產(chǎn)品質(zhì)量的提高

和產(chǎn)品的多樣化，項(xiàng)目產(chǎn)品必將更受歡迎；通過(guò)對(duì)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析，國(guó)

內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求量均呈逐年增加的趨勢(shì)，市場(chǎng)銷售前景非?？?/p>

好。相關(guān)行業(yè)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、涉及范圍廣、對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力較大

的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國(guó)內(nèi)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、

商業(yè)、金融、交通運(yùn)輸和人力資源配置等行業(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大

的推動(dòng)作用。

二、建設(shè)規(guī)模

（一）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積58669.32平方米（折合約87.96畝），其中：凈用

地面積58669.32平方米（紅線范圍折合約87.96畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面

積73336.65平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程50418.44平方米，計(jì)容建

筑面積73336.65平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資5873.20萬(wàn)元。

（二）設(shè)備購(gòu)置

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)122臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4535.95萬(wàn)元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資21221.33萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入40797.00萬(wàn)元。

第六章選址可行性研究

一、項(xiàng)目選址

該項(xiàng)目選址位于某某經(jīng)濟(jì)示范中心。

未來(lái)園區(qū)將依托自身優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大對(duì)外合作，建設(shè)高端裝備制造集群、

民生產(chǎn)業(yè)集群以及商貿(mào)物流為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”構(gòu)成的“1+3+1”的現(xiàn)代產(chǎn)

業(yè)體系，預(yù)計(jì)到2020年，園區(qū)產(chǎn)值達(dá)到1000億元以上，成為區(qū)域內(nèi)有重

要影響的千億級(jí)特色園區(qū)。

北京，簡(jiǎn)稱京，古稱燕京、北平，是中華人民共和國(guó)首都、省級(jí)行政

區(qū)、直轄市、國(guó)家中心城市、超大城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)政治中心、

文化中心、國(guó)際交往中心、科技創(chuàng)新中心。截至2018年，全市下轄16個(gè)

區(qū)，總面積16410.54平方千米，建成區(qū)面積1485平方千米，2019年末，

常住人口2153.6萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口1865萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率86.6%。北京地處中

國(guó)北部、華北平原北部，東與天津毗連，其余均與河北相鄰，中心位置東

經(jīng)116°20,、北緯39°56,，是世界著名古都和現(xiàn)代化國(guó)際城市，也是

中國(guó)共產(chǎn)黨中央委員會(huì)、中華人民共和國(guó)中央人民政府和全國(guó)人民代表大

會(huì)常務(wù)委員會(huì)的辦公所在地。北京地勢(shì)西北高、東南低。西部、北部和東

北部三面環(huán)山，東南部是一片緩緩向渤海傾斜的平原。境內(nèi)流經(jīng)的主要河

流有：永定河、潮白河、北運(yùn)河、拒馬河等，多由西北部山地發(fā)源，穿過(guò)

崇山峻嶺，向東南蜿蜒流經(jīng)平原地區(qū)，最后分別匯入渤海。北京的氣候?yàn)?/p>

典型的暖溫帶半濕潤(rùn)大陸性季風(fēng)氣候，夏季高溫多雨，冬季寒冷干燥，春、

秋短促。北京被世界權(quán)威機(jī)構(gòu)GaWC評(píng)為世界一線城市。聯(lián)合國(guó)報(bào)告指出北

京人類發(fā)展指數(shù)居中國(guó)城市第二位。2019年，北京市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值

35371.3億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)6.1%。

節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或

少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的

場(chǎng)址。場(chǎng)址應(yīng)靠近交通運(yùn)輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和

產(chǎn)成品的運(yùn)輸，同時(shí)，通訊便捷有利于及時(shí)反饋產(chǎn)品市場(chǎng)信息。

項(xiàng)目承辦單位現(xiàn)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)優(yōu)良，財(cái)務(wù)管理制度健全且完善，企業(yè)的

資金雄厚，憑借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量、嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的管理和靈活通暢的銷售網(wǎng)絡(luò),

連年實(shí)現(xiàn)盈利，能夠?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)提供充足的計(jì)劃自籌資金。項(xiàng)目建設(shè)得到

了當(dāng)?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視，土地管理部門、規(guī)劃管理部門、

