2025 年養(yǎng)殖場租賃合同范本

2025年養(yǎng)殖場租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于的養(yǎng)殖場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于養(yǎng)殖或其他合法用途，乙方同意承租該養(yǎng)殖場。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物位于，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》或《租賃物現(xiàn)狀描述》。租賃物面積約為平方米，包括但不限于（具體描述租賃物及其附屬設(shè)施，如養(yǎng)殖用房、場地、設(shè)備等）。1.2甲方保證其對租賃物擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。甲方應(yīng)提供租賃物的所有權(quán)證明或相關(guān)權(quán)屬文件作為本合同附件。1.3租賃物現(xiàn)狀：，包括但不限于（如：現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施等）。乙方同意按現(xiàn)狀接收租賃物，并自行負責租賃物的維護和修繕。第二條租賃期限2.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同，除非發(fā)生違約行為或不可抗力事件。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方每年需支付租金人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：每個月支付一次，每次支付人民幣元。付款時間為每期的第一個月日前。付款方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期部分的%作為違約金，直至租金付清為止。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)收取租金，并對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的合法性，不得將租賃物抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。4.1.3甲方應(yīng)提供辦理相關(guān)證照所需的協(xié)助，但乙方需自行負責辦理養(yǎng)殖所需的各項行政許可手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)使用租賃物進行養(yǎng)殖或其他合法用途，但不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃物及附屬設(shè)施，避免造成損壞。4.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。4.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的合法合規(guī)使用，不得從事違法活動。第五條押金條款5.1押金數(shù)額：人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用途：用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3押金退還：租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。第六條保險責任6.1乙方應(yīng)自行購買租賃物及相關(guān)設(shè)施的財產(chǎn)保險，費用由乙方承擔。6.2乙方應(yīng)為其養(yǎng)殖活動購買相應(yīng)的責任保險，以減少意外風險。6.3若租賃物因意外損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)并承擔相關(guān)費用。第七條合同的變更與解除7.1雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2若乙方因自身原因無法繼續(xù)租賃，需提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同，已付租金不予退還。7.3若因政府征收、規(guī)劃調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金標準。第八條違約責任8.1乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。8.2甲方違反本合同約定，如提前收回租賃物或阻礙乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月