北京SOHO現(xiàn)代城工程施工組織設(shè)計(jì)方案

（建筑施工；為；米；千米;

設(shè)計(jì)）北京SOHO現(xiàn)代城

工程施工組織設(shè)計(jì)方案

一、編制依據(jù)

1.1北京SOHO現(xiàn)代城工程承包范圍表1-1

序號業(yè)主通知編號發(fā)出日期

1關(guān)于SOHO基坑開挖工程分工ENG-227/991999年12月28日

2有關(guān)SOHO分，管埋S—Q-0022000年3月13日

S-ABC總

3變更工程承包范圍的通知-0022000年6月4日

根據(jù)業(yè)主方的書面通知，我公司作為北京SOHO現(xiàn)代城A、B座的工程施

工總協(xié)調(diào)單位，并直接負(fù)責(zé)A、B座從土方施工開始到粗裝修結(jié)束的全部土建施

工工作。

1.2北京SOHO現(xiàn)代城工程圖紙

本工程建筑施工；為；米；千米；典型的“三邊”工程，現(xiàn)階段下發(fā)的正式

施工圖紙?jiān)谝欢ǔ潭壬弦呀?jīng)制約了工程的實(shí)際進(jìn)展，預(yù)計(jì)到了標(biāo)準(zhǔn)層以后，結(jié)構(gòu)

施工的圖紙情況將會有較大程度上的改善。

根據(jù)半年來，經(jīng)理部與設(shè)計(jì)單位、業(yè)主工程師多方面的聯(lián)系，我們已經(jīng)大致

清楚了工程的結(jié)構(gòu)施工要求，現(xiàn)將目前已經(jīng)收到的圖紙清單列表如下：

表1-2

序號圖紙名稱圖紙編號出圖日期

1初步設(shè)計(jì)說明2000.1.26

2建筑初步設(shè)計(jì)圖2000.1.26

3結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)圖2000.1.26

4電器初步設(shè)計(jì)圖2000.1.26

A結(jié)總1~人結(jié)32

5

結(jié)構(gòu)圖B結(jié)總1~8結(jié)39至今

6建筑圖建1~建45至今

13北京SOHO現(xiàn)代城工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范表1-3

序號類別規(guī)范、規(guī)程名稱編號

1國家地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ202-83

2國家地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ208-83

3國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-92

4國家人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ134-90

5國家鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50205-95

6國家砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50203-98

7行業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接與驗(yàn)收規(guī)程JGJ81-91

8行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-96

9行業(yè)無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ/T92-93

10行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95

11行業(yè)建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-94

建筑施工；為；米；千米；冬期施工

12行業(yè)規(guī)程JGJ/T104-97

13協(xié)會基坑土釘支護(hù)技術(shù)規(guī)程CECS96:97

14北京市工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-98

15北京市無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程DBJ01-7-90

建筑施工；為；米；千米；施工測量

16北京市規(guī)程DBJ01-21-95

1.4北京SOHO現(xiàn)代城工程應(yīng)用的主要圖集表1-4

序號類別圖集名稱編號

混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方

1國家96G101

法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖

2國家建筑物抗震構(gòu)造詳圖97G329

3地方建筑構(gòu)造通用圖集88J-X

4地方框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集京94SJ19

1.5北京SOHO現(xiàn)代城工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)表1-5

序號類別標(biāo)準(zhǔn)名稱編號

建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)

1國家評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-88

建筑施工；為；米；千米；

2國家質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88

3行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ95-99

鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評

4國家GB50221-95

定標(biāo)準(zhǔn)

1.6北京SOHO現(xiàn)代城工程應(yīng)用的主要法規(guī)表1-6

序號類別法規(guī)名稱編號

1國家建筑法

2國家環(huán)境保護(hù)法

關(guān)于頒發(fā)《北京市建筑安裝工程施工京建質(zhì)[1996]418#

3地方

技術(shù)資料管理規(guī)定》的通知文

關(guān)于印發(fā)"預(yù)防混凝土工程堿集料反京建科[1999]230#

4地方

應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定《試行》”的通知文

關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)

京建法[1997]172#

5地方實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行

文

規(guī)定》的通知

關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)