建設(shè)管理部門等提出了具體的實(shí)施方案與保障措施，并給予充分的肯定；

其二，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項(xiàng)目實(shí)施后正常

生產(chǎn)之要求；其三，投資項(xiàng)目可依托項(xiàng)目建設(shè)地成熟的公用工程、輔助工

程、儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施等富余資源及豐富的勞動(dòng)力資源、完善的社會(huì)化服務(wù)體系，

從而加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，降低建設(shè)成本，節(jié)約項(xiàng)目投資，提高項(xiàng)目承辦單

位綜合經(jīng)濟(jì)效益。

二、用地控制指標(biāo)

三、地總體要求

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)56.07%,建筑容積率1.25,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率5.59%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度176.51萬(wàn)元/畝。

土建工程投資一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米58669.3287.96畝

2基底面積平方米32895.89

3建筑面積平方米73336.655873.20萬(wàn)元

4容積率1.25

5建筑系數(shù)56.07%

6主體工程平方米50418.44

7綠化面積平方米4101.23

8綠化率5.59%

9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝176.51

四、節(jié)約用地措施

在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)

目建設(shè)地對(duì)投資項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的

原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。土地既

是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，

因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用

地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要

求，合理利用土地。

五、總圖布置方案

1、同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場(chǎng)

地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。根據(jù)項(xiàng)目承

辦單位發(fā)展趨勢(shì)，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖

合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用

率高”的效果。undefined

場(chǎng)區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運(yùn)輸和消防的要求，使貨物運(yùn)輸順暢,

合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、

運(yùn)輸安全。

2、場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作

環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場(chǎng)區(qū)植物配

置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總

體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀蟆⑼寥?、?/p>

態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形成一定的層次感。

場(chǎng)內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)給水系統(tǒng)，消防

供水系統(tǒng)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。

3、項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓

大于0.40Mpa可以滿足項(xiàng)目用水需求；進(jìn)廠總管徑選用DN300?L,各車間分

管選用DN50?L-DN100?L,給水管道在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各

單體用水從場(chǎng)區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防

用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。

投資項(xiàng)目水源來(lái)自場(chǎng)界外的項(xiàng)目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、

排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項(xiàng)目使用要求。

供電回路及電壓等級(jí)確定：配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，供電電壓為

380V/220V,電壓波動(dòng)不超過(guò)額定電壓的±10.00%,電源頻率為

50.00±0.50Hzo投資項(xiàng)目供電負(fù)荷等級(jí)為ni級(jí)，場(chǎng)區(qū)降壓站電源取自國(guó)家

電網(wǎng)，電源符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50052)的規(guī)定。

10KV配電室設(shè)有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級(jí)配有避雷器，弱電系統(tǒng)配有電

涌保護(hù)器(SPD)。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電

阻RW4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù)，低壓用電設(shè)備采用接零保

護(hù)，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接

零。

4、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料的卸車進(jìn)庫(kù)；生產(chǎn)過(guò)程中原材料、半成品和

成品的轉(zhuǎn)運(yùn)，以及成品的裝車外運(yùn)；場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸由裝載機(jī)、叉車及膠輪車承

擔(dān)，其費(fèi)用記入主車間設(shè)備配套費(fèi)中，投資項(xiàng)目資源配置可滿足場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸

的需求。場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料

不落地，使之有利于搬運(yùn)；運(yùn)輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人流相交

叉，以保證運(yùn)輸?shù)陌踩?。本?xiàng)目所涉及的原輔材料的運(yùn)入，成品的運(yùn)出所

需運(yùn)輸車輛，全部依托社會(huì)運(yùn)輸能力解決。

主體工程采用機(jī)械通風(fēng)方式進(jìn)行通風(fēng)換氣；送風(fēng)系統(tǒng)利用空氣處理機(jī)

組，空氣處理機(jī)組置于車間平臺(tái)上，室外空氣經(jīng)初、中效過(guò)濾后經(jīng)風(fēng)機(jī)及

通風(fēng)管道送至車間各生產(chǎn)區(qū)，排風(fēng)系統(tǒng)可采用屋頂風(fēng)機(jī)和局部機(jī)械排風(fēng)系

統(tǒng)，車間換氣次數(shù)為5.00次/小時(shí)。車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，

其他廠房及辦公室采用燃?xì)廨椛洳膳问?。有空調(diào)要求的辦公室和生活間

夏季設(shè)置空調(diào)，空調(diào)溫度范圍要求為26.O(rc-28.00(,空調(diào)設(shè)備采用分體

式空調(diào)控制器。

六、選址綜合評(píng)價(jià)

