2025房產(chǎn)分期付款買賣合同樣本

2025房產(chǎn)分期付款買賣合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（縣）自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)/縣路號棟單元層號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。1.2該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米，套內(nèi)面積為：平方米，用途為：。1.3該房產(chǎn)目前的狀況為：（已裝修/未裝修/部分裝修），附屬設(shè)施包括：（如車位、儲(chǔ)物間等），具體情況以雙方實(shí)地查看為準(zhǔn)。1.4甲方承諾對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利限制，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（￥）。2.2乙方同意按照以下方式支付房款：（1）首期款：人民幣（大寫）元整（￥），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：剩余房款人民幣（大寫）元整（￥）分期支付，每期支付人民幣（大寫）元整（￥），支付時(shí)間分別為年月日、年月日、年月日（具體時(shí)間以本合同附件為準(zhǔn)）。2.3乙方應(yīng)將每期房款支付至甲方指定的銀行賬戶：戶名：賬號：開戶銀行：2.4甲方收到每期房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并保證按時(shí)交付房產(chǎn)及辦理相關(guān)手續(xù)。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)于乙方支付首期款后的日內(nèi)將該房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙交付給乙方，并簽署《房產(chǎn)交接書》。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.3辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，但如甲方對房產(chǎn)享有稅收優(yōu)惠政策，則相關(guān)稅收優(yōu)惠部分由甲方承擔(dān)。3.4在辦理過戶手續(xù)前，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，確保過戶順利進(jìn)行。3.5如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定收取房款。（2）有義務(wù)如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)瑕疵、產(chǎn)權(quán)糾紛等。（3）有義務(wù)按時(shí)交付房產(chǎn)并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。（2）有義務(wù)按照合同約定支付房款及相關(guān)費(fèi)用。（3）有義務(wù)妥善保管房產(chǎn)交付后的鑰匙及其他物品。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按本合同約定按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的‰作為違約金。（2）如甲方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)退還全部已付房款，并賠償乙方損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按本合同約定按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠付金額的‰作為違約金。（2）如乙方在支付首期款后單方面解除合同，已付首期款不予退還，并應(yīng)賠償甲方產(chǎn)生的損失。5.3因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，并互不追究違約責(zé)任。第六條解決爭議的方式6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：