6地方實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行京建法【1998】50#文

規(guī)定》的補(bǔ)充通知

7企業(yè)建筑安全法規(guī)及文件匯編

1.7其它表1-7

序號類別名稱編號

1地質(zhì)勘察資料99技451

公司IS09002質(zhì)量體系程序文

2企業(yè)件ZYS/GB18-1999

CSCEC/EMS/B21-200

3企業(yè)公司IS014001環(huán)保體系程序文0

4設(shè)計(jì)交底及有關(guān)圖紙答疑文件F-78-2011-1

5企業(yè)資料手冊

6企業(yè)公司質(zhì)量手冊

7企業(yè)公司安全手冊

二、工程概況

2.1總體簡介:表2-1

序號項(xiàng)目內(nèi)容

1工程名稱北京SOHO現(xiàn)代城工程（A區(qū)）A、B棟

2工程地址北京市朝陽區(qū)建國路179號

3建設(shè)單位北京中鴻天房地產(chǎn)有限公司

4設(shè)計(jì)單位北京市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)

5監(jiān)理公司北京雙圓監(jiān)理公司

6質(zhì)量監(jiān)督北京市朝陽區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站

7施工總包中建一局四公司總承包施工

8主要分包江蘇南通三建七分公司、四川遂寧北京第一分公司

9合同范圍土方、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)粗裝修

10合同性質(zhì)總承包合同

11投資性質(zhì)自籌資金

12合同工期2000年1月1日——2001年n月30日，共700天

13質(zhì)量目標(biāo)結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)長城杯，竣工工程：長城杯

2.2、建筑簡介：表2-2

序號項(xiàng)目內(nèi)容

1建筑功能新型辦公、住宅樓包含配套的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。

2建筑特點(diǎn)用全新的住宅設(shè)計(jì)思想，建造的現(xiàn)代意義上的空中四合院。

占地面積25700m2總建筑面積114655.7m2

A棟

3建筑面積6961.80m2A棟62584.9m2

地下建筑面積地上建筑面積

B棟B棟33439.0m2

11670.8m2

A棟41層

4建筑層數(shù)地上地下A、B棟3層

B棟16層

地下三層（A、B棟）3.6m

地下部分層高地下二層（A、B棟）4.0m

5建筑層高地下一層（A、B棟）4.8m

首層（A、B棟）4.8m

地上部分層高二層（A、B棟）4.5m

三層（A、B棟）6.0m

設(shè)備層（A棟）2.2m

標(biāo)準(zhǔn)層（A棟）3.05m

標(biāo)準(zhǔn)層（B棟）3.5m

機(jī)房、水箱間4.4m

±0.00絕對標(biāo)高37.30m室內(nèi)外高差0.15m

-17.40m

基底標(biāo)圖最大基坑深度17.40m

6建筑高度-14.20m

A棟127.75mA棟132.15m

檐口高度建筑總高（m）

B棟62.10mB棟66.6m

橫軸編號20軸~42軸縱軸編號5/A軸~1\1軸

7建筑平面

橫軸軸線距離8.4m,4.2m縱軸軸線距離4.2m,8.4m

8建筑防火由防火卷簾門、鋼制防火門、木制防火門分?jǐn)喾阑鸱謪^(qū)

9人防分區(qū)B3層通過人防門來劃分人防分區(qū)