投資項(xiàng)目建設(shè)地址及周邊地區(qū)具有較強(qiáng)的生產(chǎn)配套與協(xié)作能力，項(xiàng)目

建設(shè)地工業(yè)種類齊全制造業(yè)發(fā)達(dá)，技術(shù)人員與高等級(jí)工程技術(shù)人力資源充

足，項(xiàng)目配套及輔助材料均能找到合適的服務(wù)廠家，供應(yīng)商分布在周邊

150.00公里的范圍內(nèi)，供貨運(yùn)輸時(shí)間約在2.00小時(shí)之內(nèi)，而且鐵路、公路

運(yùn)輸非常方便快捷。

第七章土建方案說(shuō)明

一、建筑工程設(shè)計(jì)原則

建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的

特點(diǎn)，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色

彩點(diǎn)綴，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企

業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)

工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)

明確，符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016)要求。

功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑

布局緊湊、交通便捷、管理方便。

二、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)

根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068）的規(guī)定，投資項(xiàng)目

中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。

三、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求

土建工程是在滿足生產(chǎn)工藝專業(yè)所提條件的前提下，使其滿足國(guó)家的

有關(guān)規(guī)范規(guī)定，還結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件、施工能力，力求建筑的美觀大方,

經(jīng)濟(jì)實(shí)用，并使場(chǎng)區(qū)各建構(gòu)筑物協(xié)調(diào)一致。項(xiàng)目總體布置要按照使用功能

要求，進(jìn)行功能分區(qū)，做到人流、車流路線通暢，空間布置和周圍環(huán)境協(xié)

調(diào)，同時(shí)，應(yīng)符合相應(yīng)滿足噪音控制、采光、透視、日照、溫度、凈化等

及其他特殊要求；所有建筑物設(shè)計(jì)應(yīng)滿足防火、防空、防腐、防盜等要求;

環(huán)境美化、綠化要同周圍環(huán)境協(xié)調(diào)并且別致新穎有特色；所有建筑物設(shè)計(jì),

應(yīng)盡可能采用布置一體化、尺寸模數(shù)化、構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化，以便于施工和降低

成本。項(xiàng)目承辦單位的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，特殊建

筑物按專門的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積73336.65平方米，其中：計(jì)容建筑面積

73336.65平方米，計(jì)劃建筑工程投資5873.20萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的

27.68%o

第八章工藝原則及設(shè)備選型

一、技術(shù)管理特點(diǎn)

項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位物資采購(gòu)部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定

原材料采購(gòu)計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下,

對(duì)項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材

料降低采購(gòu)成本。投資項(xiàng)目所需要的原材料、輔助材料實(shí)行統(tǒng)一采購(gòu)集中

供應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸條件做到貨比三家。

項(xiàng)目產(chǎn)品流程化設(shè)計(jì)：在設(shè)計(jì)階段引入CAE分析，避免過(guò)多的“設(shè)

計(jì)一分析循環(huán)”，明顯減少設(shè)計(jì)總費(fèi)用和設(shè)計(jì)周期。產(chǎn)品的流程化設(shè)計(jì)包

括從三維的幾何造型設(shè)計(jì)、ANSYS分析到產(chǎn)品實(shí)驗(yàn)，通過(guò)CAD和CAE的平滑

過(guò)度雙向互動(dòng)，進(jìn)而避免CAD與CAE的重復(fù)工作，提高設(shè)計(jì)效率，通過(guò)流

程化控制提高設(shè)計(jì)制造質(zhì)量的穩(wěn)定性。

二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案

在項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施過(guò)程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的“三

同時(shí)”原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各

項(xiàng)措施的貫徹落實(shí)。以生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品為基礎(chǔ)，以提高質(zhì)量為前提，在充分

考慮經(jīng)濟(jì)條件以及生產(chǎn)過(guò)程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎(chǔ)上，優(yōu)

先選用安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、工藝成熟、投資省、占地少、運(yùn)行費(fèi)用低、

操作管理方便的生產(chǎn)技術(shù)工藝。

投資項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效

率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該

技術(shù)具備以下優(yōu)勢(shì)：投資項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金

占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于

技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢(shì)：技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具

有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理性；投資項(xiàng)目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按

