城市之光購(gòu)房合同范本

城市之光購(gòu)房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱(chēng)：×××城市之光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：138××××××××

甲方二：

名稱(chēng)：×××個(gè)人

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：139××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方一：

名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：137××××××××

乙方二：

名稱(chēng)：×××建筑裝修工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：136××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的“城市之光”房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），達(dá)成如下合同。

本項(xiàng)目位于城市核心區(qū)域，交通便利，配套設(shè)施完善，是甲乙雙方合作的重要成果。甲方作為買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目；乙方作為賣(mài)方，愿意將該項(xiàng)目出售給甲方。雙方在此基礎(chǔ)上，共同商定合同條款，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

本合同條款包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等，旨在明確雙方在項(xiàng)目交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目交易的順利進(jìn)行。

為保證雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解合同內(nèi)容，并在確認(rèn)無(wú)異議后簽署。合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

在本合同簽訂之前，甲乙雙方已充分溝通，對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)信息有了深入了解。甲方確認(rèn)，乙方所提供的項(xiàng)目資料真實(shí)、完整、有效，乙方已向甲方充分披露了項(xiàng)目的相關(guān)信息。雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在城市之光房產(chǎn)項(xiàng)目的合作正式展開(kāi)。雙方期待通過(guò)本次合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同為城市房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在城市之光房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的交易過(guò)程中，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的“城市之光”房產(chǎn)項(xiàng)目；

2.乙方按照合同約定，將項(xiàng)目出售給甲方；

3.雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)；

4.確保項(xiàng)目質(zhì)量和交付時(shí)間符合合同約定。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××城市之光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司及×××個(gè)人。

2.乙方：指×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司及×××建筑裝修工程有限公司。

3.項(xiàng)目：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的“城市之光”房產(chǎn)項(xiàng)目。

4.交付日期：指合同約定的乙方完成項(xiàng)目建設(shè)的日期。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方保證項(xiàng)目質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，支付購(gòu)房款和其他費(fèi)用；

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目交付等相關(guān)手續(xù)；

（6）甲方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，將房產(chǎn)項(xiàng)目出售給甲方；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付購(gòu)房款和其他費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，向甲方充分披露項(xiàng)目的實(shí)際情況；

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目交付等相關(guān)手續(xù)；

（6）乙方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。

在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下房產(chǎn)項(xiàng)目的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、裝修費(fèi)用、配套設(shè)備費(fèi)用等。甲方應(yīng)按照以下支付條件，分階段支付上述費(fèi)用：

1.雙方簽訂合同后【】日內(nèi)，甲方支付乙方購(gòu)房款總額的【】%；

2.乙方完成項(xiàng)目建設(shè)，并達(dá)到交付條件后【】日內(nèi)，甲方支付剩余的【】%；

3.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。

甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，向乙方支付費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前解除或終止，否則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.乙方完成項(xiàng)目建設(shè)的期限為【】年【】月【】日；

2.甲方支付購(gòu)房款和其他費(fèi)用的期限為乙方完成項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到交付條件后的【】日內(nèi)；

3.雙方辦理項(xiàng)目交付手續(xù)的期限為甲方支付剩余購(gòu)房款后的【】日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×【】%×逾期天數(shù)。

2.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。

3.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。

4.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延遲履行合同或解除合同，并免除違約責(zé)任。

5.除本合同另有約定外，一方違約的，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失、支付額外費(fèi)用等。雙方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到的違約行為可能給對(duì)方造成的損失，并確保履行合同約定的義務(wù)。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、封鎖、制裁等；

3.國(guó)家法律法規(guī)的變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

4.其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免和克服的情形。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延遲履行合同或解除合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

但雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，并免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，或者向【】人民法院提起訴訟。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議向法院提起訴訟。

訴訟應(yīng)在本合同約定的履行地點(diǎn)進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守訴訟程序，提供必要的證據(jù)和文件，以支持自己的主張。

無(wú)論通過(guò)仲裁還是訴訟解決爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)負(fù)擔(dān)各自的法律費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。如果仲裁委員會(huì)或法院判定一方承擔(dān)費(fèi)用，該方應(yīng)支付給另一方。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的保密信息，除非該信息已公開(kāi)或依法可以披露。

本合同的爭(zhēng)議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠通過(guò)適當(dāng)?shù)某绦蜓杆俳鉀Q，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益，并減少不必要的成本和損失。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)書(shū)面達(dá)成一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。合同變更不得違背本合同的基本原則和目的。

3.終止條件：除非合同另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同約定的履行期限屆滿；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)要求終止；

e.雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.合同解除或終止并不意味著解除雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。除非本合同另有約定，雙方在合同解除或終止后仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義