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況表2-3

序號項(xiàng)目內(nèi)容

裙房為鋼筋佐獨(dú)立柱基；主樓為鋼筋碎筏板基

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式

1結(jié)構(gòu)形式礎(chǔ),底板厚700mm和2300mm

主體結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)體系

土質(zhì)情況第四紀(jì)中砂一粗砂③1層為持力層

地下承壓水位：19.02m

2土質(zhì)、水位地下水位

靜止地下水位絕對標(biāo)高：25.20m

地下水水質(zhì)對基礎(chǔ)混凝土無腐蝕性

地基土質(zhì)層第四紀(jì)中砂一粗砂③1層

3建筑物地基

地基承載力320Kpa

地下防水系統(tǒng)底板、外墻、消防水池、外露頂板，在混凝土

4混凝土自防水

（雙道設(shè)防）中摻加UEA-M防水劑形成自防水混凝土

柔性防水結(jié)構(gòu)迎水面做SLQ-PVC復(fù)合防水卷材

C40、C30樓板、梁

C60、C55、C50、C45、C40柱、剪力墻

混凝土

5C45P20基礎(chǔ)底板

強(qiáng)度等級

C60P20

地下室結(jié)構(gòu)外墻

C40P12

工程設(shè)防烈度8度

6抗震等級框架抗震等級二級

剪力墻抗震等級_級

一級鋼012、010、08、（|）6

二級鋼①32、①25、①22、①20、①18、①16、①14、012

7鋼筋類別

新三級鋼32、28、10、8

冷軋帶肋鋼筋7、9、11

直螺紋柱豎向主筋、剪力墻邊緣構(gòu)件、梁

8鋼筋接頭形式

搭接綁扎墻、板

外墻厚度400、300

內(nèi)墻厚度400、300、200

700x700、900x900、600x900、600x800、

9結(jié)構(gòu)斷面尺寸柱子截面尺寸

600x1000.600x950、600x1100.600x700

梁斷面尺寸750x400、600x300、600x400、850x400

樓板厚度250、200、150、140、100

10二次維護(hù)結(jié)構(gòu)圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要采用陶粒混凝土空心磚

附結(jié)構(gòu)剖面圖。

2.4工程特點(diǎn)與難點(diǎn)：

?施工工期短：業(yè)主對住戶的承諾為2001年的12月30日入住，因此工程

的竣工時間定為2001年U月30日。在總共23個月的時間里，工程的地基處

理已經(jīng)占用了5個月的時間，要在剩下的18個月內(nèi)要完成A座41層高的高級

公寓內(nèi)的全部工作，達(dá)到向客戶直接交鑰匙的要求，工期的壓力非常大。為了滿

足工期方面的要求,帶來階段時間內(nèi)資源投入比較大,對總承包商的管理、協(xié)調(diào)、

組織能力要求較高。★

?施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高：工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標(biāo)為北京市"結(jié)構(gòu)長城杯"，整體工程

質(zhì)量目標(biāo)為北京市優(yōu)質(zhì)工程"長城杯"?！?/p>

?設(shè)計(jì)圖紙滯后：本工程邊設(shè)計(jì)邊施工，設(shè)計(jì)往往跟不上現(xiàn)場施工進(jìn)度要求,

對材料的準(zhǔn)備、技術(shù)的準(zhǔn)備形成制約，影響工程推進(jìn)的速度。

?施工場地異常狹?。含F(xiàn)場內(nèi)只有北側(cè)及東南側(cè)局部有部分場地可以利用，

材料堆場、施工機(jī)械設(shè)備場地已難以布置，需租用第二場地解決材料加工及工人

食宿等相關(guān)問題?，F(xiàn)場場地嚴(yán)重不足和現(xiàn)場無法設(shè)置循環(huán)道而造成運(yùn)輸車輛調(diào)度

困難將建筑施工；為；米；千米；施工面臨的難題?！?/p>

?建筑平面形式簡單但施工工藝復(fù)雜：雖然工程的建筑平面形式比較簡單，

但A棟建筑總高134.65m,為超高層，又有勁性鋼柱的施工，且本工程應(yīng)用了

大量的新技術(shù)（有的新技術(shù)在公司甚至中建一局系統(tǒng)內(nèi)都建筑施工；為；米；千

米；首次應(yīng)用），使得工程的施工工藝非常復(fù)雜。應(yīng)用的新技術(shù)有：在深基坑支

護(hù)技術(shù)中的預(yù)應(yīng)力錨桿支護(hù)技術(shù)、土釘墻支護(hù)技術(shù)、基坑工程信息化施工；高強(qiáng)

高性能混凝土技術(shù)中的預(yù)拌混凝土的應(yīng)用、高強(qiáng)混凝土的應(yīng)用；高效鋼筋和預(yù)應(yīng)

力混凝土技術(shù)中的新HI級鋼筋、冷軋帶肋鋼筋、無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)；粗鋼

筋連接技術(shù)中的套筒擠壓連接技術(shù)和直螺紋連接技術(shù)；鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)中的鋼-混凝

土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)；新型防水材料的應(yīng)用等等?！?/p>

?機(jī)電工程專業(yè)多安裝量大且協(xié)調(diào)配合難度大：本工程的機(jī)電工程由業(yè)主直

接發(fā)包給北京設(shè)備安裝公司施工。且涉及了多個專業(yè)且智能化程度高，如何在18

個月內(nèi)組織與協(xié)調(diào)好機(jī)電施工單位的材料與設(shè)備報審、綜合系統(tǒng)圖紙深化、系統(tǒng)