通用標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)內(nèi)采購(gòu)。

三、設(shè)備選型方案

項(xiàng)目承辦單位在選擇設(shè)備時(shí)，要著眼高起點(diǎn)、高水平、高質(zhì)量，最大

限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，努力提高產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中的自動(dòng)化程度，降

低勞動(dòng)強(qiáng)度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測(cè)成本。項(xiàng)目承

辦單位在選擇設(shè)備時(shí)，要著眼高起點(diǎn)、高水平、高質(zhì)量，最大限度地保證

產(chǎn)品質(zhì)量的需要，努力提高產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中的自動(dòng)化程度，降低勞動(dòng)強(qiáng)度

提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測(cè)成本。投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝

裝備和檢驗(yàn)設(shè)備的選用以“先進(jìn)、高效、實(shí)用、節(jié)能、可靠”為原則，項(xiàng)

目產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)具有效率高、質(zhì)量好、物料損耗少、自動(dòng)化程度高、勞

動(dòng)強(qiáng)度小、噪音低的特點(diǎn)。

項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)

購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)122臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4535.95萬(wàn)元。

第九章環(huán)境影響概況

強(qiáng)化產(chǎn)品全生命周期綠色管理，支持企業(yè)推行綠色設(shè)計(jì)，開發(fā)綠色產(chǎn)

品，建設(shè)綠色工廠，發(fā)展綠色工業(yè)園區(qū)，打造綠色供應(yīng)鏈，全面推進(jìn)綠色

制造體系建設(shè)。技術(shù)進(jìn)步是提升工業(yè)能效的不竭動(dòng)力，是實(shí)現(xiàn)工業(yè)節(jié)能目

標(biāo)的重中之重?！笆濉逼陂g，技術(shù)節(jié)能對(duì)工業(yè)節(jié)能的貢獻(xiàn)率為41.5%,

隨著先進(jìn)適用節(jié)能技術(shù)在重點(diǎn)行業(yè)的推廣應(yīng)用，預(yù)計(jì)“十三五”時(shí)期技術(shù)

節(jié)能的貢獻(xiàn)率仍將達(dá)到40%左右。因此，‘十三五'時(shí)期，要通過(guò)全面實(shí)施

系統(tǒng)性、綜合性節(jié)能技術(shù)改造，推廣應(yīng)用先進(jìn)適用技術(shù)裝備，持續(xù)深挖工

業(yè)節(jié)能潛力。首先，繼續(xù)推動(dòng)鋼鐵、建材、有色金屬、化工、紡織、造紙

等行業(yè)節(jié)能技術(shù)改造。其次，著力提升工業(yè)鍋爐、窯爐、電機(jī)系統(tǒng)（包括

電機(jī)、風(fēng)機(jī)、水泵、壓縮機(jī)）、配電變壓器等量大面廣的高耗能通用設(shè)備

能效水平。第三，圍繞高耗能行業(yè)企業(yè)，以重點(diǎn)園區(qū)為突破口，推進(jìn)系統(tǒng)

節(jié)能改造，鼓勵(lì)先進(jìn)節(jié)能技術(shù)的集成優(yōu)化運(yùn)用，加強(qiáng)能源梯級(jí)利用。第四,

推動(dòng)余熱余壓高效回收利用，推進(jìn)鋼鐵、化工行業(yè)低品位余熱向城市居民

供熱，促進(jìn)產(chǎn)城融合。伴隨著時(shí)代的發(fā)展進(jìn)步，群眾的民生訴求已從過(guò)去

的求生存轉(zhuǎn)變到現(xiàn)在的求生態(tài)，從過(guò)去的盼溫飽轉(zhuǎn)變到現(xiàn)在的盼環(huán)保?？?/p>

以說(shuō)，良好生態(tài)環(huán)境已經(jīng)成為最普惠的民生福祉。市委順應(yīng)時(shí)代潮流、切

合群眾期盼，站在為全市人民謀取生態(tài)福祉的高度，出臺(tái)進(jìn)一步推進(jìn)綠色

發(fā)展、建設(shè)美麗城市的決定，把生態(tài)文明建設(shè)擺在更加突出位置，就是功

在當(dāng)代、利在千秋。全市上下要攜手一道，堅(jiān)持以高質(zhì)量效益為中心，以

永續(xù)發(fā)展為取向，以綠色產(chǎn)業(yè)為支撐，以嚴(yán)守生態(tài)環(huán)保紅線為底線，以培

育綠色文化為追求，以安全、健康、和諧、美麗、幸福為目標(biāo)，加快建設(shè)

