2025建筑分包合同的范本

2025建筑分包合同的范本第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建設(shè)單位：1.4承包單位：1.5分包單位：1.6分包范圍：1.7開工日期：1.8竣工日期：第二條分包內(nèi)容及要求2.1分包范圍：本合同分包范圍為，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）；（2）；（3）；（4）。2.2工作內(nèi)容：分包單位負(fù)責(zé)完成上述分包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，包括但不限于、、等。2.3技術(shù)要求：分包單位必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包工程的質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及其他相關(guān)規(guī)范要求。分包單位應(yīng)確保工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)驗(yàn)收。第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包單位的權(quán)利與義務(wù)：（1）承包單位有權(quán)監(jiān)督分包單位的施工過程，確保工程質(zhì)量和施工安全；（2）承包單位應(yīng)向分包單位提供必要的施工場(chǎng)地、水源、電源及材料存放場(chǎng)地；（3）承包單位應(yīng)按合同約定支付分包工程款；（4）承包單位應(yīng)協(xié)調(diào)分包單位與其他分包單位之間的施工配合關(guān)系；（5）承包單位不得要求分包單位違章作業(yè)或違反安全操作規(guī)程。3.2分包單位的權(quán)利與義務(wù)：（1）分包單位有權(quán)要求承包單位提供必要的施工條件；（2）分包單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（3）分包單位應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止發(fā)生安全事故；（4）分包單位應(yīng)服從承包單位的統(tǒng)一管理，配合承包單位做好各項(xiàng)檢查和驗(yàn)收工作；（5）分包單位不得將分包工程分包或轉(zhuǎn)包。第四條施工工期4.1開工日期：4.2竣工日期：4.3總工期：日歷天。4.4工期順延：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)承包單位確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力；（2）設(shè)計(jì)變更或工程量增加；（3）承包單位未按約定提供施工條件；（4）其他非分包單位原因?qū)е碌难诱`。4.5違約責(zé)任：因分包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，分包單位應(yīng)向承包單位支付違約金，違約金為每日元，累計(jì)不得超過合同總價(jià)的%。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包工程的質(zhì)量必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：分包單位應(yīng)在每道工序完成后通知承包單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。5.3質(zhì)量保證金：分包單位應(yīng)向承包單位支付質(zhì)量保證金，金額為合同總價(jià)的%，待工程竣工驗(yàn)收合格滿年后無質(zhì)量問題后無息返還。5.4返工處理：因分包單位原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，分包單位應(yīng)無條件返工并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條施工安全6.1安全責(zé)任：分包單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。6.2安全措施：分包單位應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并提交承包單位審核。施工過程中，分包單位應(yīng)落實(shí)各項(xiàng)安全防護(hù)措施，確保施工人員的安全。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，分包單位應(yīng)立即通知承包單位，并負(fù)責(zé)處理事故，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第七條工程價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款：本合同分包工程總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。7.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，承包單位支付分包工程款的%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，承包單位支付至合同總價(jià)的%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，承包單位支付至合同總價(jià)的%；（4）質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息返還。7.3付款條件：分包單位應(yīng)按約定時(shí)間向承包單位提交相應(yīng)的付款申請(qǐng)及相關(guān)資料，承包單位審核無誤后方可支付。7.4違約責(zé)任：因分包單位原因?qū)е鹿こ掏９せ蛸|(zhì)量不合格，承包單位有權(quán)暫停支付工程款直至問題解決。第八條工程驗(yàn)收與結(jié)算8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及其他相關(guān)規(guī)范。8.2驗(yàn)收程序：分包單位應(yīng)在工程完工后日內(nèi)向承包單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料，承包單位應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3結(jié)算程序：工程驗(yàn)收合格后，分包單位應(yīng)在日內(nèi)提交結(jié)算資料，承包單位應(yīng)在日內(nèi)審核完畢并辦理結(jié)算手續(xù)。8.4結(jié)算調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1分包單位違約：（1）因分包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，按本合同第四條第4.5款執(zhí)行；（2）因分包單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，分包單位應(yīng)無條件返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）分包單位不得將分包工程分包或轉(zhuǎn)包，否則承包單位有權(quán)解除合同并追究分包單位的法律責(zé)任。9.2承包單位違約：（1）因承包單位原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，承包單位應(yīng)向分包單位支付違約金，違約金為每日元，累計(jì)不得超過合同總價(jià)的%；（2）承包單位不得隨意變更設(shè)計(jì)或增加工程量，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議協(xié)商：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議仲裁：如協(xié)商不成，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議訴訟：如協(xié)商和仲裁均未能解決，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同變更：合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，損失由雙方共同承擔(dān)。11.3通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，地址分別為：承包單位：分包單位：11.4合同份數(shù)：本合同一式份，承包單位執(zhí)份，分包單位執(zhí)份，具有同等法律效力。11.5合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。承包單位（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字