安裝與調(diào)試等工作，將建筑施工；為；米；千米；項(xiàng)目能否按期交工的關(guān)鍵。★

三、施工部署

3.1施工組織：

?項(xiàng)目施工組織系統(tǒng)：

項(xiàng)目經(jīng)理部由公司總部授權(quán)管理，按照企業(yè)項(xiàng)目管理模式一

GB/T19002-IS09002標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量

管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。

項(xiàng)目經(jīng)理部按照我公司頒布的《項(xiàng)目管理手冊》、《質(zhì)量保證手冊》、《CI工

作手冊》、《項(xiàng)目技術(shù)管理手冊》、《項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊》、《項(xiàng)目安全管理手冊》、

《項(xiàng)目成本管理手冊》執(zhí)行。

項(xiàng)目管理體系及職能圖見附表。根據(jù)管理體系圖，項(xiàng)目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任

制，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工責(zé)任，各崗位各行其職。

?職能分工及職責(zé)：見施工組織設(shè)計(jì)最后的附表。

3.2工程任務(wù)劃分：

,各單位負(fù)責(zé)范圍表3-1

序號負(fù)責(zé)單位任務(wù)劃分范圍

1總包負(fù)責(zé)范圍A、B座土方、結(jié)構(gòu)、粗裝修的施工和工程的管理

2總包對直接分包管理范圍A、B座結(jié)構(gòu)、粗裝修的施工

3總包對指定分包管理范圍A、B座防水工程、預(yù)應(yīng)力、工程樁、抗浮樁工程的管理

?工程物資設(shè)備采購劃分表3-2

序號負(fù)責(zé)單位工程物資

1總包采購范圍鋼筋、水泥、鋼板、人防門、預(yù)拌佐

2業(yè)主自行采購范圍防火門、電梯、設(shè)備等

3直接分承包方采購范圍輔材、木材、鋼板

4指定分包采購范圍防水材料、預(yù)應(yīng)力筋

.總包單位與主要分包單位的關(guān)系：表3-3

序

主要分承包單位主要承包內(nèi)容與總包的關(guān)系總包的要求

a

A座的結(jié)構(gòu)、二次維總包直接工期、質(zhì)量滿足總包的要

1南通三建七分公司

護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)粗裝修分承包方求

B座的結(jié)構(gòu)、二次維總包直接工期、質(zhì)量滿足總包的要

2四1遂開吩聞

護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)粗裝修分承包方求

總包直接工期、質(zhì)量滿足總包的要

3A座鋼結(jié)構(gòu)施工

分承包方求

給排水、通風(fēng)空調(diào)、

4北京市設(shè)備安裝消防、照明、動力、業(yè)主指定分包工期、質(zhì)量滿足總包的要

工程公司變配電、弱電各系統(tǒng)、納入總包管理求

電梯、市政、煤氣

業(yè)主指定分包工期、質(zhì)量滿足總包的要

5中國建筑研究院地基所抗壓樁

納入總包管理求

業(yè)主指定分包工期、質(zhì)量滿足總包的要

6北京市地質(zhì)勘探院抗拔樁

納入總包管理求

業(yè)主指定分包工期、質(zhì)量滿足總包的要

7冶金工業(yè)部建筑研究院預(yù)應(yīng)力工程

納入總包管理求

3.3施工部署原則：

本工程工程量大、結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高，總工期卻只有700天，工期非

常緊張。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時間施工，保質(zhì)如期完成

施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時間、

空間的總體布局。

?在時間上的部署原則一季節(jié)施工的考慮：

根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在7月10日出地面，回填土緊跟完

成，保證邊坡的穩(wěn)定。

?在空間上的部署原則一一立體交叉施工的考慮：

為了貫徹空間占滿時間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及的原則，保證工程

按照總控計(jì)劃完成，需要采用主體和二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、

安裝和裝修的立體交叉施工。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、

安裝、裝修插入施工，需要將結(jié)構(gòu)分五次驗(yàn)收。

.總施工順序上的部署原則：

按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)

的總施工順序原則進(jìn)行部署。

?在資源上的部署原則一機(jī)械設(shè)備的投入：

根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。結(jié)構(gòu)施工期間在基坑內(nèi)設(shè)置

三臺塔吊。

根據(jù)土方開挖、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修四個階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部

署：

1)土方開挖階段

在土方開挖施工階段，最棘手的問題建筑施工；為；米；千米；場地狹小，

因此,在保證工期和質(zhì)量的前提下如何增加現(xiàn)場施工使用面積建筑施工；為；米;