具有發(fā)達(dá)綠色經(jīng)濟(jì)、優(yōu)美城鄉(xiāng)環(huán)境、宜人生態(tài)人居、繁榮生態(tài)文化、人與

自然和諧相處的長(zhǎng)江上游綠色發(fā)展示范市。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標(biāo)，CODcr質(zhì)量指數(shù)在

0.43-0.50之間，B0D5質(zhì)量指數(shù)在0.29-0.32之間,氨氮質(zhì)量指數(shù)在0.26-

0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)III類標(biāo)準(zhǔn)。投資項(xiàng)目所在地

大氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為H類區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-

2012)II級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

(一)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策

對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行科學(xué)化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)置專門庫(kù)

房堆存，并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)，搬運(yùn)時(shí)做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。

避免大風(fēng)天氣作業(yè)；應(yīng)避免在大風(fēng)天氣狀況下進(jìn)行水泥、散砂等建筑材料

的裝卸作業(yè)，不要在大風(fēng)天氣開挖地面，減少大風(fēng)造成的施工揚(yáng)塵。對(duì)施

工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行科學(xué)化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)置專門庫(kù)房堆存，

并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)，搬運(yùn)時(shí)做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風(fēng)

天氣作業(yè)；應(yīng)避免在大風(fēng)天氣狀況下進(jìn)行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作

業(yè)，不要在大風(fēng)天氣開挖地面，減少大風(fēng)造成的施工揚(yáng)塵。施工時(shí)先做好

坡腳擋土墻，做好邊坡防護(hù)，取土場(chǎng)及棄土堆邊緣設(shè)置土工圍欄，在施工

場(chǎng)地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍；根據(jù)有關(guān)資料調(diào)查，當(dāng)

有圍欄時(shí)，在同等條件下施工造成粉塵污染可減少40.00%,車輛尾氣污染

可減少30.00%；采取上述措施后，建設(shè)期揚(yáng)塵不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的

影響，并且隨著施工的結(jié)束而消失。

(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策

項(xiàng)目建設(shè)期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問(wèn)題，投資項(xiàng)目噪聲源來(lái)自各

種施工機(jī)械產(chǎn)生的噪音，根據(jù)調(diào)查可知，項(xiàng)目建設(shè)期間其噪聲主要來(lái)源于

打樁機(jī)、吊車、裝載機(jī)、電鋸、空壓機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、砸夯機(jī)、推土機(jī)、

挖掘機(jī)等建筑機(jī)械和車輛運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?；不同施工機(jī)械噪聲強(qiáng)度相差很

大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級(jí)范圍分別可達(dá)88.OOdB(A)-

93.OOdB(A)和82.OOdB(A)-90.OOdB(A),打樁機(jī)的噪聲級(jí)范圍可達(dá)

95.OOdB(A)-105.OOdB(A),施工中機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲最大值約為

110.OOdB(A),特別是夜間施工時(shí)影響更為嚴(yán)重；根據(jù)類比調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)資

料分析，確定投資項(xiàng)目建設(shè)期主要施工設(shè)備產(chǎn)噪聲級(jí)(源強(qiáng))。建筑施工

在不同階段產(chǎn)生的噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段噪聲源主要有挖掘

機(jī)、推土機(jī)、裝載機(jī)和各種運(yùn)輸車輛，基本為移動(dòng)式聲源，無(wú)明顯的指向

性；基礎(chǔ)階段噪聲源主要有各種平地車、移動(dòng)式空氣壓縮機(jī)和風(fēng)鎬等，基

本屬于固定聲源；結(jié)構(gòu)階段是建筑施工中周期最長(zhǎng)的階段，使用設(shè)備較多,

是噪聲重點(diǎn)控制階段，主要噪聲源包括各種運(yùn)輸設(shè)備、振搗棒、吊車等，

多屬于撞擊噪聲，但聲源數(shù)量較少。

（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策

水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施,

及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過(guò)程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷

污染附近水體。施工現(xiàn)場(chǎng)因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時(shí)處理設(shè)

施，對(duì)含油量較高的施工機(jī)械沖洗水或懸浮物含量較高的