千米；非常重要的?；幼o(hù)坡形式的選擇建筑施工；為；米；千米；決定建筑施

工；為；米；千米；否占用更多的使用面積的關(guān)鍵。通過對比，土釘噴錨護(hù)坡施

工工藝以其占用面積?。ㄖ环?0%的坡\施工速度快（土方和護(hù)坡同步交叉施

工1施工成本低、施工工藝比較成熟（有很多成功工程實(shí)例）當(dāng)選為本工程的

護(hù)坡首選方案。在局部有重要建筑物的區(qū)域，采用護(hù)坡樁施工方法。

即使我們盡可能地增加現(xiàn)場施工使用面積，但建筑施工；為；米；千米；仍

然不能滿足施工需求。為了保證施工的順利進(jìn)行，需要在施工現(xiàn)場附近租賃第二

場地，用于施工的加工場地，現(xiàn)場只建筑施工；為；米；千米；作為零星加工場

地和主要材料、設(shè)備的堆場。

因?yàn)楣こ痰幕椎钠骄疃葹?14.7m,最深部位為-17.4m,為確保實(shí)際的

降水效果，采用深井井點(diǎn)法降水，經(jīng)過計(jì)算現(xiàn)場共設(shè)有41口降水井。

2）基礎(chǔ)施工階段：

根據(jù)設(shè)計(jì)要求：A棟采用鋼筋混凝土抗壓樁、在A、B棟的裙房部分采用了

鋼筋混凝土抗拔樁，如何保證工程樁的施工質(zhì)量、盡可能縮短地基處理工作的時

間，建筑施工；為；米；千米；值得經(jīng)理部重點(diǎn)研究的問題。

本工程建筑施工；為；米；千米；框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，主體的剪力墻比較少,

受施工圖紙和工期的原因影響，地下結(jié)構(gòu)模板均采用木模板體系。

保證主體結(jié)構(gòu)開始插入施工時間，也就建筑施工；為；米；千米；保證了主

體結(jié)構(gòu)按期封頂?shù)臅r間。因此，在施工部署上，將主樓部位的施工段作為先期完

成基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工的流水段。到地面即封閉的區(qū)域放在最后一個流水段施工。

A座東側(cè)的自行車道、B座北側(cè)的地鐵通道和兩棟樓的車道入口，均安排在

明年總圖施工階段完成。

2）主體施工階段:

主體結(jié)構(gòu)施工的時間很短，僅有8個月左右的時間，A棟平均5天左右就要

完成一層，B棟平均8天左右就要完成一層。

首層、二、三層建筑施工；為；米；千米；非標(biāo)層，層高比較高，在上部結(jié)

構(gòu)施工范圍內(nèi)建筑施工；為；米；千米；單層面積最大的三層，并且A棟有勁性

鋼柱工序穿插施工，施工難度相對比較大。因此首層至三層的施工時間相對上部

結(jié)構(gòu)其它層用時長一些，但由于非標(biāo)層的平面形式和標(biāo)準(zhǔn)層所差無幾，故要求嚴(yán)

格模擬標(biāo)準(zhǔn)層的流水施工方式，減少標(biāo)準(zhǔn)層施工的磨合時間。

標(biāo)準(zhǔn)層的墻、柱模板均采用定型鋼模板以加快結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度，梁板均采用早

拆體系以減少相應(yīng)的投入。A座非標(biāo)層采用雙排外架的形式、標(biāo)準(zhǔn)層采用外爬架;

B座采用雙排外架到頂、隔一定樓層進(jìn)行卸荷的方法進(jìn)行施工。

.做施工安排的時候，考慮高考期間、節(jié)假日對工程的影響。

3.4結(jié)構(gòu)工程施工總進(jìn)度控制計(jì)劃：

根據(jù)投標(biāo)時業(yè)主要求，本工程的關(guān)門工期已經(jīng)定死：2001年n月30日。

因此，編制結(jié)構(gòu)工程施工進(jìn)度總控計(jì)劃時要保證各分部、分項(xiàng)工程有相對充裕的

時間來進(jìn)行工程施工。采取的對策建筑施工；為；米；千米；：細(xì)化、確定死各

階段形象部位的目標(biāo)時間，各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作如設(shè)備、資金、勞動力等要在滿足

階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。

?施口做目相彈計(jì)劃（韁能盼）：表3-4

序號階段目標(biāo)起止日期

1基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工2000.1.1-2000.7.10

2地下室防水、回填土施工2000.7.14-2000.8.15

主體部分非標(biāo)層結(jié)構(gòu)施工

32000.7.11-2000.8.15（AB棟）

（L1~L3、設(shè)備層）x

主體部分（L4~屋頂設(shè)備層）2000.8.26-2001.3.18（A^）

4

結(jié)構(gòu)施工2000.8.26-2000.11.30（B棟）

?施工總控進(jìn)度計(jì)劃表（見附表）

3.5施工組織協(xié)調(diào)：

工程施工過程建筑施工；為；米；千米；通過業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分

包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，建筑施工；為；

米；千米；能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。因此，為了保證

這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。

?強(qiáng)化圖紙會審、圖紙交底制度：

在正式施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師、現(xiàn)場經(jīng)理、技術(shù)協(xié)調(diào)部和機(jī)電安裝

部的人員核對圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會審、圖紙交底會，會中確定的內(nèi)容

形成施工文件，確保工程順利進(jìn)行。同時由于工程設(shè)計(jì)圖紙滯后，只能分階段出

圖，故要根據(jù)階段出圖時間，安排好各階段的圖紙會審工作。

由總包方及時組織對施工方的二次設(shè)計(jì)和圖紙交底。

.建立日、周例會制度：

在每周的固定時間召開由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、各分包方參與的周

例會，會中商討一周的工程施工和配合情況，解決問題。由于設(shè)計(jì)參加，可以將

一周內(nèi)的問題在召開周例會時，統(tǒng)一辦理洽商。

若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。

同時經(jīng)理部內(nèi)部建立日生產(chǎn)例會制度，當(dāng)天的問題務(wù)必在當(dāng)日解決。

?建立專題討論會議制度：

遇到復(fù)雜問題時，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起，商討解

決。此專題討論會不定時召開。

?建立考察制度：

我公司建筑施工；為；米；千米；￡09002體系認(rèn)證企業(yè)，根據(jù)IS09002

體系管理要求，項(xiàng)目的分包、分供方要三家以上參與競爭，因此，制定考察制度,

組織業(yè)主、監(jiān)理共同對主要分包、分供方進(jìn)行考察，經(jīng)過綜合評比，最終選定合

格、滿意的分包、分供方建筑施工；為；米；千米；保證工程質(zhì)量、降低業(yè)主工

程造價的一項(xiàng)重要工作。

3.6主要勞動力計(jì)劃：

?勞動力計(jì)劃表：表3-5

工種2月3月4月5月6月7月8月9月月□月月月2月3月

R10121

防水工\20X201010\\

12161616161616

鋼筋工\N\000000080808080

28282828282815151515

木工\\30500000000000

硅工\305040404040402020202020

架子工\10202060606060606030303030

焊工2030303030303010101010

起重工\\10101010101010105555

抹灰工\X\\\306060606060404040

力工3030305050505050503030303030

143263687070696538363636

月匯總3040

000000005555

以上未包含精裝修和外墻專業(yè)施工人員

?勞動力動態(tài)管理圖：

四、施工準(zhǔn)備

4.1技術(shù)準(zhǔn)備：

?熟悉圖紙，進(jìn)行圖紙會審。因本工程邊設(shè)計(jì)邊施工，必須把好圖紙關(guān)，保證

現(xiàn)場施工。

?將施工圖集、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備齊全。

.將測量、計(jì)量、試驗(yàn)和檢測的設(shè)備工具備齊。

?專項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃：表4-1

序號計(jì)劃編制方案名稱責(zé)任部門截止日期審批單位

2000年1

1施工測量方案項(xiàng)目技術(shù)部月項(xiàng)目總工

2000年2

2土方及護(hù)坡施工方案項(xiàng)目技術(shù)部月公司總工

2000年3

3A棟樁基工程施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目技術(shù)部月項(xiàng)目總工

2000年3

4抗浮樁工程施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目技術(shù)部月項(xiàng)目總工

2000年4

5塔吊布置方案項(xiàng)目技術(shù)部月公司總工

2000年4

6防水施工方案項(xiàng)目技術(shù)部月項(xiàng)目總工

2000年4

7地下室底板施工方案項(xiàng)目技術(shù)部月公司總工

2000年5

8地下腳手架施工方案項(xiàng)目技術(shù)部月項(xiàng)目總工

2000年5

9地下室結(jié)構(gòu)施工方案項(xiàng)目技術(shù)部月公司總工

2000年5

10無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力施工方案項(xiàng)目技術(shù)部月項(xiàng)目總工

2000年5

11雨期施工方案項(xiàng)目技術(shù)部月項(xiàng)目總工

2000年6

12A、B座結(jié)構(gòu)施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目技術(shù)部月公司總工

勁性鋼柱現(xiàn)場安裝2000年6

13施工方案項(xiàng)目技術(shù)部月項(xiàng)目總工

2000年5

14塔吊附墻和頂升施工方案項(xiàng)目技術(shù)部月公司總工

2000年7

15地上模板工程施工方案項(xiàng)目技術(shù)部月項(xiàng)目總工

2000年7

16地上鋼筋工程施工方案項(xiàng)目技術(shù)部月項(xiàng)目總工

2000年7

17地上混凝土工程施工方案項(xiàng)目技術(shù)部月項(xiàng)目總工

2000年7

18A、B棟地上腳手架方案項(xiàng)目技術(shù)部月公司總工

2000年7

19A座外爬架施工方案項(xiàng)目技術(shù)部月公司總工

2000年8

20砌筑工程施工方案項(xiàng)目技術(shù)部月項(xiàng)目總工

2000年9

21屋頂連廊施工方案項(xiàng)目技術(shù)部月項(xiàng)目總工

?試驗(yàn)工作計(jì)劃：表4-2

序

試驗(yàn)內(nèi)容取樣批量試驗(yàn)數(shù)量見證取樣備注

a

1鋼絞線<30t1組見證取樣

<60t1組見證取樣30%

2鋼筋原材

>60t2組見證取樣30%

鋼

筋見證取樣；

3直螺紋500個接頭3根拉件

接30%

頭

一次澆筑量41000m3每100m3

碎為一個取樣單位（3塊、每個樓見證取樣；30%前■配^匕

4試層每個流水段一組

塊混凝土底板每200m3為一個取樣

見證取樣；30%前噌哈比

單位（3塊1

5碎抗?jié)B試塊500m33塊見證取樣；30%—哈比

250m3見證取樣30%

6砌筑砂漿3塊—哈比

一個樓層見證取樣30%

100卷以內(nèi)2組

100~499

3組

7防水卷材卷見證取樣

1000卷以

4組

內(nèi)

?科研開發(fā)計(jì)劃：表4-3

序號推廣應(yīng)用內(nèi)容使用部位應(yīng)用時間完成人總結(jié)時間

預(yù)應(yīng)力錨桿支護(hù)技術(shù)-土

1基坑四壁2000.2-3吳荻2000.8

釘墻支護(hù)技術(shù)

2高強(qiáng)高性能預(yù)拌險技術(shù)全部結(jié)構(gòu)2000.3-2001.2張凱明2000.12

高效鋼筋和無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力

3A、B棟樓板2000.6-2001.1張惠麗2001.3

鋼絞線

粗直徑鋼筋

4直螺紋底板、梁柱主筋2000.3~2000.12孟華勛2000.8

連接技術(shù)

定型大模板全部墻體、柱2000.5-2001.2孟華勛2000.11

新型模板和

5腳手架應(yīng)用

技術(shù)碗扣式腳手

板、梁支撐2000.5-2001.2孟華勛2000.11

架

鋼結(jié)構(gòu)、勁性鋼筋佐施工

6地上結(jié)構(gòu)2000.6~2000.12王志立2001.1

技術(shù)

建筑節(jié)能技

7空心砌塊地上結(jié)構(gòu)2000.7~2000.12高振斌2000.11

術(shù)

新型防水材

8SLQ-PVC地下結(jié)構(gòu)、屋面2000.4-2001.1張惠麗2000.9

料

企業(yè)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理

92000.2-2001.2邢林濤2001.2

技術(shù)

?樣板、樣板間計(jì)劃：表4-4

序號樣板項(xiàng)目樣板部位樣板施工時間

底板A、B棟第1流水段2000年5月

A、B棟F5層第1

墻、柱2000年8月

1鋼筋工程流水段

A、B棟F5層第1

梁、板2000月8月

流水段

A、B棟F5層第1

墻、柱2000年8月

流水段

2模扳工程

A、B棟F5層第1

梁、板